@占员外 2014-12-24 08:39:50
@音桃桃 2014-10-25 07:07:54.0
我父母都是教师，实话跟你说吧，好学区不如找个好班主任，自己不努力再好的学区也有差生，而且学区顶多管道初中，高中才是最关键的，我初中年级就没掉过学校前五名，上了我们这最好的高中，因为里面厉害的人实在太多，对学习没信心，成绩一落千丈
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好认同你的说法，当年我在深圳的深大附中读书也是所谓的好学校，可是学校 老师 好势力除非你......
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这位兄弟的说法也很有参考价值啊，矛盾中，郁闷中，确实这两个月感觉到压力增大，连小孩子也觉得压力大了，也许不会好事。
@占员外 2014-12-24 09:05:00
@赚钱7788 2014-12-03 23:22:56.0
LZ好样的，没孩子的人都是还没学会过日子的人，至于说让小孩去上私立的，外国的，基本上穷人多些，很佩服4平方135万的北京买房子人，教育孩子没有如果，没有万一，尽自己最大的努力去做，无怨无悔，
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你说的太偏激了，我义哥，两夫妻04年回深圳，小孩在国外生活8年，也跟着回来，高中一直在龙岗的私立学校，成绩中上，但是各方面都全面发展，今年......
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我还是坚信到好学校会比到排名靠后的学校好很多，至于今后是否出国，很容易处理的，学位用完了卖了房子就有钱了小朋友有兴趣愿意去就去了，相反如果现在存钱，也未必会存那么多钱毕竟压力没买房大花钱应该会大手大脚一些。
@占员外 2014-12-24 15:22:34
有机会我们可以交流一下
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谢谢员外，有机会我请你喝茶，你说的很多都是很有参考价值的。而我一直打工，在投资上面基本上就不怎么懂，正好向你请教。
碰巧我买的这套房子所在小区落入了蛇口招商局的自贸区范围，不知道有没有实际的好处，拭目以待。
@langren181 141楼 2014-10-24 22:45:23
买一套小点的学区房 然后用了学位指标后出租 在学校附近租一套大一点的房子 一家人住 压力会小很多
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@nobodycareyou 2014-10-24 23:24:01
我来深圳18年了，其中前9年租房，租房的苦可以说是很多，我是不到逼不得已不会让老婆小孩再跟着我租房的，一定撑不下去了，卖掉前两套也要救第三套，他能有学位和住家。
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@金三胖去东莞 2014-12-30 13:50:44
露珠几岁结婚 感觉你结婚很早
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不是啦，楼主结婚生小孩都是晚婚晚育，现在年龄很大了。
@nobodycareyou 2014-12-30 11:56:14
碰巧我买的这套房子所在小区落入了蛇口招商局的自贸区范围，不知道有没有实际的好处，拭目以待。
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@风吹过玫瑰园 2015-01-11 14:40:48
同小区握手，为了孩子明年上学有学位，我们也是拼了，只能硬着头皮加油赚钱往前冲了.
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握手,你小孩上一年级么？我家的四年级，转学还没开始动作, 想在年前搞定。
又前进了一步：户口转过去了，准备咨询转学的事，话说转户口好简单啊。
@深圳扫地僧 2015-01-13 09:59:24
兄弟 ，我们认识晚点，不然我会建议你买百花这个边的。谈下自己看法，在深圳学位房是风险最小的投资，我是没资格买了，方向没错，如果买了百花这边的就更好些，理由不说了，你自己有时间过来看就知道。如果没啥投资的，你这个投资算稳健的，即使个人工作造成没法还贷等，无非卖掉一个就好了，深圳明显需求很旺盛，特别是学位房。
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百花的确定离单位远了，而且还贵得我承受不了了，谢谢你。
@云梦孤帆 2015-01-13 11:44:10
楼主有魄力，十年后就是千万富翁了。
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谢谢了。。。。
@u_98162409 2015-01-13 11:53:56
楼主的想象能力很好
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你这是在夸我，还是贬我啊，我觉得这是计划不是想象啊，每一步都有计划而且在按计划走。
@占员外 2015-01-13 22:17:14
前天买了我家附近的赚那房子！95平！大三房！一楼！楼层也就8楼高！南北通！最重要的是带花园！30平左右??找这个房子好久了，从业主方盘到下定24小时不到！带龙岗区实验学校学位！我家过去走路不用10分钟！房子老人家住！
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干脆利落啊，我也这性格，三套都是看中就买不唧唧歪歪，缺点是价格上有点吃亏。
恭喜了。
@jody021 2015-01-13 09:15:15
希望我们明年户口也容易一些
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很容易的，市内转是分分钟的事。
@nobodycareyou 50楼 2014-10-24 12:54
@kimmy5718 44楼 2014-10-24 11:50:05
我支持楼主，我来北京来的晚，房价贵，买了也就那样了，虽说紧点，不能像以前一样商场里买衣服，但是生活更有奔头。钱就像海绵里的水，挤挤总是有的。我现在就是很少重复建设，以前买太多没用的
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跟你的想法一样啊，我总觉得车到山前必有路，不相信光有问题没解决方案，搞不定。
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@675724107 2015-01-14 14:47:57
看看日本的房价参考一下
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谢谢评论，边走边看吧，没那么悲观。
@nobodycareyou 42楼 2014-10-24 11:12
@mumuaiyouyou 40楼 2014-10-24 11:07:51
小孩子有出息，去不去好学校照样有出息
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特例不算。
大部分学霸，天才都是培养出来的拼命做题才能得高分（纯指国内的应试教育，国外的不算），搞体育的，学术的，文艺的都是大体这样吧。所以我是觉得给小孩的关注，放给他的资源越好，他有出息的几率应该也越大。
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@675724107 2015-01-14 14:40:44
说几句话你别不爱听 黄金和石油这么紧缺的硬通货都跌成那样子了 何况一个破房子，
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你说的是事实，但是我说了N遍了，我要学位房，房子涨价最好，要是他要跌价，我还是需要房子，不是纯投资。
为什么这么多人买房子的目的不是用，而是赚钱捏？我想不通，作为男人，老婆要的小孩要的老人要的东西，够得着就买，够不着就借钱买，难道买个手机买个车还要考虑他要涨价才买，而不是实用性？
@nobodycareyou 21楼 2014-10-23 22:42
@富坚大爷 20楼 2014-10-23 17:25:36
不太理解，买套带学位的小房，然后在那租套大房或者长住酒店保障孩子生活都行。现在利息太高，除非房价涨很多才能弥补，房价迭跌了损失太大。风险和收益太不对等
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除了学位外，还是附带有投资功能的我前面说了，个人对学位房比较看好。
进一步讲个人认为RMB贬值是趋势，深圳好的学区房不增值的话，保值没啥问题。
如果全部判断失误，那么启用备用方案，如果还不行，只有认输了，……
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@675724107 2015-01-14 14:36:18
2014年了你还看多房地产 这智商的多让人着急啊
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明知手机会跌价，我还是会买一个，因为要用，学区房同理。
@保暖猫 2015-01-21 16:47:55
楼主买学位房是好事，只不过风险意识还是低。不过有时候胆大也有胆大的好处。不明白学位房好处的童稚，只能说还太年轻或者层次还没到吧
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也许我真是风险意识太低了，可能是性格决定命运，我想要的东西我就死命的去努力争取不计后果，就是要达到目标（这个目标未必是一定值得付出这么多的），这一点也许是在工作中形成的，遇到问题先想办法怎么才能解决问题，从来不能想着放弃既定目标。
由于我们以前看房时候加了很多中介，现在好能持续收到二手房放盘的消息，前晚出来一个同小区同户型同面积的房子，楼层比我买的稍微差点一点，受自贸区的影响，报价已经上扬了12%的样子（当然只是放盘，成交价未知），算是一种正面的鼓励吧。
@小L先生 2015-01-30 15:49:44
无语，我要是有小孩，宁愿他在中等学校自立自强。省出这几百万等他大学毕业做生意，肯定比楼主小孩混的好。
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这个我就不评论了，毕竟我不会做生意，不知道做生意这么保险这么赚钱。
@hxfken 2014-10-24 15:42:59
我是真搞不懂国人，现在大学生或者研究生或者博士生都就业那么困难，还一心抢个好的学位有啥用。好的学位，那里竞争更加激烈，我听一个朋友说考试打了95分（满分是100分）都伤心，我们是否真的需要这样的教育来教育孩子，有时候我们总认为一切都是为 了孩子，但是却不明白什么才真是为了孩子，我自己也是当爸爸的人了，以后我的小孩只要他能够快乐，人格健全，身体健康就行，其它一切随他自己选择。楼主如果真想为了教育，那......
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@jerry0401410 2015-01-15 20:37:40
就业困难是相对的，如果博士肯做本科的工作就业会难？只是博士有了更高的职业预期而已，从这点出发为什么读书会没用？博士的就业率比不上本科还是什么？博士就业难只不过被某些人刻意放大了而已
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@小L先生 2015-01-30 15:56:01
就按现在的情况看，一个本科生手里有200万去创业，哪怕买个商铺出租，或者跟人合伙投资宾馆，饭店，咖啡厅等，一年也会赚至少20万。一个博士生就算比较好的专业，毕业一年能赚到20万吗 而且还很苦逼的要买房买车，供养老人。而人家还没毕业，这些东西都有了。请参照官二代、富二代、拆二代。
楼主这个情况，小孩会过的很艰苦，压力太大容易抑郁。
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读书有用没用就保留自己的看法好了，我是读书出来的，我希望小孩子跟我的路子走就好了。
更新两件事：
1， 收房了，小孩的转学因为不是学年（9月1号）不好转，计划先放租吧；
2， 受佳兆业事件的影响我赶紧把20万高利贷的钱收了回来，这下反倒要想办法投资了，不然纯还利息不划算。
@老放牛的芝麻 2015-02-02 15:44:00
我想说，中国的教育有意思吗？只有有书读，何必弄什么学区房。你自己花点时间教，不必学校里教好10倍？而且不用这么累。
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前面讨论了很多，我很支持好的学校好的环境会强一些，在别的条件相比一样的情况下。有了好点的学校，自己有空还是会辅导的啊。
至于累不累，我就不想讨论了，有的人爱过简单的日子有的人就喜欢猛冲猛打使劲折腾，没有对错保持自己看法就好了。
@zeusun1982 2015-02-02 15:36:04
英明果断勇敢的楼主
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谢谢哈，新年快乐。
@nobodycareyou 2015-02-02 14:31:11
更新两件事：
1， 收房了，小孩的转学因为不是学年（9月1号）不好转，计划先放租吧；
2， 受佳兆业事件的影响我赶紧把20万高利贷的钱收了回来，这下反倒要想办法投资了，不然纯还利息不划算。
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@莫问K5 2015-02-02 14:36:15
楼主，趋势已趋明朗，你基本赌赢了。
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谢谢了，新年愉快。
@置换卖房 2015-02-04 23:32:02
降准，形势更明朗。祝贺楼主。
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谢谢你哪，这次你动作比我块，我刚看到新闻就上来了。
@荏苒馨 2015-02-05 00:45:09
我觉得聪明
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多谢哈，最近生活中的朋友很多也都开始改变对我买房这件事的看法，毕竟降息自贸区都让我赶上了，今天再加个降准，不说了，努力挣钱还贷。
@置换卖房 2015-02-04 23:32:02
降准，形势更明朗。祝贺楼主。
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你的怎木样了？
最近很忙但是很快乐，有压力就用动力。
再跟大家报告一下我觉得是好消息的消息：我刚从公积金管理中心那里提取了去年公积金的30%，两万多块钱回来，我问到了一个好消息，就是如果配偶在深圳市是首套房，是可以提取公积金余额的60%的，提完以后，每个月还可以提取所交款项的60%，我估算了我的大约可以一次提取10万，然后提取4000块每月。
这样我加上撤回投资的20万，手里保有30万，同时原来每个月1万的窟窿变成了每个月6000的窟窿，开过年把深圳房子租出去一套大约每个月5000(假设大亚湾的房子租不出去），窟窿变成1000每月了，根本就不算啥了，我家光开支节省都够填这个窟窿了。
说到要每个月有结余以防紧急情况出现，有好几项工作可以做的：
1. 我准备拿20万投资银行理财产品，5%的受益每个月也可以挣800+；
2. 我周末带小孩作业，我老婆周末去香港拉货兼职水客，平时小孩下课晚她也去拉货，前面2个月平均每月也能挣4000+；
3. 还要想一些办法挣小钱，比如说我拿话费换了个苹果6+，然后转手5000卖给亲戚，话费则每月报销，等等。
这样每年可以攒5万块左右吧。
我每年的奖金和股票暂时放着不动，以防紧急中的紧急情况出现，这个钱数量也不大，但是确实可以给全家人的信心提供了另一层保证。
就还款这件事来说，在开源挣钱的方案开始一个个执行了的情况下，变成了很容易的事情了。
@三万英尺123 2015-02-08 19:20:38
很敬佩楼主，典型的来深圳打拼的外地人。从你的字里行间读出了拼搏，更读出了辛苦。这是很多喜欢安逸的人很难理解的，在这里祝福楼主，最后也提醒一下注意宏观风险，接下来的几年弄不好是经济下行周期，天冷风大注意保暖。
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谢谢这位的提醒，我还是那句话，对于我来说我觉得对的事情，我主要考虑的方向是怎样解决问题，不是考虑解释为啥解决不了问题。
而且到现在为止个人非常相信国家会继续发展，深圳更加会继续发展，我等小民只要跟上国家的顺风车不掉队，就能小有收获。
@鼎鼎小无名 2015-02-08 22:18:33
楼主真胆大，对以后收入会增持保留意见
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谢谢提醒，我自己的能力我自己心里有数的啦。
@zhoucuidu 2015-02-20 11:28:42
@鼎鼎小无名 2015-02-08 22:18:33.0
楼主真胆大，对以后收入会增持保留意见
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经济要下行 很多行业想涨薪？基本不可能 不减薪就不错了
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个人看好国家和深圳的发展，经济要下行？没听说过， 只听说增速放缓。
@碧落天 2015-02-26 04:25:51
中国经济至少还能发展15年，但经济在转型，如果现在入对了行，可以保你今后15年收入无忧。
一线城市的教育建设水平永远赶不上城市化人口的增长，换言之，一线城市的公立学位会越来越紧张。
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个人认同，就算是私立学校也开始紧张了。
最近一直很忙，非常忙，短短2个月，我就积累了快10天加班假了，这还不算每天工作到深夜， 睡眠6个小时就是非常幸福的事了。但是累并快乐着，我相信付出还是会有收获的。
这几天一直在传香港同胞抵制大陆人民的事情，我就在想要是我是当权者，解决问题的最好办法就是分流，加速大陆自贸区的建设（有点一厢情愿哈），那么深圳会进一步蚕食香港的业务，对深圳是利好。
今天又看到降息的新闻，让我更加坚信：国家会继续发展；如果发展速度放缓，国家会出政策推动发展。在这个过程中如果相对保守甚至是期望经济下滑开发商跳楼，打土豪分楼房只怕不现实，任何国家和地方任何人想要天上掉馅饼都是不现实的，最好的办法还是跟上国家的战车，顺着国家指引的方向奔跑，两个字 - 顺势。
@hxfken 2014-10-24 15:42:59
我是真搞不懂国人，现在大学生或者研究生或者博士生都就业那么困难，还一心抢个好的学位有啥用。好的学位，那里竞争更加激烈，我听一个朋友说考试打了95分（满分是100分）都伤心，我们是否真的需要这样的教育来教育孩子，有时候我们总认为一切都是为 了孩子，但是却不明白什么才真是为了孩子，我自己也是当爸爸的人了，以后我的小孩只要他能够快乐，人格健全，身体健康就行，其它一切随他自己选择。楼主如果真想为了教育，那......
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@jerry0401410 2015-01-15 20:37:40
就业困难是相对的，如果博士肯做本科的工作就业会难？只是博士有了更高的职业预期而已，从这点出发为什么读书会没用？博士的就业率比不上本科还是什么？博士就业难只不过被某些人刻意放大了而已
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@小L先生 2015-01-30 15:56:01
就按现在的情况看，一个本科生手里有200万去创业，哪怕买个商铺出租，或者跟人合伙投资宾馆，饭店，咖啡厅等，一年也会赚至少20万。一个博士生就算比较好的专业，毕业一年能赚到20万吗 而且还很苦逼的要买房买车，供养老人。而人家还没毕业，这些东西都有了。请参照官二代、富二代、拆二代。
楼主这个情况，小孩会过的很艰苦，压力太大容易抑郁。
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@水中的一片叶 2015-02-05 11:50:16
原来创业这么容易，有200W的资金一年就能赚20W。小L先生难道是创业达人?
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其实个人不愿意打击创业的，毕竟深圳是鼓励创业的城市，但是我还是要说一下，在深圳这么多年我认识的人里面，有95%的人来了又走了，其中有一部分就是有段时间挣到钱了，然后去投资这个那个的，有成功的但是比例很低，绝对没有小L先生说的那么容易。很多人都是失败了再也没有能力爬起来了最后离开深圳回老家（没有任何贬低回老家的朋友的意思，只是说下自己看到的），前两年就亲眼看见高中同学在宝安开茶餐厅2年就损失100W的例子。