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在一个小巷子，中间某栋拥有几十年历史的6层楼的房里，其中的4楼就是妹妹一手创办的店。
距离稻荷町车站走路5分钟，上野车站走路12分钟的美甲店，跟上野站出来走路2分钟，朋友的店铺比起来，地理上我们并没有很大的优势。
但是，妹妹多年居家美甲积累的客人，再加上一直秉承：卷技术不卷价格的理念。这家小小的美甲店，勉强养活了4个人。
我们的楼上住着一个日本大爷，初次见面是因为楼栋停水了，他下来问情况，看到我们内部装修后，忍不住跟妹妹感叹：这么破的房子，居然被你们打扮得这么好看。
挺着大肚子，跟妹妹一点一点布置起来的店，听到这些还是很自豪的。
准备搬店？
大清早，妹妹站在厨房门口，很沮丧得跟我说：“这栋房子被房东卖出去，我们要搬店了。”
原来是楼上的大爷今早下来了，说房东以2亿日元的价格把这栋房卖出去了，6月开始交房。
但是，奇怪了，我们并没有收到通知。
临近中午才想起：楼下的信箱这几天没有看。
果然，通知不知道什么时候放信箱的。
去年7月27日，我到日本那天妹妹带着我去中介那签的合同，2年合约。当时房东可能早就预判到可能会有这一天。在合同中明确规定，房子出售时候给予半年的缓冲期搬离。
还没一年，没想到，这一天来得这么快。
当下，唯一能了解的渠道，就是当时给我们办理手续的中介小姐姐，但当时包括现在，她联系的人也不过是管理公司。
除了知道对方是中国人，并不在日本，其他的一概不知。
所以，当妹妹跟她说的时候，电话那头的她也不清楚。
已经卖了，已成事实。但在上野想找一个这么大，用租房的价格来做公司和店面的地方并不好找。
要知道，当时也是找了快一年才找到这里的。
经营快一年，好不容易有一些老用户，不是万不得已，是绝对不想搬的。
现在只能希望通过中介与新房东协商，希望可以续租。
好不容易经营上轨道，突然说要搬家，换了谁都会难过。
挂完电话，我们开始猜测：前几天有一个大妈，看一楼的广告牌上来的，开口就是店里最贵的。还问东问西，看起来非常有钱的样子。
会不会那个就是新房东？
这样的疑惑在我们心中漫开，并没有什么意义，也只不过稍微分散下我们的不安。
如果真的要搬，我也没有办法，只能说一切都是命中注定的。
我们开始自我安慰：搬店产生得所有费用，可以叫新房东报销。
不过，人家中介也说了，还没叫我们搬，所以也未必搬，也许可以不用搬。
所以，大大咧咧的我也就没有把这件事放心里，毕竟妹妹也没提。
只知道，期间有一次中介带着去看了一次房，但好像不是很满意。
还好，虚惊一场！
直到前两天，中介小姐姐过来做美甲，她们聊起这件事，我才知道还有这事（也有可能她说我忘记了）。
妹妹跑楼上找大爷了，这个大爷在这里住了十几年，前年原房东去世了，才把这个房子以1.3亿日元的价格卖出去。
原来买这栋房的房东本来是要拿来做民宿的，可能是大家不愿意搬家所以没有做成。
大爷说：我跟一楼已经达成一致，除非给300万日元，否则绝不会搬走。这里又不是你们中国。你愿意跟我们站在同一战线吗？
我妹自然是非常支持的，大爷在得到我妹的肯定回复后，还跟她击了个掌。
有住了十几年的日本大爷的支持，大概率这个新房东又要称为冤大头了。如果，她买房也是为了做民宿。
到了这里，我们又忍不住猜测，原来住这里的住客为什么搬走了，会不会是收了好处费了。
说完中介小姐姐还不忘吐槽，有钱人真好。1.3亿进2亿出，做不成又怎么样，已经赚不少了。
她最近就接触一个客人，买了两栋楼，用原来的楼做贷款抵押，只实付2000万日元，就得到了2栋几个亿的房子。
日币贬值，东京的房价涨了不少。日本沉睡几十年的房价开始复苏，很多人认为未来大概率还要涨，所以就在拼命的买。
顺带上涨的，还有租房的价格，小姐姐说：所有退的房，新出租时候都在原来的基础上加一两万挂出。
现在，人民币换日元花确实比之前要划算了不少。
但，这并不是本文的重点。
这场虚惊一场的经历，也算给所有准备来日本买房投资的大家一个经验教育吧！
日本人不是你想让他搬就能搬走，就算你是房东也不行。
这大概就是为什么那么多日本人不买房，可以租房生活一辈子，不管房是不是你的，只要出了房租，就跟房东一样住一辈子，最后谁也没有把房子带走。
当然，日本人交房租是不用催的，人家算的比你还清楚。
本文，完！
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