关于北京房价走势第二弹:2017经济新闻观察解读预测

  今天市场情绪有变化。



  流动性充裕叠加“特辣粉”续作预期提高,债市大涨!
  2017-02-09 17:10 Wind资讯
  香港万得通讯社报道,流动性充裕叠加TLF续作预期提高,债市大涨!国债期货高开高走大幅收红,10年和5年期国债期货盘中一度分别涨0.76%、0.42%;银行间现券收益率大幅下行,10年期国开和国债活跃券盘中一度下行近7bp和5bp;利率互换(IRS)多数小幅下行。市场人士分析称,目前市场流动性较为充裕,叠加市场对于TLF续作预期的提高,是此次债市上涨的重要原因;利率短期回调,不是趋势回落,债市短多长空。
  
  最近消息真是多空相加啊


  央行公开市场连续六日暂停操作,本周净回笼6250亿
  2017-02-10 09:10 Wind资讯
  香港万得通讯社报道,周五(2月10日),央行公告称,目前银行体系流动性总量处于较高水平,央行2月10日暂不开展公开市场逆回购,之前2月9日、2月8日、7日、6日和4日均未操作,当日净回笼800亿,本周净回笼6250亿,单周回笼量创2016年7月2日-8日当周以来最高。此外,央行公开市场对7天、14天和28天期逆回购需求进行询量。
  
  @蓝色天忌 2017-02-10 08:33:08
  两年前投入全部身家买了北京的两限房,价格不到一万,总价80万,现在房价3万多,作为北京纯屌丝我还是感觉有个北京户口确实沾光了,要不然我一辈子买不起房
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  你这是赶上了两限房的末班车啊,祝贺
  
  @当猪真快活 2017-02-10 14:15:56
  目前市场流传了6条利好消息:1、出于两会维稳,央行可能会全面降准;2、农发、国开债券因为收益率抬升过快推迟发行;3、TLF续做;4、同业存单纳入同业负债靴子落地,但新老划断;5、港交所与境内债券市场建立联动机制;6、理财不纳入MPA考核(来自天涯社区客户端)

  楼主这个能再详细点解毒吗?
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  哪条不知道,我单条解释
  
  @当猪真快活 2017-02-10 14:15:56

  目前市场流传了6条利好消息:1、出于两会维稳,央行可能会全面降准;2、农发、国开债券因为收益率抬升过快推迟发行;3、TLF续做;4、同业存单纳入同业负债靴子落地,但新老划断;5、港交所与境内债券市场建立联动机制;6、理财不纳入MPA考核(来自天涯社区客户端)

  楼主这个能再详细点解毒吗?

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  @chocolateuir 2017-02-10 15:35:55

  哪条不知道,我单条解释

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  @看戏的光头 2017-02-10 20:11:24

  晚上喝了点小酒,忽然感觉一种莫名的悲哀,也许是下个月就跑路了吧。

  致我终究回不去的故乡——北京。
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  此话怎讲?
  
  第二条主要是给大家一个暗示,未来一段时间利率可能会趋缓,不然也不会推迟发行。
  
  @当猪真快活 2017-02-10 14:15:56

  目前市场流传了6条利好消息:1、出于两会维稳,央行可能会全面降准;2、农发、国开债券因为收益率抬升过快推迟发行;3、TLF续做;4、同业存单纳入同业负债靴子落地,但新老划断;5、港交所与境内债券市场建立联动机制;6、理财不纳入MPA考核(来自天涯社区客户端)

  楼主这个能再详细点解毒吗?

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  @chocolateuir 331楼 2017-02-10 15:35:00

  哪条不知道,我单条解释

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  @当猪真快活 2017-02-10 17:01:26

  2,4,6 楼主这些是宽松还是偏紧?
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  第四条主要是和之前市场传言,相比较为宽松,因为原来号称是整体划入,如果新老划断的话,对市场的短期冲击没有原来传出来的消息那么大。
  
  @当猪真快活 2017-02-10 14:15:56

  目前市场流传了6条利好消息:1、出于两会维稳,央行可能会全面降准;2、农发、国开债券因为收益率抬升过快推迟发行;3、TLF续做;4、同业存单纳入同业负债靴子落地,但新老划断;5、港交所与境内债券市场建立联动机制;6、理财不纳入MPA考核(来自天涯社区客户端)

  楼主这个能再详细点解毒吗?

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  @chocolateuir 331楼 2017-02-10 15:35:00

  哪条不知道,我单条解释

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  @当猪真快活 2017-02-10 17:01:26

  2,4,6 楼主这些是宽松还是偏紧?
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  第六条主要是理财是否吃掉银行的资本金,因为目前来说,理财项目都是在表外业务,也就是说在银行股本不变的情况下扩张了放贷总量。如果纳入考核的话,那必然会造成整体的信贷扩张压缩,利率飙升。
  
  @ty_bobby611 2017-02-09 19:52:24
  看来汇率楼市都保住了,这么轻松?命好没办法啊。。。
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  怎么可能,你没看现在离岸汇率跌到了和在岸利率一样了吗?这两天跌了七百个基点。
  
  @我是话话2013 2017-02-11 17:58:29
  2月11日打卡!

  楼主元宵节快乐!
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  谢谢!
  
  @一支笔头 2017-02-10 18:33:51
  楼主,特别想知道你是做什么工作的
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  原帖有啊,现在做金融了
  
  未来两到五年是中国特色发展的还债期,很多所谓的中国特色都会原形毕露。上述不少市场中存在的真像可能让你惊讶。

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  @看戏的光头 2017-02-12 00:18:52

  楼主这句话信息量很大啊。我能看一出大戏了吗?
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  现在不正在看嘛
  
  @老山728武夷花园 2017-02-12 11:41:36
  楼主元宵节快乐!
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  谢谢
  
  潘功胜:打开的窗不会再关上 不会走资本管制老路
  2017-02-13 06:58:00 来源: 第一财经日报(上海) 举报

  (原标题:专访潘功胜: 打开的窗户 不会再关上)
  历经2015年下半年和2016年动荡之后,中国汇市随后进入相对平稳期,市场逐渐接受和习惯了一个更有弹性的人民币。不过,因近期美国政治生态剧变、美联储再启加息以及来自欧洲大陆的不确定性引发的涟漪仍未停息,人民币汇市在2017年将继续占据各方的聚焦点。全球视野下,中国跨境资本流动有何特点?如何管理跨境资本流动?近来外汇管理加强执法,是否意味着资本管制的回归?中国外储是否充裕?跨境收支的基础是否已经改变?人民币是否仍是强势货币?
  近日,就上述一系列问题,第一财经专访了中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜。采访约在周日,再见潘功胜,其鬓角白发似又有增加,然精神矍铄。
  近3个小时的专访中,潘功胜直面热点难点:宏观上,详尽阐述在全球及中国跨境资本流动新特点的背景下,防范跨境资本流动风险及外汇市场宏观审慎管理和监管的策略安排;微观上,对香港刷卡买保险、个人购汇、外商投资企业利润汇出等外汇管理热点问题一一回应。
  潘功胜认为,外汇管理需要统筹兼顾防范跨境资本流动风险和促进贸易投资便利化的关系,继续支持与推动金融市场的改革开放,建立健全宏观审慎管理框架下的跨境资本流动管理体系。与此同时,加强真实性合规性审核,严厉打击外汇领域违法违规活动和投机力量,着力维护外汇市场的健康稳定运行。
  潘功胜强调,不会重回资本管制的老路,“打开的窗户不会再关上”。并且当前恰恰是推进流入端改革的重要时间窗口,亟须从战略的视角继续推进中国金融市场的改革开放。
  针对人民币的未来,潘功胜强调,我国经济继续保持中高速增长、经常项目保持顺差、财政状况良好、金融体系稳健的基本面没有改变,将继续支持人民币在全球货币体系中作为稳定的强势货币,人民币汇率有条件在增强弹性的同时,继续保持在合理均衡水平上的基本稳定。目前我国跨境资金流动正在向均衡状态收敛,未来中国跨境收支的基础十分稳健。
  @吀哈哈巧克力奶油 2017-02-13 16:36:51
  圈里转的,有道理?
  (学点经济)
  当你在春节期间吃喝玩乐时,你知道国家在金融领域打了一场大胜仗吗?
  [玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
  春节刚过,很多朋友仍然沐浴在节日的春光中,可有谁知道就在我们合家团聚休养生息之时,国家正在经历一场大战,一场如果输了30年改革开放积累的财富就会付诸东流的大战。
  [玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
  这场春节期间的战争发生在金融领域。前两天见到有人写......
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  这种文章我就不评论了。免得有东西来咬。
  漏洞百出就是因为写成阴谋论就这么有市场?
  @刮西北风 2017-02-13 11:27:49
  冥币不会贬值
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  你这句话在现在外汇还可以同时十九大召开前后这种政治重任的情况下是成立的。
  过了就不好说了
  还记得奥运会之前保住股市和大宗商品么,结果呢?
  @当猪真快活 2017-02-13 09:42:58
  一个国家不可能同时实现资本流动自由,货币政策的独立性和汇率的稳定性。也就是说,一个国家只能拥有其中两项,而不能同时拥有三项
  我党到底要怎么样呢?
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  我现在感觉,正是想要三个都占上,才导致这三年算上fdi,贸易顺差,外汇储备减少一下子出去接近三万亿美元。
  不是过去十几年攒下的底子,泰国事儿都重演了。
  @老山728武夷花园 2017-02-12 11:41:36
  楼主元宵节快乐!
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  @chocolateuir 2017-02-12 14:12:20
  谢谢
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  @好习惯好生活 2017-02-12 23:58:44
  chocolateuir先生 您好!我一直跟踪您的帖子几年,很有收获。
  能否麻烦您分析一下燕郊的房市趋势? 我有一套燕郊的投资房产想最近卖掉做银行理财或信托,您有何建议?谢谢!
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  燕郊这两年看起来,趋势和北京高度一致,涨跌幅度更大。跌的时候流动性较差,这个要小心。
  从涨跌时间段来看燕郊的价格上涨时候晚于北京,幅度更大。下跌却几乎和北京市区同时下跌。
  现在房市比较不明朗,三月很关键。现在要出建议有点难度。不过你可以参考房租,如果租都租不出去,那可以考虑出手。
  @山前水后2016 2017-02-12 22:21:11
  下周9000亿逆回购到期看怎么应对吧。
  年后二手房开始放盘报价了,价格比年前还高点。一手成交还清淡。
  10月底卖一套,现在手续还没办完,感觉损失了几个亿。11月在 房子附近所有中介放盘一套,至今才有两个人看房。
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  房地产交易就是这样,时间拉的很长。14年下半年,尤其是九十月份,很多人没过户就损失5%以上了。
  但是现在看起来,都赚大发了。
  不过从指标上看,目前还在上涨通道中。能否翻转,得看现在趋势能不能持续。
  @当猪真快活 2017-02-13 09:42:58

  一个国家不可能同时实现资本流动自由,货币政策的独立性和汇率的稳定性。也就是说,一个国家只能拥有其中两项,而不能同时拥有三项

  我党到底要怎么样呢?

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  @chocolateuir 2017-02-13 17:05:07

  我现在感觉,正是想要三个都占上,才导致这三年算上fdi,贸易顺差,外汇储备减少一下子出去接近三万亿美元。

  不是过去十几年攒下的底子,泰国事儿都重演了。

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  @qqww2000 2017-02-13 18:30:04

  三个都要一半啊。资本有管制的流动,货币政策看着美联储脸色的半独立性,汇率有管制的缓慢波动。。。。
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  我可以理解为本来想三个政策目的都站上结果三个都没有占上么?
  
  这条消息不声不响,但是总让一些天天说打爆空头的人汗颜吧


  离岸人民币五日累跌近800点 两岸价差结束倒挂
  Wind资讯02-13 17:00
  香港万得通讯社报道,周一欧市早盘,离岸人民币兑美元再跌128个基点报6.8774,与在岸人民币价差被抹平,此前两岸价差倒挂已持续近一个月。自2月7日以来,离岸人民币兑美元持续走低,累计跌幅近800点,完全回吐春节期间涨幅。

  
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