◎本文作者 | 大所长
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2月28日，香港特区财政司司长陈茂波在发表2024-2025年度《财政预算案》时，郑重宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。
也就是从今天开始，所有在香港交易的住宅物业无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
这一政策的全面取消，无疑是对香港楼市的一剂强心针，也是对全球投资者的一次明确信号：
香港，正在以更加开放的姿态迎接世界。
在过去的几年里，港府对楼市采取了一系列的调控措施，目的是为了抑制楼市的过热。
但同时也显现了一定的副作用，那就是给市场带来了一定的压力。
所以从去年十月份开始，港府就开始着手对住宅物业需求管理措施进行调整，包括缩短额外印花税的适用年期、减半税率等。
这些调整已经显示出香港政府对楼市的积极态度，而此次全面取消，更是体现了政府对市场信心的坚定支持。简单来说，将会有以下变动：
第一、任何国家买家，都可享香港永居居民的稅。
第二、不受 2 年限售期限制，可即买即卖。
第三、不受 7 年拿不到永居需要补回免税部分的限制，拿不到永居也无需补税。和本地人一样，买多少钱的房子就交多少钱的税。
第四、措施只是短时间实施，如果见效快，楼市加速上升，将有可能取消优惠这一措施。
不出意外的话，这一举措将会进一步激发香港的市场活力，从而吸引更多投资者和购房者入场。
从这一政策我们也能看得出，香港特区政府对楼市的把控还是相当精准的，相信经历了一段时间的政策调整之后，香港的楼市能够趋于平衡，促进当地经济的健康发展。
同时我们也可以体会得到，这一政策的取消，也是香港政府在全球化背景下，对国际人才吸引力的一次重要展示。
通过为外来人才提供更加优惠的置业条件，香港不仅能够吸引更多的国际人才，还能够促进人才的流动和交流，为香港的创新和发展注入新的活力。
所以无论从时和势来看，眼下都正是拿香港身份的最好时机。那么我们内地人如果想拿一个香港户口，都可以通过哪些途径呢？
优秀人才入境计划
这也是近几年内地人落户香港的主力途径，目前没有名额限制，目的是为了尽可能吸引外地人才来港定居建设，以提高香港的竞争力。
这个途径主要分为两种评比标准：
第一、成就计分制。1.申请人曾获得杰出成就奖（例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项）；2.申请人可以证明其工作得到同行业的肯定，或者对这个行业有重大贡献（例如获业内颁发的终身成就奖）。
第二、对申请人的年龄、学历、工作经验等等维度进行打分，满分245分，80即可递交申请，120分以上才有概率获批。
以下是综合计分制的评比表，大家可以试着给自己打下分，有任何不懂的地方欢迎私信咨询我们。
香港专才计划
专才计划于2003年7月正式推出，目的是为了吸引一些具有一定资历的内地专业人才去香港工作。
同样没有名额限制，申请人可以通过自己出色的技术和工作能力移居香港获得身份。
和优才计划不同的是，专才需要有香港雇主聘用才能获批，如果中途换工作的话，需要向入境处递交申请。
而且如果被辞退或者公司倒闭的话，续签就要重新计算。
香港高端人才计划
也叫做高才通计划，于2022年年底推出，目的是为了吸引海外的高端人才来到香港发展。在类型上一共分为三种：
A类：在递交申请前一年，全年工作收入达到港币 250 万以上；
B类：毕业于世界百强大学，并在申请前五年内累计至少三年工作经验；
C类：近五年内毕业于世界百强大学，无工作经验。
注意：A、B 类无限额，C 类申请年度配额只有 10000 个。
香港研修计划
简单来说就是申请人到香港院校读书，并且毕业之后无条件申请IANG签证，满足了7年通常性居住要求，就可以申请香港永久居民身份。
同时，子女和配偶也可以享受香港的教育、医疗、养老等等福利。
具体申请条件如下：
年龄18-50周岁；拥有内地或海外同等专业的学士学位或相关国家认可专业的证书；
在港就读期间，申请人能自行承担本人及家属相关的生活费用。
香港投资移民计划
投资移民计划自从2015年关闭之后，于今年港府2023施政报告中官宣重启。
门槛有所提高，具体要求有2点：投资金额3000万港元起；包含可投资股票、基金、债券等资产（房地产除外）。
内地申请人如果想走这个路径需要取得外国永久居民身份，比如先办一张瓦努阿图绿卡等等。
投资移民虽然金额门槛高，但优势同样是其他人才入境计划无法比拟的。比如续签条件宽松拿永居更容易、资金可以回收、条件要求宽松等等。
你觉得自己适合哪种方式呢，欢迎私信或者留言咨询我们！
好，以上就本期文章的全部内容了，如果您对“香港身份”感兴趣，或是想了解更多的移民政策，
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