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当下，人们对北京楼市的预期似乎变的越来越差，如果接下来不放出来任何放松政策，房价下跌的浪潮可能会继续蔓延。
6月即将过半，曾经网传的各种小道消息，依然没有落地的迹象。
在6月6日，就连权威的时报，刚发出消息说：一线城市应该适时调整限购政策。第二天消息就不见了，取而代之的是另一日报的另一篇文章，房地产市场企稳还需一些耐心。
两句话听起来都对，都很有道理，然而，到底听谁的，这是个问题。
从两篇报道的不同命运来看，显然后者说了算。
左右互搏，自己树个靶子，然而第二天自己打靶，正话、反话全都说遍了，无可挑剔。只剩吃瓜群众一脸懵：
原来，真的有左右互搏这门绝学。
从5月开始，北京一些区域的房价开始下跌。房价下降的幅度，少的2-3%，多的5-6%，最夸张的，甚至有10%左右。
最开始下跌的，是此前上涨比较多的核心城区的部分小区，老破小、老破大都有。
如果此后依然不出放松措施，接下来就连最扛压的次新房也会扛不住，价格也将出现下跌。
不曾想，今天突然传来降息的消息。
先是宣布7天逆回购利率从2%下调至1.9%，然后今天傍晚，常备借贷便利(SLF)利率隔夜期下调10个基点至2.75%，7天期下调10个基点至2.9%，1个月期下调10个基点至3.25%。
上周开始，各大银行纷纷宣布下调存款利率。这周就开始有了进一步实质动作。
简单说：降息空间又打开了。新一轮降息开始了。
气氛烘托到这地步，本月20号发布的LPR下调，基本是板上钉钉了。
LPR下调后，存量房贷利率也会随之下调，这一点，对于目前依然有房贷的人来说，算是个利好消息。虽然能够节省的利息有限，但再如今的形势下，蚊子腿也是肉啊。
利率再次下调，证明了眼下形势依然很不乐观，压力山大，需要推出能干活的实力选手。
放眼看去，能够担得起这项重任的选手，少之又少。
如果仅仅是降息政策，对于房地产行业的影响有限，尤其对于北京楼市的影响有限。
北京的房产市场，在全国具有风向标意义。
大家的眼睛，都在盯着帝都。如果帝都松动，其他地方就可以更宽松。如果帝都一直保持严峻形势，其他地方也不敢太过放肆。
要拉动帝都的房产市场，仅仅一条降息显然不够。
千呼万唤始出来，不管怎么着，总算迈出了第一步。
接下来，无非两种情况：
一是帝都出台放松措施。
那么将在短期内扭转人们的心理预期，房产市场也将在较短的时间内止跌回升。
二是帝都不出台任何措施。
如此一来，北京的房产市场将继续回调、厮杀，预计大概7月底左右回调到位，直到大部分着急卖房的人降价成交后，市场才会逐步修复。
很多卖房人，等的花儿都谢了。