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大降息又要来了。
今天，央行又放大招，MLF和7天逆回购中标利率大幅度下降，MLF下降了15个基点，7天逆回购下降了10个基点。
到了20号，LPR再次下降已经是板上钉钉的事情了。
最着急的还是管钱的，最先出大招的也是管钱的。
6月份刚刚降了10个BP，仅仅两个月之后，再次下降15个BP，力度不可谓不大。
其实早在6月发布LPR时，大家是有点失望的，当时很多人期望的LPR下降幅度要大的多。
熬了两个月，生米没有熬成熟饭，变成了一锅稀粥，都可以看到人的倒影。
数遍全场，竟然没有一个扛打的；仅有的房地产，也已经被打废了。14日，就连央企背景的远洋，也撑不住了，只能官宣违约。
接下来，北京会出什么样的细则，大家不用报太大希望了。
二线城市已经在放风，提前打样了。
按照网上消息，西安在研究调整个人住房贷款政策，拟降低辖内个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。据说，西安调整后，首套房首付比例不低于30%、利率不低于LPR-20BP，二套房首付比例不低于40%、利率不低于LPR+60BP。
简单翻译一下，西安首套房首付比例30%，首套利率4.0%；二套房首付比例40%，利率4.8%。
这两个数字，同时也给一线城市打了一个样。北京再怎么放松，不可能比二线城市还要宽松吧。
一线城市，放松政策的下限就是比照着二线城市来。
二线城市先放开政策，给市场吹风，给一线城市推出细则做铺垫。
既然如此，首套房30%的首付是免不了的；二套房首付比例也不会低于40%，利率上浮大概率不会低于60个BP。
唯一有疑问的地方，北京会不会放开认房认贷。
现在各种形势太差，很多人不敢买房了。
这个节骨眼上，还在买房的人，基本是这几种情况：
其一，刚需上车群体。
北京无房，手上攒了钱，或者父母出钱，想要在北京安家落户。也有的是为了买婚房，趁着结婚前搞定房子。
其二，置换改善群体。
有的是家里有小孩，为了换学区房；有的是用完了学区房，想着住大房子。不管是从外往里搬，还是从里往外搬，都有非换不可的理由。
投资客群体有点沉寂，上半年2-3月份，原以为市场行情起来了，不曾想被当头一棒。如今投资客消停了很多。
就像前几年口罩时期，大家捅嗓子眼一样，只要不捅，那就肯定没有阳。
今天，不再发布待业人员的数量了。
今天，大降息了。
每次降息，都让大家感觉更加艰难了。