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实行多年的“认房认贷”政策，终于有大城市取消了。
9月，天津悄悄的发布了一则消息：取消“认房认贷”政策。调整后的购房信贷要求，是这样的：
无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。
至此，实行了5年的认房认贷政策，在天津被取消。
天津执行认房认贷政策，紧跟北京。2017年3.17，北京开始实行认房认贷。仅仅过了两周时间，3月31日，天津就官宣跟进。
自从开始执行认房认贷，天津的房价就开始一落千丈，跌跌不休，多年没缓过劲来。
“认房认贷”实行以来，终于有大城市根据实际情况，逆向操作了。
按照黄宗羲定律，很多政策只有层层加码，难得有减码的。
有人说天津取消“认房认贷”，多半是临时性的。
因为9月29日，在央行、银保监发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》里，明确提了阶段性调整政策，期限是到今年12月31日。到了明年，就又恢复了。
这个判断，应该是错误的。
9月16日，天津的七部门就联合发文，宣布了房地产健康发展的政策。时间上大大早于央、银两个部门的通知。
不仅如此，天津的通知里，并没有提到所谓阶段性的问题，也没说就临时执行到今年年底。
天津的情况很不乐观，2022年上半年，天津的GDP只有7621亿，在全国排名24。
天津滑落如此之快，以至于大家都要忘记了，四个直辖市里，还有一个天津呢。
天津的“认房认贷”取消了，北京会跟进吗？哪怕是缩减版的跟进？
这个问题：珠穆朗玛，有点难。
我是清华马龙，长鲸说房主理人，多年一线房产实战经验，市场行情分析、选房、过户交易，100%买家立场，二手房交易佣金大优惠。