重磅会议，透露市场信号。
据新华社报道，中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
值得关注的是，会议的召开时间较往年早。
重磅会议，研判中国经济形势，其中，对房地产市场的定调与以往并不相同，对房地产发展的政策面趋向更多的宽松。
以下是东波的理解。
第一，对于市场的认识，有了历史性的变化。
房地产市场的深刻变化，从量变到达质变。
会议指出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。表明房地产市场供求关系不再是需求大于供给，从总体而言，应当是供大于求。
再直白点说，房地产市场已经由卖方市场转为买方市场。无论是土地市场，还是房地产投资，以及老百姓的购房行为，都要直面这种变化。
“炒房团”的概念，“买到就是赚到”的观点，都将在时代的演进中，一去不复返。
可以想见，这个占居民家庭资产七成以上的构成，亦将继续发生深刻的变化。
第二，政策面的宽松还将继续
在受关注的房地产发展导向上，没有提“房住不炒”，提到“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势” ，以及“积极推动城中村改造”。
会议提出，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
调整优化房地产政策，这说明房地产的宽松还将继续。
我们来看机构提供的数据：7月1日-20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积环比下降33%，同比下降37%。
房地产作为大件，随着收入的平淡，随着房价波动的减小，人们对于抄底的想法没有从前那样的浓郁。
从目前市场情况看，一二线热点城市的政策面有望宽松。这种判断是基于，一二线热点城市之外的城市，政策面的宽松是有目共睹，相反的，下一轮的优化，一二线热点城市尚有较大的空间。
一二线热点城市虽然有政策面的调整空间，但是这些的城市的房价已经够高了，高于了人们的收入水平，在加杠杆风险骤增、人们的收入预期降低的情形下，人们被政策刺激的可能性不大，观望的可能性更大。
第三，限购政策会不会被优化掉？
有估计认为限购会大范围打破。是不是这样？
卖方市场转为买方市场，这其实意味着限购政策已经过时。起码从整体看是如此，而从局部看，比如一些热点城市，可能未必是如此。
但是从政策会再次升级宽松的角度看，学者马光远作出了一个大胆的预测：包括限购等政策应该会大幅度的退出市场，二套房的政策也会改变，房地产有望止跌企稳。
东波认为，限购在一二线热点城市大幅退出的可能性并不大，而在郊区率先开始解除限购是比较务实与现实的。
一般认为，“房住不炒”虽然此番没被提及，但是从房地产发展的稳健基调而言，“房住不炒”是长效机制。正因为此，房价很高的城市，要想完全解除“脚镣”，可能性不会太大。
此外，“因城施策”仍将是政策导向，这也表明“房住不炒”仍然是各地楼市的根本所在。
第四、信心的恢复有了好的信号
从整体看，下半年对于房地产的利好是肯定的，但是收入能力是否能拉得动市场，而且房价预期已经改变，更多人认为房价已经不会有大波动。
有人问，这样能不能入市？其实，房子难以增值容易贬值，这样的情况下，除非极刚需绝不能入市。
信心的恢复有了好的信号，随着经济不断向好，人们拥有信心的实力将不断增强，房地产真正的复苏，也将水到渠成。