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一线城市全面取消限购，正在一步步变成现实。
1月27日，广州发布消息，限购区域120平以上房产，取消限购。
至此，虽然120平以下还保留了限购政策，其实跟彻底取消也没太大区别了，毕竟，对于绝大多数人来说，购买的房子，基本在120平以内。即便是120平以下的房子，估计用不了多久，也会放开。
说几点看法：
其一，取消限购政策推出的非常急，有点急不可耐的意味，侧面反应了形势之严峻。
广州又打响了取消限购的第一枪。
1月26日，住建刚刚开会，宣布要“充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”。
前脚开完会，第二天，广州就发布取消120平以上限购的政策。这架势，颇有26号开会就是为了27号发文的意思；当然了，也有可能是26号开了会，27号马上立一个样板出来，让其他城市跟进。
23年下半年至今，在放松房地产调控政策方面，广州一直走在四个一线城市的前列。各种各样的放松措施，基本都是广州先出台，其他城市再跟进。
此前，广州出台的政策力度非常大，然而楼市依然没有太大起色。滑落，不停地滑落，不知何时才到底。这种情况，实在可怕。于是，广州再一次领风气之先，实质上全面取消限购。
其二，房地产救市措施，全面拆除栅栏，只有想不到，没有做不到。
1月27日，广州除了取消120平以上住宅限购，还出台了其他三项措施。分别是：
商服类物业，不再限制转让对象，可以卖给个人，也可以卖给法人单位。
“租一买一”，只要房子用于出租，办理备案登记，再买房，就减掉这套资格。按照这条规定，一个人可以无限购买房子。
“卖一买一”，只要房子登记了出售，再买房就减掉套数，都不需要卖出去。
这三条政策，同样劲爆。尤其是租一买一和卖一买一，充分体现了创造性，这跟彻底取消限购，已经没什么区别了。
这得逼到什么份上，才会发出这样的大招。
其三，一线城市广州取消限购，意味着始自2010年的限购政策，彻底崩塌。
2010年4月30日，北京发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，推出京十二条，在全国第一个推出房地产限购政策。
2024年1月27日，广州实质性取消限购，意味着一线城市限购政策的多米诺骨牌，倒下了第一块。
就在2021年，还是三线四档，还是收紧调控，谁也没想到，仅仅两年之后，房地产市场形势，天翻地覆；房地产调控政策，改天换地。
一句话，形势比人强。
其四，取消限购，依然不是最后的大招。
可以预料，只要广州的房产市场没起色，就会采取各种各样的措施，千方百计拉动楼市。取消限购，这仅仅是拆除之前不合理的限制。
如果接下来出台了奖励买房的措施，大家也不要觉得奇怪。
其五，北京限购，独木难支。
北京有其独特性，更有象征意义，也更有风向标意义。
广州这么急迫的取消限购，显然房地产形势差到了令人难以想象的地步。上海、北京的房地产市场形势，同样很差。
广州前面打好了样板，上海、北京后面也会逐步跟进。
北京的限购政策，独木难支。
2005年之前，北京一度出现过买房送户口的政策。
1995年，北京推出买房送户口政策，一直持续到2005年。
谁又能想到，今天看似高不可攀的北京户口指标，曾经只要买房就能送。