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从19年至今，北京买新房，就像开盲盒一样。
在这一点上，不管是买共有产权房的，还是买普通刚需商品房的，或者是买豪宅楼盘的，人人平等，概莫能外。
最近几年，北京新建的房子，令人一言难尽。
自2019年到现在，说100%的新房有维权是夸张了；论98%的新房有维权，多半没有高估。
最近，据说天坛府的买家也很郁闷，买房后同样遇到了货不对版的问题。天坛府尚未开盘时，号称是绝版位置的绝版楼盘，一个字：绝。
天坛府是150平起的大户型，单价12.8万起，随随便便一套房子，2000万打底，能够买得起天坛府的人，肯定非富即贵。
如今北京买新房，也像开盲盒一样，需要拼手气、随缘。
也有人说，能买得起天坛府的人，用不着普通人瞎操心。话听起来没错，然而，豪宅都建成这德行，普通商品房得成啥样。
现在全国各地的开发商跑到北京来抢地，反正报名摇号，又没损失什么，万一撞大运摇上了，那就赚了。
极大的不确定性，就像毒蛇撕咬一样，啃噬着各个开发商的脆弱心脏。为了顺利摇号中签，开发商不仅拜遍了四方神佛、八荒大仙，而且恭请了法器，在土拍摇号时做法。
既然是摇号，对有司来说，是前十开发商中签，还是阿猫阿狗开发商中签，那就无所谓了。这样一来，买房人就尴尬了。
不管是核心区的绝版地块，还是外延区的新贵地块，建成房子后，统统塞到一个盲盒里，除非到房子建成那天，否则谁都不知道房子会变成啥样。
开发商土拍摇号需要烧香叩拜，以后买房人买房之前，难不成也需要做法卜问一番？
土拍变成了摇号抽奖撞大运，买房变成了占卜做法问鬼神。
大千世界，无奇不有。
虽然是帝都，但北京的居住条件非常差。很多人寄希望于买新房改善居住条件，却万万没想到，北京的房子，竟然越建越差了。
只要是你能想到的房子，不管是商品房还是限竞房，不管是旧版共有产权房还是新版共有产权房，不管是豪宅，还是刚需上车房，只要是最近几年建成的房子，如果最后没有发生维权，那真得谢天谢地了。
每个人都低估了开发商的摆烂能力，高估了开发商对于住房质量的追求。
最终，是三输结局：供地方把市场打残，输了；开发商建了一批烂房子，口碑也烂了；买房人六个钱包，最后买了扎心的新房，输的最惨。
最好的解决方式是：
市场的归市场，保障的归保障。
然而，现实却是市场、保障部分，完全混在一起。最终，市场解决不了保障，保障也保不了市场。
最近四年，北京交房后业主交口称赞、爱不释手的小区，用不了两只手，就数完了吧。