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接力棒，再次传到了北京楼市。
取消非核心城区限购措施的接力棒，北京到底是接，还是不接呢？这是一个问题。
今天下午，上海金山区突然发布购房和人才新政，宣布金山滨海城区、高新社区、亭枫社区部分区域施行人才购房政策，非沪籍购房者所在单位或个人满足一定条件且有3年个税或社保，单身即可在上述区域买1套房。
上海这次放开非核心城区单身人士限购措施，本质上是取消非核心城区限购，只不过多加了一些限制条件。得满足人才认定，还得缴纳社保或个税，虽然还有一些限制，但总比毫无动静好太多。
取消限购的政策导向，发出了明确无误的信号。虽然这个信号很微弱，试探的意味太浓厚，但毕竟发出来了。
地图上看了下金山区的位置，马上就要到浙江了，据说这个区的新盘项目，开一个废一个，根本卖不出去。因此，在这个区域，取消单身人士限购，也是情理之中。
总之，聊胜于无，上海的限购措施，终于撕开了一条口子。
星星之火，可以燎原。
取消限购的风又吹起来了，上海都开口了，北京接下来会跟进吗？估计还得摸着石头过河，边走边瞧。
非核心区限购这件事情，从8月就开始有小道消息在传。到了9月，广州第一个吃螃蟹，放开了非核心城区的限购。然后传言北京也要放开限购，结果传来传去，没了下文。
如今上海领先一步，在金山区放开了单身人士限购。此后，北京大概率也会跟进，比如参考上海放开单身人士限购。
大家猜一下，如果北京取消限购，哪个区会成为第一个呢？
假设北京个别区域放开了限购，会有什么影响呢？
上海放开金山区，都不敢全面放开，只能打着放宽人才购房的名义，显得高大上一些，悄悄放开。如果后面见形势不对，马上可以收回。
如果北京跟进上海，大概率也会选一个无关痛痒的区域，再加上重重限制，一点点试探。指望北京直接取消某个区的限购，难度比较大。
所以，北京即便跟进了，因为捆绑、限制太多，对房产市场的影响，一开始也会非常有限。就像认房不认贷一样，刚推出的短时间内，会刺激市场的发展；时间稍微拉长，药效就过了，完全没有力度了。
除非北京干脆利落的放开某个区的限购，发出强烈的信号，才会扭转人们对房地产的心理预期，刺激买房。
上海金山区探头探脑，丢出来一张牌。
北京的某某区，会快速跟进吗？