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有人卖房费思量，有人买房急进场。
或许是因为北京现在房价回调，价格达到新低，或者是北京房产再次证明了其核心资产的威力。
外地的买房人，又在蠢蠢欲动，计划杀向北京了。
最近直接接触的买房群体，或者通过粉丝了解的买房人，外地买房人群体的身影又开始闪现。
有的外地买房人，就是纯粹的投资客，想着在北京买套房子。也有的买房人，是因为子女在北京工作，且成功落户，于是在子女拿到购房资格后，变开始急匆匆的计划买房事宜，尽早上车。
最近几年，从外地赶到北京投资房产的人挺多，至于为子女在京购置房子的人，数量就更多了。
20年底开始，随着北京房产市场启动，房价再度有了上涨的趋势，外地的买房人杀到北京，快速出手。
那会，投资客扎堆集中的区域是望京板块，比如融科橄榄城、澳洲康都等等。甚至有些投资客联手炒作某个小区，在很短时间内把房价暴力拉升一个档次。
有人问这些人的购房资格怎么解决呢？21年下半年，北京的日报媒体专门刊发了一篇文章，详细介绍了这些人获取购房的方式。紧接着，21年8月份就出台了离婚限购措施。
此后，外地投资客受到重创，买房势头大不如前，似乎销声匿迹了。
草蛇灰线，伏脉千里。
事情并没有那么容易就结束了。
从4月份开始，北京房产市场行情急剧恶化，挂牌量暴涨，成交量暴跌。此后的三个月里，北京不少区域的房价，都下跌了一截；有些甚至下跌的幅度比较大。
最近俩月，北京的房产市场上，经常可以看到十万火急卖房变现的人，咬牙切齿的把房价大幅度下调。
同样是房价下跌，有人看到风险，担心买在高位，接盘站岗；有人看到机会，谋划低价拿下，成功抄底。
当房价跌无可跌，部分外地投资客的心又开始蠢蠢欲动。然而，受限于购房资格和资金，不少人抓耳挠腮，愁无良策。
极少数人千方百计，想方设法杀到北京，希望抄底楼市。
这可真是应了那句话：
有人辞官归故里，有人星夜赶科场。
有人卖房转离场，有人买房帝都香。
着急出手的卖房人，与着急入场的买房人，擦肩而过交会时，心中不由闪过一阵庆幸：
赚到了！
房子是一座围城，城外的人想进去，城里的人想出来。