@tyysp 2017-02-07 08:16:18
人口结构已经决定未来房子会剩余很多，下面小城镇房子现在就空太多了。说什么北上广房能保值纯属忽悠，北上广吸引人的因素无非就是高考资源及赚钱的机会,。单就这两点来看也不乐观，首先是北上广户口限制了外地购房者子女参加当地高考的权利，只能回原籍，剩下一个赚钱的机会也会随着经济增长的放缓而消失。失去上面这两点，北上广还有什么理由维持这么高的房价，难道吸雾霾会上瘾
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@理工一赫赫 2017-02-07 08:26:27
从这个角度来讲,我反而看好二线城市的房价,尤其是南京,杭州和成都
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去年说这个还靠谱，今年这些城市也都翻番了。稍微不是核心城区的都很危险。要小心。
我只能说内外价差这么大的情况下，在岸还收贬，只能说有部分大妈顽强购汇了。不然我真的找不出原因了。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-06 16:42:16
在岸人民币兑美元收涨103个基点报6.8637
2017-02-06 16:34来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周一，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.8637，较上一交易日涨103个基点。离岸人民币兑美元跌83个基点报6.8107，两岸价差超500点。人民币兑美元中间价调贬50个基点，报6.8606，为逾两周最弱水平。
交易员指出，春节后个人购汇需求略多，而美元指数持续偏弱，部分机构节后继续尝试做多人民币，助推汇价反弹；另外离......
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@看戏的光头 2017-02-06 21:33:05
我们小区二手房报价突然暴涨，年前基本在10.5左右，今天挂出几套基本都是12了，看不懂啥意思。
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@chocolateuir 2017-02-06 21:53:35
这个和2013年底2014年初形势差不多，主要就要看现在紧缩的趋势能不能够延续到一季度完。北京这边卖房子都有过年后涨价的习俗，2016年如此2012年也是如此。当然有涨不上去的情况，比如2014年就没涨上去。
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@minmin9999999 2017-02-06 22:45:58
我家小区13年底两居室380 14年底310
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你这个还不算夸张的，我们二环这里头，13年十一万到十二万，14年最低八九万一平，现在都是十三四万一平，稍微新点的挂牌都是十五万了。
我只能说内外价差这么大的情况下，在岸还收贬，只能说有部分大妈顽强购汇了。不然我真的找不出原因了。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-06 16:42:16
在岸人民币兑美元收涨103个基点报6.8637
2017-02-06 16:34来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周一，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.8637，较上一交易日涨103个基点。离岸人民币兑美元跌83个基点报6.8107，两岸价差超500点。人民币兑美元中间价调贬50个基点，报6.8606，为逾两周最弱水平。
交易员指出，春节后个人购汇需求略多，而美元指数持续偏弱，部分机构节后继续尝试做多人民币，助推汇价反弹；另外离......
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@看戏的光头 2017-02-06 21:33:05
我们小区二手房报价突然暴涨，年前基本在10.5左右，今天挂出几套基本都是12了，看不懂啥意思。
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@chocolateuir 2017-02-06 21:53:35
这个和2013年底2014年初形势差不多，主要就要看现在紧缩的趋势能不能够延续到一季度完。北京这边卖房子都有过年后涨价的习俗，2016年如此2012年也是如此。当然有涨不上去的情况，比如2014年就没涨上去。
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@看戏的光头 2017-02-06 22:00:34
一套狗屁两居室，居然要价1200万。
套内面积不到70。。。。。。。
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@Xenhen 2017-02-06 22:23:33
是啊，当大年初一北京表妹和我说这个价钱的时候，我第一反应是能买好多各型号保时捷，假如能换成美金的话，在国外购买力也还不错。这东西能长久吗？不过真羡慕啊，我们二线就没这福分了，呵呵
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@看戏的光头 2017-02-06 22:38:19
感觉帝都房价已经进入纯博傻阶段。索罗斯说的自我强化阶段，就是自己给自己下安眠药强制做梦。
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从房租上看，早就是了，还好这两年房租涨得猛。如果未来经济抵消掉房租上涨的预期。真的就成了纯炒房了
我只能说内外价差这么大的情况下，在岸还收贬，只能说有部分大妈顽强购汇了。不然我真的找不出原因了。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-06 16:42:16
在岸人民币兑美元收涨103个基点报6.8637
2017-02-06 16:34来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周一，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.8637，较上一交易日涨103个基点。离岸人民币兑美元跌83个基点报6.8107，两岸价差超500点。人民币兑美元中间价调贬50个基点，报6.8606，为逾两周最弱水平。
交易员指出，春节后个人购汇需求略多，而美元指数持续偏弱，部分机构节后继续尝试做多人民币，助推汇价反弹；另外离......
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@看戏的光头 2017-02-06 21:33:05
我们小区二手房报价突然暴涨，年前基本在10.5左右，今天挂出几套基本都是12了，看不懂啥意思。
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@chocolateuir 2017-02-06 21:53:35
这个和2013年底2014年初形势差不多，主要就要看现在紧缩的趋势能不能够延续到一季度完。北京这边卖房子都有过年后涨价的习俗，2016年如此2012年也是如此。当然有涨不上去的情况，比如2014年就没涨上去。
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@看戏的光头 2017-02-06 22:00:34
一套狗屁两居室，居然要价1200万。
套内面积不到70。。。。。。。
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在金融街逛一圈，你就淡定了，呵呵。都是一平米十好几万。不过最近几个月成交不活跃。据说买得起的都移民了。卖方的卖了也移民了。
我只能说内外价差这么大的情况下，在岸还收贬，只能说有部分大妈顽强购汇了。不然我真的找不出原因了。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-06 16:42:16
在岸人民币兑美元收涨103个基点报6.8637
2017-02-06 16:34来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周一，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.8637，较上一交易日涨103个基点。离岸人民币兑美元跌83个基点报6.8107，两岸价差超500点。人民币兑美元中间价调贬50个基点，报6.8606，为逾两周最弱水平。
交易员指出，春节后个人购汇需求略多，而美元指数持续偏弱，部分机构节后继续尝试做多人民币，助推汇价反弹；另外离......
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@看戏的光头 2017-02-06 21:33:05
我们小区二手房报价突然暴涨，年前基本在10.5左右，今天挂出几套基本都是12了，看不懂啥意思。
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@chocolateuir 2017-02-06 21:53:35
这个和2013年底2014年初形势差不多，主要就要看现在紧缩的趋势能不能够延续到一季度完。北京这边卖房子都有过年后涨价的习俗，2016年如此2012年也是如此。当然有涨不上去的情况，比如2014年就没涨上去。
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@看戏的光头 2017-02-06 22:00:34
一套狗屁两居室，居然要价1200万。
套内面积不到70。。。。。。。
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@Xenhen 2017-02-06 22:23:33
是啊，当大年初一北京表妹和我说这个价钱的时候，我第一反应是能买好多各型号保时捷，假如能换成美金的话，在国外购买力也还不错。这东西能长久吗？不过真羡慕啊，我们二线就没这福分了，呵呵
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那天我算了下，我把几套房子一卖，移民美国，居然算是有钱人。保时捷，宝马z4随便买，哈哈哈
@minmin9999999 2017-02-04 14:03:45
群主 大概3月什么时间有消息?
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中下旬吧，如果市场有反转我会及时通知大家关注的
@Xenhen 2017-02-06 14:45:48
楼主，请问叶女士说的这个靠谱吗？
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/s/blog_49818dcb0102xa0u.html
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@chocolateuir 2017-02-06 16:01:27
叶女士这两年水平下降很多，因为现在经济形势复杂。
比如这个分析，就此次提利率，的确不会对房价直接形成威胁，但是光拿这个说话就没啥水平了。
重要的是势头，还有背后的原因。
主流媒体依然在宣扬此次加息是央行主动出击，治疗经济问题的手段。我们明白人都知道外汇撑不住，金融泡沫太大了，资产泡沫太夸张才是政策转向的原因。
叶女士完美锲合这一论调。
另外还有一个就是钢铁行业去产能，大家可以......
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@Xenhen 2017-02-06 16:11:52
多谢解答！会不会到了年底或明年，名义汇率破七后，一二线的房子也就这样挺过去了，回调空间也不会太大？哎，夫朝的房子真乃神器啊！
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@chocolateuir 2017-02-06 16:15:15
汇率破几不重要，重要的是会不会传到到资金面上，会不会影响信贷政策。比如逼得央行和俄罗斯一样来个17%的基准利率。。。。
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高盛：若特朗普扔出这个炸弹，美元将再涨25%
2017-02-06 15:58来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，美国新总统特朗普自上台之后动作不断，不过华尔街最关心的还是他那高达数万亿的税改措施。高盛经济学家David Mericle在研报中称，如果税改能够兑现，美元可能会升值25%。
高盛进一步指出，如果所谓的“边境调整现金流税（border adjustment cash flow tax）”能够克服华盛顿的反对声音顺利实施，货币市场和国际资本流动将面临“剧烈”调整。
特朗普1月11日曾明确表示，要对在海外生产并将产品销往美国的本土制造商征收高额“边境税”。
目前美国联邦企业税率是35%，虽是发达国家中最高，但美国公司只用为他们的国内利润缴税，海外收入只有在流回国内时才缴税。批评人士认为，这种制度鼓励了苹果、谷歌等大型跨国企业将大量资产藏匿国外。
美国众议院共和党此前提议称，将企业所得税率从35%降低至20%，在美国的资本投资可以立即冲抵，但净利息支出将不再可以抵扣。更具争议的是，众议院议长Paul Ryan认为，应该对国内生产少征税，对海外生产多征税。
按照这一提议，美国进口品将额外面临一道税收，税率和企业所得税率一致，而出口收入则免税。而且，国内的经营费用，比如工资和生产成本将免税。
虽然这个提议被指责为赤裸裸的“保护主义”，但却符合特朗普“恢复美国制造业”的政策。在去年12月，他呼吁向那些将工作移到墨西哥等更便宜地区的企业征收35%的边境税。在竞选时期，他也多次提到要对中国征收45%的高关税。
高盛指出，经济理论表明，如果边境税调整20%，美元需要升值25%，才能最终抵消其对国际贸易的影响。美国93%的进口和97%的出口以美元计价。
美国企业研究所（American Enterprise Institute）常驻学者Alan Viard表示，如果共和党的减税计划能够兑现，美元会大幅升值，因为更多出口和更少进口将刺激美元需求。“我们认为美元的调整将非常快速。”
高盛经济学家David Mericle表示，在一个“理想化”的转型中，美元的升值将足以抵消税改的影响，“最终对价格、利润或者贸易流动没任何影响。”
“即使在这种理想化情况下，美元的突然飙升也会对居民的海外财富带来相当大的打击，以美元计价的债务也可能会出现问题，”Mercle指出。
“另一种过渡方案是，美元部分升值，但美国通胀走高，这会打击美国净进口国的利润率，以及可能出现更高的净出口。”
不过也有观点认为，美元不会在短期内完成这个幅度的升值，因为当前的计划可能不符合WTO规定，因此可能有回撤或遭受外国报复的风险。而且，很多美国贸易伙伴会干预汇市，可能会努力消除短期波动，并在政策可能反转的情况下，防止本币长线贬值。
虽然特朗普一再指出，强势美元不利于美国经济发展。但多数华尔街分析师依旧看好美元后市。
摩根大通资管亚洲首席市场策略师Tai Hui表示，特朗普虽然嘴上打压美元，行动上却是在支持美元。“他的贸易保护主义、移民政策和刺激性财政政策，都会推高通胀率，进而提高利率，最终支持美元走强。”
高盛也认为，近日美元下跌反映出特朗普总统面临的局限性，而不是其政策可能会带来的后果，因为财政刺激政策和贸易保护主义不太可能使美元下跌。
周一欧市早盘，美元指数涨0.35%报99.93。自2017年以来，美元指数已累计跌2.4%，失守100整数关。
@看戏的光头 2017-02-07 09:03:46
我周围的朋友基本都是家里三套房以上，现在想想人民日报说的，失去了奋斗，房产再多也将一无所有。总觉得心理不踏实，人民日报新华社之流，报喜不准，报丧没错过。
如果都是房东躺在床上不用工作吃瓦片儿，那么谁去干活？
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看看东莞土著居民就知道咯，哈哈。经济打击最大的居然是这帮人。
@流浪的海王星 2017-02-06 23:55:28
会货币紧缩？ 紧缩多久？ 不再印钱了？？能忍多久？？不会忍两年在放开，又蹭的一下...
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那就播端操作炒房挣钱吧，哈哈哈，比工作强多了
又收了一天钱。加起来回收了接近10%了
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央行连续三日暂停公开市场操作，周二净回笼1200亿
2017-02-07 09:14来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周二（2月7日），央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，央行2月7日暂不开展公开市场逆回购，之前2月6日和2月4日也未操作，当日有1200亿逆回购到期，因此当日净回笼1200亿。此外，央行公开市场对7天、14天和28天期逆回购需求进行询量。
Wind资讯统计显示，本周（2月5日-2月10日）公开市场共有6250亿元逆回购到期，周日到周五分别有300、1200、1200、1250、1500及800亿元逆回购到期。下周（2月11日-17日）有9000亿逆回购到期。此外，2月15日还有1515亿6个月的MLF到期。1月20日央行通过临时流动性便利操作（TLF）为几家大型商业银行提供了临时流动性的支持（约6000亿），期限为28天，这些流动性在下下周也将面临到期。
周二（2月6日）央行公告称，随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平。为保持银行体系流动性基本稳定，2月6日暂不开展公开市场逆回购操作。之前2月4日也未操作，当日有1200亿逆回购到期，此外上周日（2月5日）还有300亿逆回购到期顺延到周一，当日净回笼1500亿。
中证报发文称，巨量到期暂未对冲，央行再放紧信号！2017年2月，流动性到期回笼量约2.5万亿元。即便有现金回笼支撑，若央行不进行必要的对冲，流动性到期回笼也将成为金融机构鸡年首先面临的一大考验。业内人士指出，基本面尚不支持央行全面、大幅、持续收紧货币政策。未来流动性供求紧平衡可能是常态，发生间歇性波动的可能性仍大，但央行应会避免流动性过于紧张。
上证报：连续的资金净回笼，显示出央行对目前流动性状况有信心的同时，也被视为货币政策边际趋紧的风向持续。市场人士指出，在春节后大量现金回流的背景下，央行虽认为目前流动性总体充裕，但下周将面临大规模资金到期，预计资金面仍有时点性波动。
华创证券分析称，整体来看，未来两周市场面临的资金到期压力巨大，主要集中在下下周，而按照央行去杠杆的态度，必然会回笼资金，将导致资金面的波动加大，对市场造成冲击，短期债市调整尚未结束。
离岸和在岸差这么多，在岸6.86吧
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美元指数升破100关口，离岸人民币兑美元由涨转跌
2017-02-07 08:25来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，美元指数短线快速走高，升破100关口，最高升至100.0154。欧元兑美元刷新日低至1.0733，离岸人民币兑美元由涨转跌，最低跌至6.8047。
这个新闻应该有点效果了吧。如果对于信贷大幅度扩张的势头得到遏制，房价应该能够削减上升的势头。看来三月很关键啊。
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央行出手对部分银行“窗口指导”要求控规模
2017-02-07 07:32来源：Wind资讯
澎湃新闻报道，2017年伊始，1月新增信贷规模有望再创历史新高，监管部门近日也开始对部分银行的放贷热情“降降温”。据悉，部分银行近期接到了央行信贷额度的调控通知，要求不同程度地收缩信贷投放规模。
其中，总部在上海的某银行近日接到央行“窗口指导”，要求2月份开始全口径大力度压降新增贷款规模，同时，现在包括对公和个人贷款在内的所有贷款项目都需要提前一个月报备，目前该行只有消费贷可以按时放款，其他都会延期1个月以上。不过，也有银行内部人士表示，并未收到调控通知，沪上某国有大行相关人士表示，目前信贷投放依旧按照正常节奏进行。
尽管央行尚未公布1月新增信贷数据，但多家机构预计，2017年1月的新增人民币贷款规模有望再创新高。
中金公司认为，由于2016 年底压制项目释放、对公投放改善，再加上早投放早收益的逻辑，以及同比较为丰富的银行项目储备，预计1月信贷投放仍可能接近甚至超过去年同期。2016年1月人民币贷款增加2.51万亿元。
“现在总行要求我们做做企业工作，让企业贷款批下来后抓紧提款，预计接下来信贷投放只会紧，不会松。”另一被要求控制信贷投放节奏的城商行相关人士表示。
不仅如此，更有部分银行受困于不良贷款增加的影响，从今年年初就开始控制信贷投放。
“今年的信贷投放额度非常紧张，一月份的节奏基本都是放了两三天款，然后停几天，管控额度不能放了，由于不良贷款不乐观，总行给我们的新增规模就非常小。”某国有大行一级分行相关人士对澎湃新闻记者表示。
有望再创新高的信贷资金，都投向哪里了？“今年和去年不一样，去年大家的重点放在了房贷上，现在房贷在严控，房贷放款要同比下降，所以不少资金投向了基建项目。”某股份制银行上海分行人士表示。
传统上，在早投放就能早收益的推动下，1月都是银行信贷投放的高峰。在个人按揭贷款的推动下，2016年1月人民币贷款增加2.51万亿元，同比多增1.04万亿元，创下有统计数据以来的单月最高信贷投放纪录。面对这一数据，央行当时表示，一般不会对1月的数字作过分的反应，主要是因为传统新年的因素。央行倾向于节后稳定一段后再适度引导。央行会高度重视总需求的调控和杠杆率的变化。
离岸和在岸差这么多，在岸6.86吧
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@chocolateuir 2017-02-07 09:43:31
美元指数升破100关口，离岸人民币兑美元由涨转跌
2017-02-07 08:25来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，美元指数短线快速走高，升破100关口，最高升至100.0154。欧元兑美元刷新日低至1.0733，离岸人民币兑美元由涨转跌，最低跌至6.8047。
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@看戏的光头 2017-02-07 09:45:37
下半年会耍流氓把额度从5万降到1万吗？
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应该不敢，真这么做，老百姓会把1万都换光的
也只需要一亿人换而已。外汇就不够还外债了
我只能说内外价差这么大的情况下，在岸还收贬，只能说有部分大妈顽强购汇了。不然我真的找不出原因了。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-06 16:42:16
在岸人民币兑美元收涨103个基点报6.8637
2017-02-06 16:34来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，周一，在岸人民币兑美元16:30收盘价报6.8637，较上一交易日涨103个基点。离岸人民币兑美元跌83个基点报6.8107，两岸价差超500点。人民币兑美元中间价调贬50个基点，报6.8606，为逾两周最弱水平。
交易员指出，春节后个人购汇需求略多，而美元指数持续偏弱，部分机构节后继续尝试做多人民币，助推汇价反弹；另外离......
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@看戏的光头 2017-02-06 21:33:05
我们小区二手房报价突然暴涨，年前基本在10.5左右，今天挂出几套基本都是12了，看不懂啥意思。
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@chocolateuir 2017-02-06 21:53:35
这个和2013年底2014年初形势差不多，主要就要看现在紧缩的趋势能不能够延续到一季度完。北京这边卖房子都有过年后涨价的习俗，2016年如此2012年也是如此。当然有涨不上去的情况，比如2014年就没涨上去。
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@看戏的光头 2017-02-06 22:00:34
一套狗屁两居室，居然要价1200万。
套内面积不到70。。。。。。。
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@chocolateuir 2017-02-07 09:19:05
在金融街逛一圈，你就淡定了，呵呵。都是一平米十好几万。不过最近几个月成交不活跃。据说买得起的都移民了。卖方的卖了也移民了。
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@看戏的光头 2017-02-07 09:23:32
看经济板块，房价要崩的不要不要的，看房产板块，帝都房价还要坐火箭。
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这个可以理解，大家对于标的物未来的走势不确定，判断也不一样。
其实就我这里的分析，我也认为到今年三月整个趋势也是向上的。但是一过年有了趋势翻转的苗头，应该拿出来讨论。对于买房来说，一个月等待不算啥。
等到真反转了，做决策就太晚了。
巨量到期暂未对冲，央行再放紧信号
2017-02-07 02:24来源：Wind资讯
来源：中国证券报
6日，央行连续第二日暂停公开市场操作（OMO）。面对巨额到期回笼压力，央行“不放钱”无异于“催还钱”。
据统计，2017年2月，流动性到期回笼量约2.5万亿元。即便有现金回笼支撑，若央行不进行必要的对冲，流动性到期回笼也将成为金融机构鸡年首先面临的一大考验。
业内人士指出，春节后央行回笼流动性符合惯例，但直接暂停OMO的做法较为罕见。结合近期央行上调多个政策利率，央行货币政策操作边际收紧进一步彰显。不过，基本面尚不支持央行全面、大幅、持续收紧货币政策。未来流动性供求紧平衡可能是常态，发生间歇性波动的可能性仍大，但央行应会避免流动性过于紧张。
催着还钱
6日，央行没有开展公开市场操作。这是继上个交易日（2月4日）以来，央行连续第二次暂停常规公开市场操作（OMO）。
央行曾在春节前动用多种政策工具，向银行体系注入了巨额流动性，但除中期借贷便利（MLF）操作期限稍长之外，放的都是“短钱”，很快将面临到期回笼压力。在此背景下，节后央行“不再放钱”无异于是在“催着还钱”。
据Wind数据统计，整个2月份，公开市场到期逆回购规模达1.73万亿元，其中，本周到期6250亿元，下周将到期9000亿元。央行OMO一暂停，将导致大量存量逆回购到期自然回笼。因2月4日、6日，OMO接连两日暂停，已有1500亿元逆回购自然净回笼；截至2月6日，央行逆回购余额仍有1.48万亿元，全部将在未来一个月内到期。
此外，央行1月20日通过“临时流性便利”操作投放的资金，操作期限为28天，也将在下周到期。根据央行先前的说明，开展临时流性便利操作，是为保障春节前现金投放的集中性需求，如今春节已过，现金正逐步回笼，期望央行续做显然不可能。据机构测算，此次临时流性便利操作规模约为6000亿元。
另外，2月15日、19日分别有1515亿元和535亿元的MLF到期。加总起来，春节后一个月，金融机构需要向央行偿还流动性约2.5万亿。即便有现金回笼支撑，但若央行不进行必要的对冲，春节后流动性集中到期回笼也可能给银行体系流动性造成较大的冲击。
边际收紧
央行在春节前投放，在春节后回笼，倒是符合历年惯例。例如，2016年农历春节前，央行曾连续六周实施OMO净投放，共净投放流动性1.675万亿元，随后在春节后四周连续实施OMO净回笼，累计净回笼1.57万亿元。
这主要是因为春节前，居民取现需求集中增多，加大了金融机构备付压力，通常需要央行投放短期流动性予以支持，而节后随着现金重新回流，银行体系流动性会自然改善，央行一般会选择让先前投放的流动性到期回笼，从而保持流动性总量基本稳定。
值得一提的是，虽然OMO连续两日暂停，但央行还是照常发布了公开市场业务交易公告。在4日的公告中，央行方面即指出，随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平。为保持银行体系流动性基本稳定，当日暂不开展公开市场逆回购操作。在2月6日公告中，央行方面的说法保持一致。
业内人士指出，随着节后现金逐渐回笼，央行对短期银行体系流动性供求形势相对乐观，这应该是央行暂停逆回购操作，“放任”前期投放的流动性自然到期回笼的重要原因。
6日，银行间市场存款类机构质押式回购利率涨跌互现，其中隔夜回购利率加权值涨3.65基点至2.27%，7天品种则跌5.2基点至2.44%，但期限稍长的1到3个月回购利率继续全线大幅走高。交易员称，4日以来，银行间市场资金面总体比较宽松，短期流动性尤为充裕。
不过，当前央行实施OMO净回笼，也有不寻常之处。
其一，暂停OMO操作的情况很罕见。比如，2016年春节后，OMO虽然呈现连续净回笼，但央行仍保持了逆回购的象征性操作。而这一次，央行直接停了逆回购操作。
其二，今年OMO净回笼来得更早。今年央行并没有等到春节后才启动流动性回笼，而是从春节前的1月23日开始，OMO便转向了净回笼。截至2月6日，OMO已连续六个交易日保持净回笼，累计净回笼5300亿元。
其三，春节前后，央行将多个政策利率上调。春节前，1月24日，央行将6个月和12个月期MLF操作利率上调10基点，这是2014年以来央行首次上调政策利率水平；春节后首个交易日，2月3日，央行又将公开市场逆回购利率上调10基点，同时上调隔夜、7天和1个月SLF操作利率10BP至35BP不等。至此，央行常用的几种货币政策操作工具的利率水平均已上调。
从调价到控量，央行在春节前后的一系列动作，传递的都是货币政策紧信号。以此来看，虽然春节后央行回笼流动性符合惯例，但反映的监管态度和政策取向不可同日而语。
难言已成加息趋势
从方向上看，央行政策取向的变化已较为明确———货币政策出现了边际收紧。而金融去杠杆、稳定汇率、控制贷款投放节奏、通胀压力上升、美联储加息、经济企稳向好等可能都不同程度地充当了央行收紧货币政策的动机或理由。
以目前形势看，经济增长短期仍存韧性，大宗原材料涨价和供给侧改革、环保严查等因素共同造成的通胀上行势头也未见明显缓和，基本面变化为货币政策边际收紧提供支持。同时，金融去杠杆已成为宏观调控重中之重，在保证流动性基本合理需求之余，央行通过投放“短钱”、“贵钱”抑制杠杆套利、期限套利的操作取向不会变化；美联储加息周期内，稳定人民币汇率预期、避免资本大幅流动及外储过快消耗则是当务之急，在经济相对稳定情况下，通过适度上调利率，稳定内外利差，也是稳定人民币汇率的一种策略。
近期央行一系列动作，特别是全面上调货币市场政策利率，是否意味着货币政策正从中性走向偏紧乃至于步入加息周期，市场仍有分歧。
以方正证券任泽平为代表的部分研究人士认为，加息周期已开启。任泽平指出，2016年8月，14天逆回购重启操作，已标志着货币政策从中性转向偏紧；2017年1月，央行上调MLF操作利率，则标志着加息从隐形转向显性；当前正处在一轮加息周期之中。
也有研究观点认为，央行货币政策只是从实质偏松回归稳健中性，边际上的收紧尚不具有趋势性。例如，李迅雷表示，央行变相“加息”，无非想给市场传递货币政策从“偏宽松”回归中性的明确信号；今年的政策核心要点是守住两条底线，一是稳增长，二是防风险，连续加息会导致资产泡沫的破灭，从而触发系统性风险，所以，中央经济工作会议也只是提“去杠杆”没有提“去泡沫”。申万宏源固收分析师认为，货币政策工具小幅“升息”意在去杠杆，基本面尚不支持启动加息周期。国泰君安研报称，货币政策收紧反映了三重信号：抑制信贷增速过快；短期经济不弱，企稳无忧；金融去杠杆决心大，但“中国进入加息周期”的说法言过其实，中性偏紧的货币政策基调没有发生变化。
总的来看，货币宽松确实渐行渐远，未来政策进一步收紧的可能性则不能排除，但后续央行货币政策调整应会综合考虑基本面形势、去杠杆进度及外部政策环境变化，既然美联储加息都是步履蹒跚，想必人民银行更会慎之又慎。
业内人士指出，保持货币政策稳健中性的核心内涵就是要让货币政策与基本面相适应，相对某一时期特定的基本面，货币条件不能过于宽松，也不能过度紧张。目前的经济与通胀基本面尚不支持央行全面、大幅、持续地收紧货币政策。
业内人士表示，鉴于政策边际收紧，未来流动性供求紧平衡可能是常态，发生间歇性波动的可能性仍较大，需关注短期巨量流动性到期影响及3月末监管考核影响，但央行仍会避免流动性过度紧张。OMO已成为央行投放基础货币，调节短期流动性余缺的一项主要工具，不会一直暂停操作。
触及涨停，十年期债1703合约惊现乌龙指
2017-02-07 10:28
中国证券网报道，国债期货在昨日尾盘急挫后，市场预期央行紧缩措施仍将会持续。周二早盘，十年期债T1703突然出现乌龙指，开盘一度触及涨停板。
T1703临近交割月份，早盘9点19分突然出现一空头平仓盘，将合约成交价格打至涨停价97.23元。
按照十年期国债期货涨停板为2%，目前最新合约报价在平盘附近，95.325元。按此价格，该笔损失大约是每手2万元，共计121手，因此，此笔交易损失大约在240万附近。
市场人士表示，各家机构均对目前债市呈现谨慎态度。由于央行此前提高了多种调控工具的利率水平，同时节后又暂停逆回购，因而积极做多的逻辑并不十分强劲。
一家机构人士表示，大概率是机构操作失误造成的，无论量化和人工都会存在此类问题。
离岸和在岸差这么多，在岸6.86吧
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@chocolateuir 2017-02-07 09:43:31
美元指数升破100关口，离岸人民币兑美元由涨转跌
2017-02-07 08:25来源：Wind资讯
香港万得通讯社报道，美元指数短线快速走高，升破100关口，最高升至100.0154。欧元兑美元刷新日低至1.0733，离岸人民币兑美元由涨转跌，最低跌至6.8047。
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@看戏的光头 2017-02-07 09:45:37
下半年会耍流氓把额度从5万降到1万吗？
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@chocolateuir 2017-02-07 09:50:18
应该不敢，真这么做，老百姓会把1万都换光的
也只需要一亿人换而已。外汇就不够还外债了
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@看戏的光头 2017-02-07 09:53:49
那现在还拼命拉帝都的房价啥意思？强哥昨天那个规划，就是告诉老百姓，一线还要涨，继续忽悠老百姓买房不卖房？
真的看不懂了。
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这个是不成立的，大家去日本看看。只有中国三十分之一的地方，住了大约十分之一中国的人口。因为布局合理，照样有青山绿水，很多人都是有天有地的房子。这还是全日本平均，北海道哪儿人都没有。要是按照东京圈的设计，估计只需要中国百分之一的土地就能住下十分之一的人口，而且还很不错。
那中国凭什么这么多土地住不下人呢，还都是高层建筑。
伪命题。
央行昨天还干预过，今天看看收盘是不是继续干预。
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境内外人民币双双走低，价差倒挂近600点
2017-02-07 11:34来源
香港万得通讯社报道，离岸人民币兑美元跌幅扩大至0.24%，最低跌至6.8180，逼近6.82关口。在岸人民币兑美元日内跌近百点，最低跌至6.8743。两地价差倒挂近600点。
央行昨天还干预过，今天看看收盘是不是继续干预。
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@chocolateuir 2017-02-07 12:18:56
境内外人民币双双走低，价差倒挂近600点
2017-02-07 11:34来源
香港万得通讯社报道，离岸人民币兑美元跌幅扩大至0.24%，最低跌至6.8180，逼近6.82关口。在岸人民币兑美元日内跌近百点，最低跌至6.8743。两地价差倒挂近600点。
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@qqww2000 2017-02-07 14:02:05
这是把境外人民币吸干的节奏？
然后境内在强化管制，回到94年汇改前？
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现在不比以前了，要这样，国内经济不知道要有多差，这种代价守住汇率有意义么。
再说94年汇改不就是汇率高的守不住了么，一下子弄到八点多。要知道当年人民币多值钱，八点多绝对是压低了为了挣外汇的。
中国1月外储为29982亿美元，跌破3万亿关口
2017-02-07 16:03 Wind资讯
香港万得通讯社报道，央行2月7日公布数据显示，中国1月外汇储备29982.04亿美元，为连续7个月下滑，预期为30035万亿美元
央行昨天还干预过，今天看看收盘是不是继续干预。
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@chocolateuir 2017-02-07 12:18:56
境内外人民币双双走低，价差倒挂近600点
2017-02-07 11:34来源
香港万得通讯社报道，离岸人民币兑美元跌幅扩大至0.24%，最低跌至6.8180，逼近6.82关口。在岸人民币兑美元日内跌近百点，最低跌至6.8743。两地价差倒挂近600点。
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@qqww2000 2017-02-07 14:02:05
这是把境外人民币吸干的节奏？
然后境内在强化管制，回到94年汇改前？
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@chocolateuir 2017-02-07 15:19:24
现在不比以前了，要这样，国内经济不知道要有多差，这种代价守住汇率有意义么。
再说94年汇改不就是汇率高的守不住了么，一下子弄到八点多。要知道当年人民币多值钱，八点多绝对是压低了为了挣外汇的。
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必然会带来通缩啊。所以我认为不可能
路透：外储持续减少或导致人民币贬值压力加大
Wind资讯02-07 16:38
据外媒报道，路透简评中国1月末外汇储备：中国1月末外汇储备六年以来首次跌破3万亿美元，与市场预期不符；表明中国并未将3万亿关口设为心理界线，但全球金融市场担心中国当局维持人民币汇率稳定与控制资本外流的弹药正在逐渐减少，外储的持续减少或导致人民币贬值压力加大。
@chocolateuir 2017-02-07 16:15:29
中国1月外储为29982亿美元，跌破3万亿关口
2017-02-07 16:03 Wind资讯
香港万得通讯社报道，央行2月7日公布数据显示，中国1月外汇储备29982.04亿美元，为连续7个月下滑，预期为30035万亿美元
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@Xenhen 2017-02-07 17:51:56
上头死撑汇率到底为了什么，不可能只为面子吧！
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@看戏的光头 2017-02-07 18:11:03
人民币汇率不贬值，其实是中国政府，美国政府，中国财团，美国财团共同的美好愿景，所以从贸易和国际购买力来说，汇率的估值是合理的。
但是，就像楼主说的，国内资产价格高高在上，对外储形成了绝对的压力，大妈们现在纷纷卖房套现，换汇和去国外买买买，眼看着外储不够了，于是老爷们慌了。
国人普遍是买涨不买跌，美元对人民币约涨，大家就越买，就是这个道理。
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防止羊群效应呗，但是预期打破了挺汇率会有相反的作用。
@xikezn 2017-02-07 23:56:36
请教楼主，汇改新政还能换美元买银行理财产品吗
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当然可以啊，这点小贬值，咱们几个大银行应该还挺得住吧。
@chocolateuir 2017-02-07 16:15:29
中国1月外储为29982亿美元，跌破3万亿关口
2017-02-07 16:03 Wind资讯
香港万得通讯社报道，央行2月7日公布数据显示，中国1月外汇储备29982.04亿美元，为连续7个月下滑，预期为30035万亿美元
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@Xenhen 2017-02-07 17:51:56
上头死撑汇率到底为了什么，不可能只为面子吧！
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@看戏的光头 2017-02-07 18:11:03
人民币汇率不贬值，其实是中国政府，美国政府，中国财团，美国财团共同的美好愿景，所以从贸易和国际购买力来说，汇率的估值是合理的。
但是，就像楼主说的，国内资产价格高高在上，对外储形成了绝对的压力，大妈们现在纷纷卖房套现，换汇和去国外买买买，眼看着外储不够了，于是老爷们慌了。
国人普遍是买涨不买跌，美元对人民币约涨，大家就越买，就是这个道理。
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@chocolateuir 2017-02-08 09:02:05
防止羊群效应呗，但是预期打破了挺汇率会有相反的作用。
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@看戏的光头 2017-02-08 09:06:46
楼主早
昨天我跟朋友吃饭，给我两个信息，一个是国内实体经济非常的差而且银行拒绝给中小企业贷款，国有公司贷款追着给，另一个就是北京房价还有很大的空间。
朋友的身份不提，我怎么觉得这两个信息自相矛盾，难道北京要脱离基本面飞向天际？
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不矛盾啊，北京房子价格坚挺，流动性好，自然金融机构愿意给钱。
国有企业效率低，但是有保障，当然要给贷款。
民营实体经济效率高，有活力，但是容易出风险事故，当然不给。
在目前经济形势下，金融企业不再是追求高收益，而是求稳。
因此，谁离得权利近，谁就能够获得资源。
最近这十年来都是这个趋势。
这也导致了为什么国进民退的原因。
也是最近经济失去活力的原因之一。
至于北京房子，可以说是全国房地产质量最好的资产。因此才可以采用类似金融产品的分析方法。
除了流动性控制这种宏观措施（还不能是定向，区域性的措施），什么供给，限购，征税，效果都不好。
原贴分析也是从这里落脚的。
央行连续四日暂停公开市场操作，周三净回笼1250亿
2017-02-08 09:14 Wind资讯
香港万得通讯社报道，周三（2月8日），央行公告称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，央行2月8日暂不开展公开市场逆回购，之前2月7日、6日和4日均未操作，当日净回笼1250亿。此外，央行公开市场对7天、14天和28天期逆回购需求进行询量
@lqisdn 2017-02-08 11:32:42
请教楼主，刘讲话结尾这段话：“当然产业资本roe能更快更显著回升，光靠减少挤出还是不够的，还是要推进改革，来推动分配结构从政府向私人部门大幅度的转移。比方说财政政策要从投资转向为企业服务，为企业减负、减费，帮助企业降低成本；比方说让劳动力市场变得更加流动，提高劳动力的使用效率。”
最后一句关于劳动力的建议怎么理解？
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更加流动，说白了就是降低户籍制度和其他制度的制约，包括社保等支持制度。
提高效率，这个说起来就比较复杂了。让个人在经济意义上发挥出比较多的价值，不仅微观上的企业管理，用人激励制度，还有宏观上的调整不同所有制经济比例，整体提高经济效率。这个就很难说了
人民币兑美元中间价大幅调贬245个基点报6.8849，创逾3周新低
2017-02-08 09:16 Wind资讯
香港万得通讯社报道，2月8日，人民币兑美元中间价调贬245个基点，报6.8849，创1月17日以来新低，前一交易日中间价报6.8604，16:30收盘价报6.8815，23:30夜盘收报6.8861。
@chocolateuir 2017-02-08 14:38:29
人民币兑美元中间价大幅调贬245个基点报6.8849，创逾3周新低
2017-02-08 09:16 Wind资讯
香港万得通讯社报道，2月8日，人民币兑美元中间价调贬245个基点，报6.8849，创1月17日以来新低，前一交易日中间价报6.8604，16:30收盘价报6.8815，23:30夜盘收报6.8861。
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还需要说什么么？
@理工一赫赫 2017-02-08 17:15:19
银行房贷额度开年拉响“警报” 规模按旬调控
据网易财经报道，房贷调控戏码还在上演。继北京地区多家银行首套房贷利率折扣趋严后，多位银行业知情人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。
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这个是非常直接的行为，应该有点效果。
@小牛and小兔 2017-02-08 14:07:02
已追随楼主的帖子三年，再次过来支持楼主！希望楼主多分享
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谢谢！
@理工一赫赫 2017-02-08 17:15:19
银行房贷额度开年拉响“警报” 规模按旬调控
据网易财经报道，房贷调控戏码还在上演。继北京地区多家银行首套房贷利率折扣趋严后，多位银行业知情人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。
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@chocolateuir 2017-02-08 17:27:37
这个是非常直接的行为，应该有点效果。
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就目前信贷市场的条件来判断，肯定还在上升通道当中的事，如果现在趋势持续，势头就要扭转了。房地产反应要滞后1到2个月呢！