@qq331550834 来自：iPhone客户端 时间：2014-05-06 08:47:00 @258308910 2014-04-23 15:07:59
武汉，这个坑爹的地方。
1、武汉房价。你去问问50、60年代的人，他们都会回答你。武汉从来不缺房子。这个是有原因的，武汉太大了。这就决定了武汉可利用的土地非常多。不要和楼主说东湖占了一块地什么的，抛去东湖，武汉照样大。
2、湖北是劳动力输出省，根本不能和北上广比较。但是大家看地图就会发现武汉三环和北京五环环住的大小差不多了啊。武汉和北京，您说谁好呢？但是武汉的三环边和北京五环边的房价差别并没有体现二者城市的差别。
3、楼主也得说武汉这两年发展很快，带动房子涨一涨也是应该的，但是负债实在是太多了。阮成发在武汉的外号貌似叫做什么满城挖……
所以楼主在看到上面提供的保利地产在武汉一成首付的消息不奇怪。如果您要了解武汉的空置率，出去走一走，看看新建住宅8点的灯亮的怎么样？对了，记得回来通报给大家啊
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楼主，希望你能继续更贴啊，看了你的帖子受益匪浅。
应楼主要求，这是我拍摄的武汉比较有代表性的一处楼盘。
楼盘名称：福星惠誉·水岸国际。
开盘时间距今已有三年多的时间，已有用户入住。
我的拍摄时间是5月5日，晚19点40。
据观察，入住率确实不高，感觉武汉的楼盘水分着实很严重。
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分页楼主确实给力啊！楼主代大家伙谢谢了。
PS：你这拍的哪的，小区是几几年建成的？
@逍遥lcc 来自：QQ浏览器 时间：2014-05-05 21:52:29 魔镜魔镜告诉我，楼主是不是以前的当年明月
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当年明月的书，我还是比较喜欢的。主要是他有点我很赞同，把人写成人。
你我是人，朱元璋也是人，站在实际的角度来看问题。这样比较清楚逻辑了原因。
以史为鉴，大概就是这样了。如果读了历史没收获，对自己没启发，楼主觉得还是小说的情节比较精彩。历史的精彩，在于他是用真实写成的。但是楼主确实不是当年明月。
PS：这里可能有人会纠结楼主说的“真实的历史”这几个字，不必纠结。无论统治者怎么书写，总会留下蛛丝马迹。
@门外野蛮人 时间：2014-05-05 22:40:07 非常感谢楼主的分享，小弟大学毕业差不多4年，存款大约13万，买房是不奢望的，一部分投在网贷、一部分投在股票基金，其它投在货币基金，虽然自己的专业和工作与金融行业没有什么关系，但是对金融投资非常感兴趣，也愿意在这方面做积极的尝试，希望楼主能够给我这样门外汉一些投资建议，如果能够推荐一些金融投资相关比较好的入门资料就更好了，谢谢楼主
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这个……
楼主以为无论你做金融的哪行，股票、期货、外汇、风投……基本的经济学基础是一定要的，因为它能给你一个大趋势的准确判断。就好比，看海的时候，大潮会比浪花重要一样。确实有人通过短期趋势可以盈利，但是您得先看清楚大趋势，否则火中取栗，一次得手，下次就不那么幸运了。
至于您说的书，我曾经推荐过，要不您再找找？
@会飞的猪5 来自：手机版 时间：2014-05-05 23:16:48 谢谢楼主的分享，想问一下，你是如何看石油国企的未来？作为一个没关系的员工，在里面混得很辛苦，好想逃离。但是现在社会上的舆论都是说以后的经济形势会很差，怕自己出去之后会混得很差，生活不容易但还得继续。
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会飞的猪5……都第五个了啊，前面的小猪呢？
1、这么说吧，国企的核心就是人际关系，熬资历，除此之外再无其他，要不然怎么会有那么多**子弟的说法呢。
2、没有关系的要上进，只有一条路，技术过硬。说白了，没你不行。另外还要加上时运要好（这个貌似都要）和资历够老。
3、不要和别人攀比，楼主都是说很现实的问题，大家起点不同，承不承认是另外一回事。所以，如果你在石油那边不快乐，不如放宽心，因为这个不是你的责任。如果继续待下来，那就安心，宽心，多交朋友，哪怕这些朋友都是没关系的，他们若干年后也很有可能在位子上。再就是把自己的技术弄过硬，央企时间很多的，这个其实是个提升自己的好地方。
4、至于你说的经济形势会变差，这个是肯定的。但是对于个人来说是什么情况要具体分析。不能人云亦云。
楼主，希望你能继续更贴啊，看了你的帖子受益匪浅。
应楼主要求，这是我拍摄的武汉比较有代表性的一处楼盘。
楼盘名称：福星惠誉·水岸国际。
开盘时间距今已有三年多的时间，已有用户入住。
我的拍摄时间是5月5日，晚19点40。
据观察，入住率确实不高，感觉武汉的楼盘水分着实很严重。
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对不起，看漏了……
原谅楼主的马虎吧……
这个楼盘在湖北大学附近。地段没有问题，不是那种三环边的房子，地理位置上讲，基本是武汉的正中间。很有代表性。
三年了，这个入住率……
低了。
@会飞的猪5 时间：2014-05-06 10:40:26 @258308910 2605楼 2014-05-06 09:46:17
@会飞的猪5 来自：手机版 时间：2014-05-05 23:16:48 谢谢楼主的分享，想问一下，你是如何看石油国企的未来？作为一个没关系的员工，在里面混得很辛苦，好想逃离。但是现在社会上的舆论都是说以后的经济形势会很差，怕自己出去之后会混得很差，生活不容易但还得继续。
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会飞的猪5……都第五个了啊，前面的小猪呢？
1......
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我个人的情况如下：法律专业硕士毕业，已通过司法考试，英语较好（专业8级），注会过了3门，有一定的财务基础。
问题：刚进入公司的时候跟了一个项目经理做事。这个项目经理在公司资历老，跟部门经理和公司老大的关系很好。我跟着他工作的时候，因为他经常要求我做一些违法公司规定的事情，我不太愿意去做，所以他经常在部门经理和公司老大面前说我的坏话，部门经理和公司老大都对我“印象”深刻。我是2011年进入这间石油国企的，2013年本来是转编制的，但是因为上述的原因，我没能转编，公司领导也认为我能力不行，但是我很清楚里面的风险所在，所以我不愿意去做这个项目经理要求我去做的事情。在2013年年尾，这个项目经理被检察院带走了，他做的项目都存在问题，他通过项目贪污了几百万。今年年初，部门经理也被检察院带走了，也是贪污。我现在是调了一个部门，调到了法律部，主要负责公司项目的法律调查工作，经常需要出差，没有自己的时间。
在这间国企里，我工作很努力，现在的上司也对我很好，我工作也做得挺好的。但是我总觉得非常压抑，觉得不开心。进入公司后我没能有一个好的开始，现在要去改变，很困难。
楼主，上述就是我个人的情况，我现在是打算去律所上班，我今年30岁了，再继续呆下去也只能像很多老员工一样混日子，一眼看穿自己的未来。
能给个建议吗？谢谢了
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1、你做的是对的。否则进去的就是你。
你的情况让我想起了一些往事。以前一个老领导给她女儿（学会计）的建议是这样的：首先不违法，其次嘴巴紧。我觉得这个是非常真诚的建议。因为这个是给他亲生闺女的。所以分享出来给大家。
没必要为了那点钱做违法的事情，工资能有多少呢？其次，在会计岗位上，嘴巴紧，人家才敢用你。
2、我看了下你的叙述，我不能给出建议。因为你的条件如果出去，风险和机遇都很大。留在这，风险没那么大，机遇也没那么大。所以怎么选择，要看你自己的偏好。
3、我常常挂在嘴边的一句话：每个人都有选择的权利，每个人都要为自己的选择付出代价。莫说30岁，这个与年龄无关。我觉得男人，应该学会担当。
最近楼主看了篇很有意思的文章，万科的一个姓毛的人的讲话，蛮有意思的。
其中他算的几个数据给人耳目一新的感觉，这几个数据还是蛮有意思的。
推荐大家去看看。
@Lonel_y 来自：Android客户端 时间：2014-05-07 01:23:15 楼主你去关注哈ID战神天2012涯死，他的贴子和你的看法差不多，但是他还要精髄些。我真怀疑你们是同一马甲的人
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楼主真心不是谁的马甲……不是五毛……不是煤粉……
楼主只是众中之人，和你一样。
爱乐呵、爱思考、爱8卦……
还是那句话，只此一家，别无分店。
万一将来开新话题，也不会有。新帖也是在这个帖子里面。
所以大家不用担心马甲的问题。
PS：楼主站短里面的商业小广告就别发了，楼主不要你们的什么顶贴服务……
广告君，你再这么发……我有点撑不住了……太多了……
@无忧一梦 时间：2014-05-06 18:22:12 @258308910 2618楼 2014-05-06 15:43:34
最近楼主看了篇很有意思的文章，万科的一个姓毛的人的讲话，蛮有意思的。
其中他算的几个数据给人耳目一新的感觉，这几个数据还是蛮有意思的。
推荐大家去看看。
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毛大庆
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对对对，就是他，毛大庆。
额……我看东西一般不记人名儿，但是他东西确实不错。
数据充分，逻辑流畅，角度新颖，也都是要害。
哈哈，感觉像是大学老师在评论文了，爽~~~~~~~~~
今天闲的无聊，给大家扯扯楼主对民族问题的看法。
毕竟前几天说了的，先把这个债还了。
民族问题，这个是问题。
中国从古到今，民族问题一直是个大问题。现在，各个火车站的事情大家应该也都听说了。这个就是激化的表现。但是令人遗憾的是，中央的态度。
中央现在采取的是一种露头就打，高压制敌的政策。这个可以理解，暴恐袭击，杀害平民，既然民心可用，为什么不高压制敌呢？
大家还记得那句话么？楼主曾经说过的，我们现在是在学习美国。
是的，我们和美国在911以后采取的策略是一样的。
但是这种政策并不能保证成功。而且由于我们是本国的民族问题，这就导致了我们的政策会带来更大的弊端。
大家看下历史，很容易得出结论。中国的民族政策，最开放的时候是唐朝，无疑也是最成功的。最严厉的时候是元朝，最失败。蒙古人竟然把人分等级（对今天有借鉴意义），结果呢？蒙古人的帝国不久就崩溃了。
楼主以为，高压是需要的，但是更重要的是促进民族融合。
人，在一无所有的时候，就无所畏惧。
就好比朱元璋当年，全家基本死光，一穷二白，元朝还天天要杀他。这真的是一无所有了。造起反来，简直是根正苗红。
其实中央现在就是要把少数民族弄到内地来，让他们融入中国。他们一看这，有吃有喝，吃喝完了，还能再去搞点娱乐项目，我想他们大部分人都会有所顾虑。
给予是为了更好地获得。唐太宗是这方面的高手。（注意是给予，区别现在这种不平等的民族优惠政策）
至于少部分宗教极端的，楼主前面说了高压是需要的。这些人，要坚决打击，斩草除根。不要搞得像现在，昆明出事，救昆明；广州出事，救广州。这方面要学习普京，斩草除根，灭其国，屠其城，杀其嗣。这点最近中央才意识到（参见习先生讲话）。但是实施又不知道什么时候了。
@woshifengmin 时间：2014-05-07 15:18:41 @258308910 1646楼 2014-04-24 10:05:35
@woshifengmin 时间：2014-04-23 15:51:06 这种高楼贴，果然是只能只看楼主，才能看完啊。看了我一下午了，终于最后一个了，回复下。不知道还有没有继续，想了解下，今天到以后，楼主怎么看家用PC销售行业和手机销售行业，这是个创业的点么？简单点说就是，勤劳点，这个行业可能是个长线行业么。在这种经济环境下，有做起来的一天么？
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非常感谢楼主的回答，我现在暂时做的家用电脑维修和销售，手机只是以后扩展的一个思路。看来展示要看看了。我是看到有些帖子恶性推测，我们如果顶不住外国的压力，锁国自己搞贸易。你说这种可能有没有，如果不可能为什么？锁国就表示我们的行业完全被打死了，CPU等芯片东西都是进口的....
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不必感谢，楼主能帮到您，荣幸之至
您的问题很好回答：不可能。因为经济全球化。答案其实很明显，你自己都说了啊，锁国你们行业被完全打死了啊。如果锁国，像你这种行业何止千万？这绝对不是自损八百，伤敌一千的打法。是同归于尽的打法。现在出现这种可能很小。
窗户打开了，无论是思想还是物质，都回不去了。所以不必担心。
@沫若冰 来自：iPhone客户端 时间：2014-05-07 22:47:29
楼主还会回来吗？可以分析下中国人口问题吗？预计国家在种种因素下什么时候会放开二胎政策？
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应该很快，这个独生子女的政策弊端已经非常明显了。现在马上开放楼主都以为是太迟了，所以预计不久会改变。
@白日梦yK 时间：2014-05-07 16:42:06 从看了第一楼就被楼主迷倒了，带着满心的欢乐和崇拜一路爬到这里！楼主现实生活中应该倾慕者众多吧！哈哈！别扔了这楼，对了，楼里怎么会有很多人认为楼主是女生呢，一看说话就是男银呀！还有一个纠正下楼主，经坛里女性非常多的，估计楼主成了经坛妇女的偶像！哈哈！色色的抱一个！
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这才是明白人啊。楼主纯爷们！必须回复下把你亮出来。嘿嘿
不过，您这经坛**，还是算了吧……
楼主本来是开贴说经济的，结果……
楼主突然有种得了金酸莓奖的感觉。 ~~~~(>_<)~~~~
@经纬春秋 时间：2014-05-08 01:04:32 楼主您好！
连续看完了整个帖子，感谢分享您的思想灼见！
请问您对承包农村土地开办生态园怎么看？
一方面是想以后若流转承包经营权可以盈利；
另一方面栽植果树、苗圃等，进行生产经营。
谢谢您！
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灼见不敢当，拙见倒是有一些。
楼主是这么看的，现在国家确实在推土地流转这个事情，这个是第一次官方的搞这个。
但是其实民间的话，很早（2006年以前）就有联产承包的把土地租给别人在种，这个虽然形式不同，但是性质是一样的。这个东西楼主是去调查了的。所以准确度我可以保证。
将来农业盈利是有空间的（这个是必然趋势），但是现在是没有空间的，也看不到有大量盈利的可能。
您可以用逻辑思考下，如果农业没有问题了，为什么中国连续多年的一号文还是农业？
三农问题为什么存在？虽说现在部分打工者回流，但是为什么大部分人还是在外打工？其实这些都是农民增收难的现象。从这些现象，是可以推出本质的。那就是农业的盈利能力仍然非常低。
但是在农业上，由于中国的食品问题非常严重，我倒是觉得这个是个机会。但是难度比较大。就是让全国人相信，你的东西是健康的，是好的。陆步轩的猪肉就是利用了这个机会。但是我也再次提醒下，这个对宣传要求比较高。而且最好是在城市附近，越是大城市，白领们对食品安全的关注就越高，受众也就越大。
您看看，这么说，还满意么？
@诺坎普之子 来自：iPhone客户端 时间：2014-05-07 22:59:19 高盛：美元暴跌系中国外汇储备操作所致
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/node/89024
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楼主刚刚看了下，我是这么觉得的。
这个是个消息，但是不一定准确。可以作为一种参考思路。
毕竟，金发人说假话也不是一次两次了。再者，高盛和美国政府的关系谁说得清呢？
但是作为投行的老大哥的话，还是参考下比较好。
@白日梦yK 时间：2014-05-08 09:19:53 @258308910 2656楼 2014-05-08 08:52:55
@白日梦yK 时间：2014-05-07 16:42:06 从看了第一楼就被楼主迷倒了，带着满心的欢乐和崇拜一路爬到这里！楼主现实生活中应该倾慕者众多吧！哈哈！别扔了这楼，对了，楼里怎么会有很多人认为楼主是女生呢，一看说话就是男银呀！还有一个纠正下楼主，经坛里女性非常多的，估计楼主成了经坛妇女的偶像！哈哈！色色的抱一个！
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这才是明白......
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哈哈，楼主，你的风趣幽默被妇女两个字给打败鸟！还是谈经济吧，我买个农村的宅基地，正在盖房子，是不是个坑呀！你怎么看城里人买农村宅基地这件事？
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这个问题要具体分析。
经济学里面讲究偏好，需求。你说有人花了很多钱，买张油画（楼主看不懂的那种）。这个值不值？楼主反正是觉得不值得。但是对于他就是值得的。因为能满足他的特定偏好。
您买宅基地，倒底想干嘛呢？宅基地在哪呢？是什么情况呢？四周怎么样？发展潜力如何？等等，都是要考虑的。
如果单单是城里人买宅基地投资，这个不好说。但是楼主以为，近期大部分（注意，这里是以全国为范围，个例要具体分析）的宅基地盈利空间不大。前文楼主已经说了，现在楼市的基本面是向下的。您这个也是投资房产。所以我不看好。至于将来，很久远的将来，中国如果不出大的变化，肯定要出现逆城镇化的，这个时候就比较好了。但是那个时期太长，作为投资区间，不合算。
@白日梦yK
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您看看主贴呗。房地产下跌的模式那章。
如果情况不变，北京应该也免不了回调。但是基本模式是一样的，都是一浪一浪的下跌的。什么时候买要看个人了，有些人跌一下就进场了。
如果您说的是什么时候下跌到位？我只能说，现在还看不到。这是一段漫长而曲折里旅途，还没出发呢现在。
不过中央要是再不出现强力政策救市的话，价格调整就可能早于预期。所以接下来的几个月很关键。
@白日梦yK
楼主，你咋就那么牛呢！打比方还用了油画，偶就是学画出身的妇女！宅基的观点我也觉得您说的很好，觉得自己没太考虑好就入手了！不过事已至此，就安心的盖了吧，周末带孩子们去画个画 种点草！折腾也是生活方式的一种哈！对了，楼主，看现在这阵势，北京啥时候能买房子呀。
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上面已经回复你最后一个问题了。晕。还碰上画画的……
带孩子去画画，您这样子才是生活。字里行间，看出您是个心态很好的人。
坚定的祝福下！
@优良造 时间：2014-05-08 12:47:05 @258308910 2658楼 2014-05-08 09:05:15
@经纬春秋 时间：2014-05-08 01:04:32 楼主您好！
连续看完了整个帖子，感谢分享您的思想灼见！
请问您对承包农村土地开办生态园怎么看？
一方面是想以后若流转承包经营权可以盈利；
另一方面栽植果树、苗圃等，进行生产经营。
谢谢您！
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灼见不敢当，拙见倒是有一些。
楼主是这么看的，现在国家确实在推土地流转这......
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楼主对粮价怎么看，你觉得什么时候盈利空间会变大呢？
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粮价……
这个盈利空间不会很大的。主要是现在是太平年间。
我国的主要粮食、肉类（猪肉）等产品实行国家储备政策。平抑物价是其重要职责之一。
您想想，要是粮价盈利高了，那社会会成什么样？
但是如果一旦发生战乱或者和别国交恶就不好说了。
中国的粮食问题是个大问题，对外依赖严重。现在自己产出的粮食占居民消费量比例逐年下滑。这个非常危险（这个展开又是个大话题）。不过幸好中央已经注意到了这个问题，习先生不是说了么，农村要有个样子，粮食要装在自己的碗里。这个一方面是中央重视起来了，另一方面也说明现在粮食确实出了大问题。