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01
“该房产存争议，慎租慎购，违者后果自行承担！”
在长沙望城区东马重建地的一幢三层小洋楼外，墙体被人用醒目的红色涂料写着这几个大字。
而面对楼房上那扎眼的红色字迹，“房主”方敏深感无奈，因为这些涂料正是她的亲姐夫所为。
向自己的小姨子的房屋泼涂料，这位姐夫的行径似乎不太仗义。
那么，这背后究竟隐藏着什么不为人知的故事？
02
这所房子原本并非方敏的居所，而是她已故舅舅姚毅的财产。关于这所房子如何落入方敏手中，还得追溯至姚毅生前的事迹。
方敏的舅舅姚毅自幼因一场疾病损害了智力，并留下了身体残疾。
长大后，姚毅曾多次尝试寻找伴侣，但每次都因他的条件限制而未能成功。
因此，在方敏的母亲离世后，姚毅在世上的亲人便只剩下方敏和她的兄妹。
为保障姚毅的日常生活得到照料，村委会在方敏母亲去世后，特别召集了方敏兄妹三人，共同起草了一份协议。
该协议明确规定，今后谁愿意承担照顾舅舅的责任，那么在舅舅逝世后，其全部遗产将由照顾者继承。
谈话间，方敏出示了当初签署的协议。
协议中确实明文规定，负责舅舅的日常生活和丧葬事宜者，将继承舅舅的全部遗产。
签名处也清晰地写着方敏的名字。
方敏解释说，当时姐姐和大哥都不愿承担抚养舅舅的责任，因此这份协议最终落在了她这个最小的妹妹身上。
她一边说着，一边展示协议，上面还有姐姐和大哥的签名及手印。
如此说来，是姐姐看到方敏继承了遗产而感到嫉妒，因此想要分一杯羹？
于是，当调解人员造访方敏的姐姐家，希望进一步了解此事。
调解人员一进门，就听到方敏的姐夫杨传音坦率地说，房子上的油漆正是他泼的。
他之所以这么做，是为了防止方敏在他们不知情的情况下擅自处理这套房产。
但根据方敏的说法，舅舅的遗产赠与合约上已经写得一清二楚，为何现在姐姐一家却声称房子存在争议？
当调解人向方敏的姐姐方丹妮询问此事时，却从她口中听到了另一种说法。
03
在方丹妮的叙述中，那份兄妹三人共同签署的协议，并非如方敏所述，是姐姐不愿承担抚养责任而全部推给妹妹的。
实际上，当初姐姐和妹妹都同意共同照顾舅舅，但为了简化手续，才决定只由妹妹方敏签名。
为了证明这一点，姐姐举例说，除了日常的照料，舅舅临终前几天的洗漱和清洁工作都是她来做的。
然而，方敏反驳道，舅舅只与她亲近，所以协议上才只写了她的名字。
她坚称，在日常生活中，只有她全心全意地照顾舅舅，因此这套房子归她所有是理所当然的。
但方丹妮又提到了一个事实：在舅舅的葬礼上，姐姐一家支付了8万元的丧葬费，这在村里被传为佳话，而方敏只支付了2万元。
对此，方敏没有否认，但她解释说那8万元算是她从姐姐家借的。
为了查明真相，调解人员带着疑问找到了姚毅生前的朋友。
从姚毅的朋友那里，调解人员了解到，自从姚毅摔伤需要人照顾以来，一直是这位朋友在照顾他。
当被问及方敏三兄妹中谁照顾得最多时，姚毅的朋友毫不犹豫地提到了方敏。
他说，方敏是三兄妹中最常来的，但方丹妮也来过多次。
姚毅生前使用的手机也证实了这位朋友的说法，因为姚毅的手机里，联系人只有方敏一个人。
甚至姚毅的低保卡也是由方敏保管的。
难道真的像方敏所说的那样，姐姐不愿意照顾，所以才把事情推给了方敏吗？
带着这个疑问，调解员找到了签署协议时在场的村干部，没想到从村干部那里又听到了一个不同的说法。
04
据这位村干部讲述，当初签署协议时，三兄妹确实都到场了。
然而，在财产分配问题尚未讨论之前，大哥就明确表示不参与遗产的分配，同时也不愿承担照顾的责任。而方敏和方丹妮则愿意肩负起这份责任。
但在签订协议时，为了简化手续，仅写上了妹妹方敏的名字。
当询问村干部关于财产应如何分配时，他坦率地表示，他认为姐姐方丹妮应该分得一份。
但被问及为何妹妹方敏付出更多时，这位干部解释说，一方面方敏家离舅舅更近，另一方面舅舅多年的补助都交给了方敏，因此方敏多承担一些是理所当然的。
所以，当调解员将情况告知方敏后，她表示愿意做出一定的让步，但具体数额仍需进一步商讨。
于是，在第二天，三兄妹终于坐下来开始和谈。经过讨论，方敏提出愿意给姐姐遗产的20%。
然而，姐夫却坚决表示，他们不会多要一分，只接受自己应得的三分之一。
姐妹俩经过长时间的商量，方敏最终同意了姐姐和姐夫的要求。但就在这时，又出现了新的变故。
原来是大嫂看到大妹能分到三分之一，心生不满，也想要分一杯羹。
但事实上，自从舅舅需要人照顾以来，大哥家从未出现过，甚至连舅舅的葬礼都是方丹妮和方敏姐妹俩操办的。
此时大哥家突然跳出来要求分配，方敏自然感到不满。
谈判桌上再次充满了紧张的气氛。无奈之下，调解人员和村委会再次开始劝解大嫂。
在调解人员的耐心劝说下，方敏最终同意拿出4万元作为对大哥家的补偿。
而舅舅的这套房产被三兄妹估价为72万元。因此，方敏还需要再支付给姐姐方丹妮24万元。
05
这三兄妹的家庭均因拆迁而受益，并非生活拮据之家，但金钱诱惑仍难以抵挡。
为了独身舅舅留下的一处房产，他们三人纷争不断，甚至需要调解员的介入。
所幸，在纷争的最后，这兄妹三人还是念及血缘情深，未让事态进一步恶化。
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