回最快兔子：先用钢材来表述真实的房价，绕开人民币。然后，每二个月取一个实际交易值，过去二年的，大约有12个数据。看看你感兴趣的房价的规律，如果其中某个数据跳跃太大，不妨看看对应时间段的政策，是干扰因素就删除之。
假设6个数据：2.00、2.16、2.30、2.41、2.49、2.55吨钢/平方米，涨幅分别16、14、11、8、6点，即可判断4或6个月达到拐点，约2.60吨钢/平方米。
写这个贴，用了24分钟，呵呵
四 在人民币升值问题上西方国家的经济逻辑
人民币汇率的战场主要对手是美元。最近关于“美元先生”的非议非常多，但笔者认为，一种货币的实力取决于政治、经济、军事、外交、科学、教育等许多反应综合国力的元素，无论如何美元不失为一种“理想货币”。
对于人民币升值，西方主流经济学家有这样的逻辑：
人民币的第一个“篮子”和第二个“篮子”在出口贸易这副“道具”的掩护下向全球出击，输出“通货紧缩”（中国廉价商品为全球10—15年的低通胀时代“买单”）；通过巧取豪夺获得了大量的“顺差美元”，然后又用这些美元大量的去购买美债，导致了至少是催生了“金融泡沫”。“金融泡沫”的最终破灭说明了中国的人民币是不负责任的、有罪的，西方文明世界必须采取有效的步骤“终结”它。人民币的汇率战场硝烟弥漫。
可又如何“终结”人民币呢？稍有经济常识的人都清楚的知道人民币的“含金量”很低，它应该承受是贬值的压力。但西方的舆论工具却反其道而行之——大谈特谈人民币被低估，显然是用欲擒故纵之计。真实的意图是：干掉人民币的最佳手段是逼它升值。
以上的文字有点晦涩，笔者做个简单的解释。
中国改革开放的宗旨，是想在经济上创造出活力。最初的思路是希望得到外国的资本和技术的帮助。这就要求我们必须拿出能吸引别人的东西，这个东西西方称作“比较优势”，说穿了就是廉价劳动力啊。
于是我们第一个“篮子”为廉价劳动力的出现创造了条件，当然政府在这里需掌握的技巧是控制“流速”，适当的“流速”可抑制劳动力成本的上涨，当然也可以使第一个“篮子”的功能尽量得以延长。东莞那里农民工的工资长期维持在每月1000元左右的这个事实说明政府在控制“流速”方面是相当成功的；但同样是东莞那里，最近所闹的农民荒揭示了“总流量”已经枯竭，第一个“篮子”的功能正在逐渐消失，通过压榨劳动者获得商品的价格比较优势进而扩大出口，已是穷途末路。
第二个“篮子”即劳动生产率的提高，客观上所起到的作用仍然是压低劳动力的成本。裁缝的故事告诉我们，由裁缝到衬衫厂的女工，劳动力的“含金量”是降低的；同样，切墩儿的故事告诉我们那里也是劳动力“含金量”的降低。劳动力“含金量”的降低必然导致其工资是降低的趋势，而不可能是上涨！于是，“中国制造”的所谓比较优势在劳动生产率的掩护下得以维持。
贸易出口部门依靠着对中国劳动者血淋淋的剥削，得以高奏凯歌，大赚“顺差美元”。
这输出“通货紧缩”又是怎么回事呢？当“中国制造”以廉价商品的身份巨量的、无孔不入的挤入国际市场时，这必然会造成这样的一种竞争：墨西哥、巴西、印度、越南、印度尼西亚等等这类国家也得纷纷“降价促销”啊。于是包括中国在内的发展中国家的比较优势——在低端商品领域的廉价优势，却造成了西方国家“通货紧缩”。不得不插一句，西方国家的高端商品可从来都没有过什么“降价促销”。
这种“通货紧缩”，一方面要给除中国以外的其他发展中国家的经济造成困难，另一方面中国本身的这种发展模式又不可持续。既然这样，长痛就不如短痛了。
至于我们的出口创汇，它赚取了大量的“顺差美元”，这“顺差美元”又以国家外汇储备的名义重新流回了西方金融市场，主要是购买了各种形式的美债，其数量有2.3万亿美元之巨。换句话说，它去支持了西方国家的经济建设，并没有转为国内的资本或者是购买到国内迫切所需要的技术。这种把钱由“穷人”流向“富人”的做法，在“富人”那里只能催生“泡沫”,于是这“穷人”费力不讨好啊。
这样，围绕着贸易就必然会产生中国与美欧的斗争。这个战场就是人民币汇率战场。西方国家压迫中国的人民币升值就会成为一个必然的手段。
呵呵，一万美元以下的话，目的应该是在可能的经济乱局保一二年的生活质量，或在可能的政治乱局保命啊！前者把美元放银行问题不大，到了后者，嘿嘿，把美元揣兜吧！所以，目的明确了，6.8、6.5还是5.5就无所谓了，顶多几千人民币的损失！
但十万美元以上的话，那是投机呀，最好还是跟紧党的思路啊！一失足可千古恨啊！
在两者之间的，哈哈，跟着我的思路走呗，意思是“借鉴我的思路”。
决策层蹲在那“不升值”，腿早晚会麻的，等到不得不站起来时，恐怕连路都不会走了！
政治上要好了‘价”，挣足了“面子”，顺着杆儿就下来！
等到强大的利益集团从传统的贸易阵地，完整地转移到房地产阵地，“房价”可咋办呢？
北京的新地王大概是这样的征兆啊！
大家都读懂了，好极了。
通过对中国经济现象的采集和分析，不难看出：中国没有完整的、清晰的国家战略！那么，对外就只能硬着头皮“失分”、“献血”，对内就只能掩盖、欺骗甚至“张牙舞爪”了。呵呵
这必然增加普通人看清时局的难度，于是我们需要崭新的视角和可靠的逻辑！
阴谋论的思路一方面符合大家互动的口味、另一方面可以把“对手”描述到“最坏”啊（那些摸着石头过海的人能有多大智慧？）
笔者有个痛苦：阴谋论中的“灰色人民币”之说和第三个“蓄水池”之说，不敢试水呀，会被和谐的。