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前几天，网上有路边社消息说，北上广深四个一线城市的非核心城区，接下来可能会放开限购。
消息说的有鼻子有眼，考虑到有些消息，经常是出口转内销，如果哪天真的这么执行了，似乎也不奇怪。
从9.1新政发出到现在，据说相关部门对楼市成交非常关注，像某委价格司、北京住建等部门，尤其在意新政后的市场反馈。对于这几天的房价变化、成交情况变化，了解的非常详细。
看这架势，如果接下来北京房产市场表现依旧一般，那大概率会继续出救市措施，一直到房产市场起来为止。如果房产市场起来了，估计就暂告一段落，不再继续出了。
结合上面这两点来看，如果情况不妙，接下来继续推出大力丸，可信度也很高。
认房不认贷新政落地执行，虽然有些区域的房价已经开始涨起来了，但并不是所有区域的房价都在上涨。
北京楼市的卖家，也分化为两波人，一波主动，底气十足的咬定价格不放松；一波被动，房价迟迟没有太大起色，一降再降。
新政落地后的几天里，部分热门小区和热门板块，卖家大致有三种表现：
一是房子依然诚意卖，但是不想被砍价了。很多卖房人变成了房产政策专家，开始跟买家一条条掰扯房产政策的影响，说来说去，就是不想降价。
二是房子直接涨价。个别卖房人看到市场行情转好，房子也不着急卖掉，于是干脆选择涨价，等待有缘人，哪怕这个价格根本无人问津。
三是房子直接下架。有的卖家，在发布认房不认贷措施后，或者认为房子还可能继续涨价；或者自己的房子不好卖，干脆就把房子下架了，等待时机。
然而，并不是所有房子都能享受涨价的待遇，还是有大量房子处于无人问津的尴尬中。
好房子抢的人多，价格涨的快，越上涨越有人抢；一般的房子看的人少，价格原地踏步，越不动越没人买。
有的卖家，甚至处于比较被动的状态。
原因很简单，新政后短短四天，二手房挂牌量激增近1万套。
北京二手房成交量虽然也起来了，但是跟新增的挂牌量相比，那就是毛毛雨，不值一提。
一天成交600多套，一天新增挂牌2500套左右，房源净增近2000套。
按照这个增加速度，不用太长时间，到9月底，北京的二手房挂牌量，就得突破20万套了。
9.1新政后，北京楼市确实迎来了火爆的成交行情；同时，也迎来了二手房挂牌暴涨的尴尬局面。
这一点，恐怕也出乎所有人的预料。