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北京的房产市场，变成了一个黑洞。
6.1儿童节，北京有几块地上拍，报名和出价的房企数量，再次突破了大家的想象力。
顺义新城的两个地块，一块有45家开发商报名，一块有36家开发商报名。全国各地大大小小、知名的不知名的开发商，都来了一批。
看到这翻抢地的架势，不知情的，定然会以为现在的北京房产市场有多么火爆，引得群狼抢肉，纷纷加入战团。
实际上，现在北京的房产行情比较一般，基本恢复到了往年正常月份的成交行情，不再火爆、不再抢房。
当下的北京土拍市场，就像一个巨大的黑洞，把全国各地的开发商都给吸引过来了。
有的城市，推出地块来，根本没有公司竞拍，卖地都卖不出去，当地的土地出让金大跳水。
北京的土拍市场，一下子成了全国开发商的希望所在，众星捧月。不管是央字头的、国字头的，纷纷杀到北京来抢地。
除了北京等少数几个一线城市，其他地方的土拍市场就变成了一个黑洞。
很多开发商，为何放着熟悉的地方市场不做，偏偏要杀到人生地不熟的北京来呢？很简单，北京的土地拍下来，至少不亏本，也能比较快的卖出去。如果是在当地拍，很多开发商都不敢举牌了。
不是北京的房地产形势一片大好，而是矬子里面拔将军，相比之下，其他地方的房地产市场太差，以至于开发商都不敢下手了。但是库存告急，又不能不做项目，那怎么办呢，只能杀到北京来碰运气了。
前阵子，昌平北七家，因为报名的开发商太多，搞的形势有点夸张，规自委还专门打了补丁，要求一家央企，只能报名一次。结果，这才过了不到一个月，新拍地块，又吸引了更多的开发商。
刚看了一眼，北京的二手房挂牌量突破12万套了，二手房库存这么高，卖都卖不掉，市场形势一片差。
到了新房这里，一个个土拍地块迎来大量的开发商争抢，想方设法来碰下运气，万一就中签了呢。
开发商抢地，就像前一阵子北京的中信城四期开盘一样火爆。
说一千道一万，北京的房产市场再差劲，也是全国城市里最后的希望所在了。在这个节点，如果北京的房产市场都彻底废掉，放眼全国，整个房地产行业也就彻底陷入衰退了。
沧海横流，方显北京房产本色。
凭借着最严厉的限购政策，北京的房产市场却依然成为了香饽饽。
这是北京有房人的庆幸，也是其他城市的悲哀。