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大家好,我是老王。今天跟大家分享一个同事的卖房经历,说实话听完我也是一脸懵逼，真是充满了各种套路，防不胜防...
前两年,我有个朋友小王,在杭州买了一套总价450万的房子。当时觉得自己在阿里有个铁饭碗,日子肯定越过越滋润。可万万没想到,现在房价一泻千里,小王这套房子竟然暴跌了100万!
小王心里那个苦啊,每个月还要背着房贷,原本想卖掉止损,结果中介跟他说:你这房子价格要标高点,这样才显得更抢手!
小王一听更懵了,房子都要卖不出去了,还标高点?中介这是什么骚操作?
但仔细一想,中介这话其实不无道理。很多买房的都有从众心理,看到某个房子很多人问,自然也会跟风去问。房价标高点,反而显得房子很香,很容易吸引眼球。
这不禁让我想到,中介还有哪些常见的套路呢?
01
在网上发虚假房源信息在网上发虚假房源信息
你是不是经常刷到一些又便宜又好的房源,满心欢喜地加了中介微信,结果就被告知:不好意思,这套已经卖出去了。但我这里有更适合你的房源哦!
呵,这就是中介常用的招数。他们故意在网上发一些价格诱人的虚假房源,骗你上钩后再推销其他房子,属实是"先骗进门,再做生意"。
02
对比出卖你的心理对比出卖你的心理
中介带你看房时,一般不会直接带你看最好的房子,而是先让你参观差一点的,然后再对比出一套稍微好一点的。
这时,很多人都会情不自禁觉得,第二套房子简直是"物美价廉",从心理上就更倾向于买第二套。你以为自己捡到宝,却不知道中介的如意算盘打得啪啪响。
03
买卖差价全都要买卖差价全都要
中介往往对卖家说,我给你高报价,多卖点;对买家说,我给你低报价,少花钱。但其实,他自己早就算好了买卖差价,然后从中渔利。
你以为自己砍下了一个大价钱,中介却是两头吃香。这波操作,不得不服!
那我们应该如何避免"中计"呢?
我的几点意见:
1.多渠道了解房子的真实价格,不要轻易被表面现象蒙蔽。
2.找几家不同的中介问价,核对比对,不要轻易下定决心。
3.买房是人生大事,一定要多做攻略,少走弯路。
不知道大家在买房时有没有被中介"套路"过?欢迎在评论区分享你的经历哦。
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