第一,我家就住2楼,不知道多好,孩子们平时下小区玩我能在家阳台上晒太阳喝茶看着他们玩。平时电梯特别难等,我们都是喜欢走楼梯,上下班赶时间可以4秒钟跑到一楼。高峰期看着高楼层的人等了几趟都上不去下不来。除此之外,住二楼相当于住别墅,只有住的人自已才晓得,只要楼间距够大,首选二楼,后疫情时代更显优势,而且亲近自然,放眼园林舒适度最佳,真是极致体验,至于说返水问题,那是老黄历了,所有下水口均带止逆阀,而且再不放心,自己加装防溢管就一劳永逸了。
第二,舅舅当初一心想买高层楼栋,经不起置业顾问的忽悠,买了洋房。买二楼的主要原因就是父母年纪大了,上下楼很便捷,我妈心脏也不好,住太高不行,然后我性子急,等电梯对我来说真的很苦恼,索性二楼吧!目前正在装修,采光肯定没问题的,随时阳光都能照进来,很通透。现在担心的就是两点,安全和下水道,希望别反水。另一方面,二楼前面没遮后面没档,阳光视线好,下面花园就像是自家的,老人家上下楼方便,也没遇过返水,确实便宜一点,优点挺多的,唯一不足的是靠马路近了一点,对流好尘灰会多一点。
第三,一般123是市政供水,4楼以上就是二次供水了,总高30多层,上下班高峰等电梯是个烦心事,如果遇上电梯维护,更加不方便,一楼所有人上楼都要在自家门口等电梯,来来往往的,而且各种虫子会直接遛进家里,二楼蚊子能飞进去,虫子不好进家,但是有下水返水的隐患,不过这点装个止溢阀完美解决,综合来说也就2楼和4楼选一个。另一方面,4在音谱里念发,如果只能五选一的话,4层更好些。当然,如果是35岁以下的年轻人住的话,18层也可以考虑,4层更适合年纪稍微大点的群体。
第四,当然是选中间楼层18,通风采光更好,等电梯很快。二梯二户住了这么多年,除非上下班时间,其它时间坐电梯多数都是见不到人。当年买新房摇号认筹,轮到我的时候基本没多少能挑了,最后竟然发现一个最好的户型18楼竟然没卖掉,果断下手。感谢这些迷信的人手下留情把机会让给了我,现在楼下就是地铁口,房价翻了3倍。边套视野又好,空气又好,美滋滋。
第五,我就特意选了顶楼33层的,考虑很多了,如果有漏水我就自己补,不会后悔。我特讨厌我楼上有小朋友半夜吵闹扔东西砸地板,说了就伤和气,讨厌低楼层的蚊虫叮咬,半夜一只蚊子很可能造成第二天都没精神。顶楼是我充分考虑后决定的。
第六,首选33层,优点安静、层高、采光好。现在都有高标准的防晒层,不存在漏雨、保温差。次选18层,你有18层地狱,我有18重天。再次选2层,房价低、租价高,投资超棒。然后选1层,优点出入方便,缺点隐私性差。现在都有地下室,不会返潮。最差的选择是4层,啥都占不上。
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