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北京楼市的政策底，已经看到了。
北京楼市的市场底，之前还看不分明。
前阵子，第三批地刚刚卖完，紧跟着北京第四批的供地名单就流传出来了。当然了，现在流传的供地，未必都会上线。
前脚第三批卖完，后脚第四批上线，大致可以说明两个问题：
一是，第三批卖的不错，拍地行情相当可以，房地产开发商的积极性高，所以才会一批拍完，迅速推出第二批。
如果第三批拍地结果像去年一样，肯定不会这么快推出第四批供地名单的。
二是，北京楼市的市场底，已经看到了。随着政策见底，市场底也加速到来；再加上各种或大或小的振兴楼市的政策，开发商的底气又多了几分。
9月底开盘的几个项目，几乎都被一抢而空。
北京楼市新房的市场底，已经加速到来。
至于二手房市场，从20年至今，多军、空军、刚需、改善，反复交战。
2020年上半年，房价下跌严重；下半年，房价又开始上涨。
21年上半年，热点区域大幅上涨；下半年，房价又开始下跌，此前未上涨区域开始补涨。
一轮轮的买房、卖房博弈中，二手房的价格体系不断确立。
今年刚刚过去八个月时间，其中七个月，北京二手房的价格在上涨。
是的，你没看错，虽然时间只过去了8个月，但有7个月房价是上涨的。
从1月至8月，北京环比房价持续上涨，在四个一线城市中独树一帜。
来看下数据：
先是1-4月份，按照统计局的数据，北京房价，四连涨。
相比2020年，北京房价已经上涨15%。
到了5月份，北京房价终止四连涨，突然下跌，幅度是0.1%。
到了6月，环比又开始上涨，7月、8月，环比房价同样上涨。
相比2020年，北京房价已经上涨16%。上涨幅度之大，超过上海、广州、深圳。
只能说，帝都人民的购买力太强，在疫情和政策的双重打击下，房价愣是一个劲的上涨。
二手房的市场底，在一次次的交易博弈中，早就确立了。
真金不怕火炼。
经过疫情和政策的双重检验，帝都的房价没啥水分，价格坚挺，资产的保值增值能力强，值得信赖，大拇指点赞。
自2017年3.17至今，由紧张到宽松，由打压到扶持，时间默默的又过了一个轮回。
一切好像又回到了从前。
一切再也回不到从前。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，市场行情分析、选房、过户交易，100%买家立场，二手房交易佣金大优惠。