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北京的房价，继8月份环比上涨、止跌回升之后，9月份再度迎来上涨，并且是环比、同比都出现了上涨。
这话不是网友瞎说的，而是统计局亲自发布的。
今天，统计局发布了9月份70个大中城市二手住宅销售价格指数，从这数据来看：
北京房价指数，环比上涨0.7%，同比上涨1.1%；
上海房价指数，环比上涨0.6%，同比下跌1.9%；
广州房价指数，环比下跌0.7%，同比下跌3.8%；
深圳房价指数，环比保持稳定，同比下跌1%。
从四个一线城市来看，环比上涨最多的是北京，同比上涨最高的依然是北京。
北京的房价，一枝独秀，领先全国。
不仅如此，其他三个城市，房价指数同比都在下跌，下跌幅度最大的是广州，达到了3.8%。北京竟然还能逆势上涨1.1%。
说几点看法。
其一，北京的房价，就是定海神针。
越是风波大，就越需要定海神针，能承担起这个责任的，只能是北京，上海都不行。
所以，我们才会看到，北京的房价，连续两个月，同比上涨、环比上涨。
8月环比上涨0.4%，同比上涨0.8%。
9月环比上涨0.7%，同比上涨1.1%。
大家都知道，9月广州的政策力度，超出北京太多，什么认房不认贷、取消非核心区限购、降首付、降利率，不管三七二十一，干脆利落，很快就出台了。
就那样的政策力度，广州9月的房价指数，竟然还环比下跌了0.7%。
北京只是放开了认房不认贷，结果房价就想窜天猴一样，愣是上涨了一大截。
遥遥领先。
其二，北京楼市，有巨大的温差效应。
今天北京起大风，气温一下子就降了下来，体感温度甚至有点冷了。
然而，统计局的数据跟北京房产市场一线的感受之间，有一道难以跨越的巨大温差。
从8、9两个月的二手房价格指数来看，北京的房价，一改此前4、5、6、7月连续下跌的态势，再度恢复强势上涨。
从一线市场的反应来看，买房人似乎没觉得房价上涨。
至于卖房人，别说感觉房价上涨了，每一个卖房的人，都有一箩筐的心酸故事，房子根本卖不掉；要买的房子眼瞅着就到过户时间，违约近在眼前。
别说迎来房价上涨了，小幅度降价能卖出去都得谢天谢地。
以后，大家都习惯巨大的“温差效应”，提前给自己准备一件棉袄。
其三，拉垮的不只是楼市。
北京的房价，在如何拉垮，至少有个底线，不会无限制的下跌，惨到连爹妈都不认的程度。
至于股市，拉垮程度比房产市场，高出好几个数量级。
网上有网友哭诉说：
股市亏了
房价降了
年终奖少了
不算不知道，一算吓一跳，100万已经没了。
堪称惨绝人寰。
我认为，北京的房价，已经到底。
那些十万火急，着急卖房的人，只能选择将房子跳楼大甩卖。对于不着急卖房的人，就没必要现在凑热闹了。
当下，楼市虽然也拉垮，但相比股市，还是要稳妥的多。