@我是路飞海贼王 3604楼 2014-10-18 10:06:06
感觉长沙大部分楼盘的容积率都好高，真适合居住吗？楼主能帮忙推荐下北边 地铁沿线的楼盘吗？
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长沙的楼盘大部分容积率很高，没有办法，开发商想多赚钱啊，包括北辰、湘江世纪城等等。1号线北边目前只到汽车北站，延长线什么时候修还没动静，所以北边目前地铁沿线的楼盘很少，如果把地铁站周围1公里左右的楼盘也算上，大概就是珠江郦城、北辰三角洲、天健一平方英里、复地崑玉国际这几个新盘，离地铁再远点的福元路上的万国城、英祥春天。一号线北延线上的楼盘很多的，只是不知道什么时候才开始修
@oyibuxiaoxino 3605楼 2014-10-18 15:53:04
北辰三角的房子现在是7888起，房源似乎还挺多
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北辰的房子要选好户型和楼栋、位置，我去现场看了，开发商只为赚钱，哪里管住户的舒适度，很多人买了住进去之后要后悔的！E3区楼栋中间的户型采光严重不足
@seawind1126 3610楼 2014-10-19 14:24:59
万家丽北路的保利香槟国际如何？
同时岳麓大道上的潇湘奥林匹克花园如何？
这两个哪个好点？请相关人士解答下，谢谢！
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一个在河东，长沙的东边靠北，一个在河西，西边。
你在哪里上班，哪里方便
@我是路飞海贼王 3611楼 2014-10-20 12:02:53
钰龙天下怎么样 楼主 从网上看了下 绿化环境很不错 离市政府也不远 交通不好不坏，据说110平米以上有实验二小和长骏中学学位 但不知道真假
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小学有没有学位要去学校问，中学是要考的
@onlinebadboy2012 3619楼 2014-10-22 07:08:20
楼主可以谈谈对龙湖的看法吗
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没去过，不熟悉，龙湖所在的地方楼盘很多，可以实地去看看，多比较
@sunzhao2011 3620楼 2014-10-22 07:57:11
伟大的楼主 就二桥西头的奥克斯 世贸 绿地中央广场这三个楼盘来说哪个好点？还有现在在建在售的保利怎么样？
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惭愧！！平凡的楼主认为只有适合自己的，没有最好的。要看自己是什么需求，有多少银子，然后去看去比较，自己选择吧
@sunzhao2011 3629楼 2014-10-22 21:26:33
@xinlang_yan 2014-10-22 19:37:57.0
惭愧！！平凡的楼主认为只有适合自己的，没有最好的。要看自己是什么需求，有多少银子，然后去看去比较，自己选择吧
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哎 楼主 一天刷新了好几次 期待楼主的回复 看到楼主这样“万能”的回复 好尴尬啊
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不好意思，楼主不是专业人士，不能给你专业的回答，但绝对是很真诚的回答，因为你的具体情况我不清楚，你的喜好和要求我也不清楚，我怎么能给你推荐呢
@luoxi500 3642楼 2014-10-27 20:42:42
地铁口到底有多重要啊，懂的朋友介绍下？
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@寂寞中的烟花 3643楼 2014-10-27 22:32:01
常驻人口300多万，机动车保有量100多万台，基本上每家都有一辆车，你自己说地铁口到底有多重要?
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市内5区常住人口是300多万，而小轿车保有量是整个长沙市，这个不好比的。
不过长沙的地铁规划的太差劲，不是规划地铁线，好像规划公交线一样！无语！
地铁口附近坐地铁方便嘛！！呵呵。。。。。
@angelayi888 3641楼 2014-10-27 19:54:44
如果想买房子，目前出租给别人住，哪个区域会好一点？总价大概在50~60W
有什么好的建议吗？
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你算过租金回报率嘛？
@kinglajf 3646楼 2014-10-28 16:24:18
托家人周末去看了碧水春城和尚玺两个盘，说说情况：
碧水春城价格便宜的是靠近马路的，比较吵。更主要的是，看的几个户型都感觉阴凉，不舒服，再就质量一般。
尚玺说无现房，要报团购期房才有大点的优惠，就是他们宣传的80万起。我了个艹，一直觉得这个盘不热销啊。
我的观念，还是现房，起码也得准现房。
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尚玺走的是高端路线，大平层，容积率低，楼不高，住起来应该很舒服，现在尚玺在打广告，最高优惠1500一平，应该6000多，7000左右的样子吧
@小猪快爬 3648楼 2014-10-28 20:19:35
最近想在洋湖买房子的注意了
我和爱人五一在长沙岳麓区洋湖垸以6300元每平认购了“水电地产-湘熙水郡”开盘的一期91平三房二厅一套期房，在置业顾问的不停催促及花言巧语下，在两周时间里，积极配合他们签订了合同，交付了房子契税和维修基金，办理了网签。
但是我们从未收到顾问信息，后来得知我们的顾问被辞退，换了一批新顾问，水电地产对我们这部分诚实的老业主完全采用不理不采手段，现在任何新客户只要5400......
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这个怎么说呢，合同已经网签了，还能怎么样，看看能不能在车位、物业费方面给你优惠或者补偿了，这个要自己努力争取！！
房子也是商品，有涨有跌！
至于有些认购的老业主退房或换房的事情，要看人家有没有交钱啊，这个最重要！！钱在自己手里，开发商会让步的
@346624108 3662楼 2014-11-02 22:48:07
关注这个帖子有1年多了，今天特地向楼主和各位长沙的朋友请教。
我想在长沙2环内买个1房1厅，或者单间，面积再小也无所谓，关键是要地段好，首付三成，10万以下。
各位朋友有没有什么楼盘好推荐的？
我稍微问过，长盛上东区，有23平方的单间，大概1万元1平方，2015年12月交房，不知道这个大家有没有听说过。
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很难，那种大单间不好，可以看看二手房
@我是路飞海贼王 3612楼 2014-10-20 12:03:33
三号线要2019。还是2020年开通 太遥远了...
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@iuconn 3615楼 2014-10-21 07:09:15
按长沙的地铁建设规律（1号线晚点两年，2号线晚点一年），按2020年开通来预期比较实际。
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@luoxi500 3654楼 2014-10-31 23:15:46
楼主，有没有好的二手房小区，推荐一下。要热闹一点，地段好，住着舒服，价格7500元/平米内的。还有，买二手房要注意一些什么事项，求教。
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长沙不大，所以买在市内，是不是地铁口无所谓，你要先确定要买在哪个区域，然后再挑选，现在楼市向下，你可以回来先租房住，然后再选，匆忙下手可能不会选到好房子。买二手房要特别关注小区的环境、物管
@317932767 2014-11-19 12:30:29
星沙的地铁口的楼盘，方略城市广场怎么样啊？今天刚买了
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买了说明你看中了，就是挺好的哦！