几天不来
帖子还有点热闹 哈哈
谈几句
1、昨天好像是珠江台，神马节目不知道，没细看，标题是：广州租房77年回本（好像统计了租售比，数据我忘记了），节目专家结论：有分歧，看多的，认为跟租售比没关系，投资房产为了保值升值，看空的，没注意看，大约跟我看法一样吧
2、有网友问是不是金海湾，有网友质疑不到6000，能否租到我描述的房子（金海湾没有400w的房子，是中海锦苑，另外，就是5200，三年租约，一切全齐，很多东西是新买的，比如电视，两套床、空调、窗帘等等，你爱信不信，市场就是这个租价）
3、目前短线仓也是满的，现在纠结下午是不是抛出一半短线筹码，反弹不是底，呵呵
4、有人说我套牢，我想问下，我买了那些股票会套牢？（主要是蓝筹，有轻仓的两个垃圾股，呵呵，其中一个垃圾股，最近还有个涨停板）
5、为神马不实盘？（我为神马要实盘，超长周期的投资，用来让看一天涨跌的你去评论？）
作者：不炒不热闹 回复日期：2011-01-21 13:34:08
现在的专家真是什么都敢讲。
广州租房77年回本，相当于租售比924倍。也就是100万的房子只能月租1000多，200万的房子只能月租2000多。广州市场上有这样的房子吗？
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电视说的 不是我说的 昨天晚上的珠江台
我住的房子450w的房子月租5200 铁一般的事实啊 别说房东傻 我不租 也不知道他啥时候能租出去 我租的时候 听说他已经放盘一个多月了 放的价是6000的，可能觉得太烦，也就5200成交了
不要再要求楼主实盘了，这个倒是可以参考
楼主大部分是长线，又是在2573的低点建仓，假设楼主的股票跟大盘走势相同，那根据现在的点数就可以大概算出楼主的盈亏了
目前上证2704点，所以楼主目前的盈利是
（2704-2573）/2573=5.09%
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恩，大约在那个盘整平台，均价2650左右建的仓
精确 最新的数据是5.06%
恩，大约在那个盘整平台，均价2650左右建的仓
精确 最新的数据是5.06%
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这一波 虽然下跌不多 不过结构性也是相当明显
我持仓的有个股票，居然跌了接近30% 妈的 就是所谓的新兴产业
年底了 再次补充一些资金进来
这笔钱能承受相对大的风险 也就相对激进点的操作了
昨晚已经敲定两只股票，打算今天开始，分批建仓买入的
一只小盘绩优地产股，拟中长线持仓6个月以上
一只高市盈、高增长小盘，中线拟持股3个月左右，希望有年报或者送转行情
这只地产下探幅度不够 没有成交
小盘，成交了
最近，将陆续分批建仓进入
作者：marixo 回复日期：2009-11-07 22:23:17
沙布拉季的小散，股票都是空的，还不如早早觉悟，跟我上山去修道，可以修成长生不老的
作者：marixo 发表日期：2009-12-19 20:26:00
割肉割的惨阿
作者：marixo 回复日期：2011-01-27 09:12:57
赶紧卖房子买股票，房子好惨阿，说不行就不行了，卖也卖不掉
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害人会有报应的。
人在做，天在看。
不到你不信。
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谁害人了？怎么害人了？
自己有判断力，谁也害不到你
没有判断力去跟风，被害也就是必然的了
最近有个亲戚，打算投资看通胀，非要买房，
问我意见（不是买不买的问题，是去哪儿买，怎么买的问题）
呵呵
收集的一些情况，分享一下，大家也可以提供些参考意见
1、顺德大良老城区，二手房（叫御景园），步梯2楼，小区小，不过很不错，管理也完善，楼龄10年，107平方（实用面积，那个地方好像房产证就是这样的），卖价60w，租金不详，估计2000左右
2、广州客村财富大厦办公性质小户型，一手，24000元平方，层高4.6，可按买家要求装饰并提供办公家具，看上40平方的一套，约100w，租价约4000左右
3、老家，安徽马鞍山市，当涂镇，一手，小区很大，很不错，4000元平方，毛配，80平方左右，租价不详，好像非常低，或者根本租不出去
4、东莞长平或者樟木头，较高档的花园小区，6000平方左右，租金3000左右，80平方左右
5、广州水荫路福来花园，十多年楼龄了，港式设计，户型很差，14000左右（两个月以前的价格了，不知道有没有变化）
作者：敢笑小贝没我帅 回复日期：2011-01-27 12:54:35
楼主，我不说别的，你这样害人，以后一定会遭报应的
懂的人自然明白我在说什么
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恩 恩
如果有误导 实在抱歉
重申：本贴仅为个人记录及交流使用，绝无其他，看客请谨慎，务跟风！！！
作者：瑞丽冰河 回复日期：2011-01-27 13:42:15
1、顺德大良老城区，二手房（叫御景园），步梯2楼，小区小，不过很不错，管理也完善，楼龄10年，107平方（实用面积，那个地方好像房产证就是这样的），卖价60w，租金不详，估计2000左右
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售租比300
2、广州客村财富大厦办公性质小户型，一手，24000元平方，层高4.6，可按买家要求装饰并提供办公家具，看上40平方的一套，约100w，租价约4000左右
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售租比250
4、东莞长平或者樟木头，较高档的花园小区，6000平方左右，租金3000左右，80平方左右
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售租比160
看来，售租比都没有达到不靠谱的程度，而且有的还很合适。为什么都说楼市有泡沫呢？盯着北上广市中心的售租比就说全国楼市有泡沫？
--------------------------------------------------------------------你的房子 买了么