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谁也没想到，一天之内，广州、深圳接连发布通知，实行：认房不认贷。
甩手雷，发重磅，不是一天一个，而是一天两个，当然不排除一天三个。
今天上午，广州打响了第一枪，官宣认房不用认贷。在四个一线城市里，第一个站出来取消认房认贷措施。
今天下午，我还在想接下来哪个一线城市会跟进呢？不曾想，就在刚刚，深圳第二个官宣认房不认贷了。
果然还是南方城市更务实，行动快，丝毫不拖泥带水。
压力一下子传递到上海、北京了。京、沪，一个帝都，一个魔都，看看哪个排最后。
我认为第三个是上海，最后一个是北京。这周末，就是最后的时间节点了。
7月底，四个一线城市也是排队官宣要用好政策工具箱，满足刚需和改善性住房需求。此后，有关部门还专门跟北上广深开会，统一步骤与节奏。
基于这一点，上海、北京出措施的时间也不会太晚，大概率明天也就该出了。最迟拖到周末，再拖，就没啥意义了。
这次广州也好、深圳也罢，发布认房不认贷的通知时，有一点共同之处：
两个一线城市取消认房认贷，执行认房不认贷，没有附加条件。
这一点很重要，对接下来上海、北京的措施，可能会有一定的借鉴意义。
今年2、3月份，北京房产市场上传言，房山要进行试点，有条件的取消认房认贷。最后，各种各样的原因，传言依然是传言，并没有实际落地。
如今，广州、深圳纷纷出手，无条件执行认房不认贷，一方面说明形势确实很严峻，比之前预期的还要严重；另一方面说明有关部门心里也没底，怕采取填油战术起不到任何效果，所以干脆就一甩手，彻底放开了。
以前，我个人判断北京大概率不会全面放松认房认贷，大概率会采取一区一策，比如城六区一个措施，其他区一个措施。
今天再看，北京也有可能大概率全面放开认房认贷，直接落地执行认房不认贷。
如果真是这样，那可就在北京的房产市场的投下来一颗重磅炸弹。
如果北京楼市只是个别区取消认房认贷，城六区不放松的话，对北京房产市场的影响有限。反之，对于北京楼市确实会有一定影响。
两个猜想：
其一，北京可能是最后一个官宣发布消息，执行认房不用认贷措施的一线城市。
其二，北京的措施，很有可能不是小磅炸弹，而是重磅炸弹。
答案这周必然揭晓。