作者：瑞丽冰河 回复日期：2010-10-09 16:41:44
作者：moyan1118 回复日期：2010-10-09 12:41:52
作者：瑞丽冰河 回复日期：2010-10-09 12:31:57
有一点我很疑惑
很多卖房炒股的人，讨论的都是在股市上赚多还是赚少的问题，可是，他们真的不知道，股市是有可能（或者说很有可能）赔钱的吗？
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如果你没有做过股票，那么，你没有发言权
股票风险，大家都知道
不过，贪婪的人们，却往往将风险置诸脑后
长期在股市来回，大部分人是亏，这个真理以前、现在、以后都不会变
那你是不是想问，既然，大家都知道，亏多赚少，为啥这么多人还要冲进去，或者不出来呢？
呵呵，请你进入股市，你就会明白
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我当然炒股，但只用闲钱，所谓闲钱，就是至少5年内不会用，即使全赔光了也不会影响生活的那些钱。我从3k点时开户，经历过6k点，也经历过1k6。所以才会有上述疑惑。
“长期在股市来回，大部分人是亏，这个真理以前、现在、以后都不会变”
这句话我很认可，我就是不明白，既然你知道大部分人是亏，为什么还要卖房炒股呢，你确定你一定是那少部分人？
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1、我卖房，一是我没有更多的钱进入股市，二是我认为房子太贵，很坦白的讲，假设这个世界上没有股市这种东西，我还是会卖房转租，因为房子太贵了（至于我说房子贵的理由，上面的帖子，我认为交代的很清楚）
2、我深刻明白那小部分人的理念甚至他们的执行风格，但是我不保证我百分百能做到，我只能努力去做，不断鞭策自己，很多人在股市中去跟所谓的“庄”战斗，我的对手，是我自己
作者：autumnist 回复日期：2010-10-10 09:53:15
股市，一年中也就是那么三四个月是可以买的，也就是拉升的阶段，其余的时间应该是空仓的。。。。。。
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你知道哪三四个月可以买吗？你知道哪个时候需要空仓吗？
你不知道的嘛
就算你猜对一次，能猜对一辈子？
很多高手给你说，不参与调整、不参与盘整，更不参与杀跌，买股票要在启动点上，哈哈，听上去无比吸引，说这种话的人我认识不少，能做到的人，我就没见过了
作者：闸皮 回复日期：2010-10-10 10:56:22
农行会跑赢通涨？你查查最近几年银行股涨了多，再看看副食品涨了多少
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你看到以前发生的事，时间长了，就形成思维定势了
以前，不能代表以后，正因为以前是这样，所以我们对未来的把握，才需要更加慎重
比如你看到以前房子一直在涨，所以，你认为房子一定涨，只是涨多涨少、涨快涨慢的问题，而房产泡沫一旦破灭，大多数人已经覆水难收，所以，我们做的，一定是未雨绸缪
作者：我是知青啊 回复日期：2010-10-10 11:17:39
如果你炒股很厉害，如果你能找一个和你观念一样的老婆，这样做可以。
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老婆，只是一个崇拜你的人 我理解这是美好姻缘的基础
男人爱女人 就多点回家 给女人钱花
女人爱男人 就去崇拜他
希望大家都婚姻幸福
作者：我牛故我在 回复日期：2010-10-10 19:45:24
作者：核心词汇笔记 回复日期：2010-10-10 08:48:00
作者：我牛故我在 回复日期：2010-10-10 00:58:59
作者：浪人浪歌 回复日期：2010-10-08 22:57:03
今天股市大涨，楼主应该更愉快。
不过如果楼主的房子要是一个月后的这个月再卖，也许又涨了5%以上，当然如果这一个月，你的股票也涨5%以上，也是类似的。
但亚运当前，九月初九卖了似乎有点早。
另外提个建议，如果楼主有100万在手了，其实也可以换买个更好些的舒适型二手房，假设总价120万，首付约36万，还剩下64万，贷二十五年的话月供也不过四五千，还不如你现在的租房贵，而你又有64万闲钱在手让你炒股。
这样子，即有自己的房子住，还有不少钱满足自己的炒股事业，两头都好，不是更合适么？我的想法就是通过卖掉你的旧房子再贷款买房来从银行获得流动资金，尽管比原初的100万少了点，但是还是有了自己的房子啊！而且，相当于风险存放两头，不管哪一头涨了，都好，而两头都跌的可能性却不大。
楼主看呢？
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基本上这位既没买过房，也没卖过房，更谈不上做什么投资了！如楼主所言很糟糕的建议！
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有高人解释下吗？我怎么觉得这个方案风险还挺小的呢。
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这个建议里面，我看到的只有人性的贪婪，跟风，追高，和对未知事物的恐惧，投资的忌讳他都有，你说糟糕不糟糕？
纵观这个帖子，九成以上的人都看不懂楼主在说什么，那么这就对了。“九成以上的人”--似乎很熟悉的概念，对了，就是赚不到钱的那部分人。
如果楼主的投资思路被大家都认可和接受的话，其实是个悲剧！
最后，楼主的成功其实不需要祝福的！
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我牛故我在：
你说 我要是在现实生活中有几个你这样的朋友
闲暇时一起喝茶、聊天、喵一眼盘面
实在是大幸啊
当然很多人会说：
1。现在房租虽然低，长期看还会涨，所以房价租金比会趋向合理。
回答：难道长期看就房租涨，银行股的业绩，每股盈利就不涨了？等你未来租金相对于目前的房价合理了，银行的每股盈利也涨很多了。
2。房价长期来看还会涨的。
回答：你认为中国股市长期看会一直2000多点？银行股股价一直不涨，直到市盈率降到5倍，3倍？（假设每股盈利都会增长，和房租一样。）
3。银行股风险大，地方融资平台坏账，房价下跌引发的坏账等。
回答：银行股的风险，多半是由房价大跌引起来的。但如果房价会大跌，买房不是更惨么？银行股风险大，难道大的过房子？
4。我就是要住自己的房子，拥有自己的家。而未必要拥有自己的股票。没有房子，怎么能够在这个城市立足？
回答：反省一下你自己的农民观念。问问自己除了中国大陆，还有哪个地方的人会有这么病态的住房观念？当然，你怎么想是你自己的事，是你的自由。不过既然你自己非要不顾一切的非要买房，那你就活该被开发商，政府和二手房卖家剥削。周瑜黄盖，你愿挨，人家不打你都不好意思，呵呵。
另外说一下：
1。我不是空军，我是多军。我认为这次调控房价不会大跌，而长期来看，房价还会涨。当然可能跑不过通膨。为什么？中国人农民意识太重，无论房价租金比多不合理，多数人还是愿买不愿租。房价能跌么？不过房价问题已经上升到了社会稳定政~权稳定的高度了。炒房赚钱的时代已经过去了。你以为我党还会让炒家赚钱引起更大的民怨而威胁自己的统治？
2。我说的是投资股市，买大盘蓝筹股，而不是炒作垃圾概念股。炒股的人10有八九会亏，而在正确时间买入真正有投资价值的股票并长期持有，必有厚报。只是不是很多人能够做到而已。
3。如果不投资股市，商业地产也比目前买房好，不过商业地产租金回报率很多也不到5%，且门槛高（资金，专业眼光等）。这里就不详细说了。
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很好奇，没人对我的这个想法发表一下看法么？
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感谢交流
一起坚定信念 大胆去做就是了
作者：袜子落在鞋里 回复日期：2010-10-11 01:11:45
5200能租珠江边上的房子？
中信旁边50平精装的租金大概4000，卖大概120多万，江边150平的5200？
广州租售比可没有那么高，也就在300上下。
反正在天涯，干什么也不用上税的
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我经常买6块钱一斤的苹果，而同样的苹果，我们家老太太5块钱就买到了，我爱她
这套房子不单是珠江边这么简单，是真正的无敌江景哦，有空贴几张图上来，呵呵，我理解应该属于楼王级别的了
我上面贴出了找房子的时候，了解到的其他较高性价比的房子，你可以到帖子内找找看，很多跟我这套性价比差不多，如果有兴趣，可以pm我
作者：kipzheng 回复日期：2010-10-10 23:50:08
我也想这么干，老婆不同意。。。
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我想大多数老婆都不会同意的
没有做不到，只是你意志不够坚定而已
感谢交流
早几天有个兄弟给出跟你差不多的意见
我也谈了看法
房子，涨不涨，我不知道，让他涨得跟多吧!就让接我棒的人，也有个收成，哪怕这个收成，是纸上富贵
股票也好，房子也好，我从来不奢望卖到最高点上
今天回家让老头老太太看看我的股票账号，让他们吃个定心丸，呵呵
作者：红色小旋风2010 回复日期：2010-10-11 21:30:33
房子股票我全做过。我感觉楼主悬了。股市6000点的下跌我经历过，损失30%。在同行眼里算损失的比较少的。股市里是10%的人赚。楼市是95%的人赚。看概率就知是买楼好还是买股好了。补充一下，我股市用的资金占自己资金的2%。只是玩玩。对错让时间验证吧。
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随便猜几句，就当开个玩笑
1、你是个很谨慎的人，你身边的人说你是墙头草
2、股票，你不但怕跌，你还很怕涨。
3、你没有大亏的经历，当然，也没有大赚的经历，除了大跌那一年，你从来没有跑赢指数（用年做周期来看）
楼市95%的人赚钱，如果你回头看去年，看5年、看10年，都是这样
10年前，广州的房价大约平均4000一个平方，而现在，大约涨了4倍，变成16000元
你觉得10年后，房价会变成64000元一个平方吗？
95%的人买楼赚钱，放在十年前说倒是很对。
作者：goodbaby000 回复日期：2010-10-11 16:53:31
投资股票还不如投资澳大利亚房产。每年8-10%的增长率，以及5-7%的租金回报率。至于稳定性，远远超过中国的股票以及房市。说句不好听的，中国房子一旦崩溃，那可就是排山倒海的跌。房价不可能跌？还没听说过哪些泡沫经济能一直泡沫下去的。
还有就是股市，真正挣钱的10%都不到。有些人说，只要股票不卖，就不算亏损。醒醒吧，难道机会成本不用算进去吗？
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人民币大幅升值，已成必然
如果不是，你的建议，确实值得仔细研究下
退一步讲，澳大利亚的银行利率很高，将钱放银行，都可以考虑
作者：我牛故我在 回复日期：2010-10-14 02:31:27
作者：moyan1118 回复日期：2010-10-11 16:28:15
感谢交流
早几天有个兄弟给出跟你差不多的意见
我也谈了看法
房子，涨不涨，我不知道，让他涨得跟多吧!就让接我棒的人，也有个收成，哪怕这个收成，是纸上富贵
股票也好，房子也好，我从来不奢望卖到最高点上
今天回家让老头老太太看看我的股票账号，让他们吃个定心丸，呵呵
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友情提醒楼主，对目前股市的上涨保持警惕！
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感谢提醒
我只持有半仓蓝筹，银行、保险、交通
很遗憾，这波行情中，有色煤炭，没有持仓
小盘，一直有心仪的票，一直留有半仓，就是苦等降价
这波小盘大跌，我会建仓，这部分仓位，做波段
谈几句对大盘的看法，我牛故我在，有时间请指教下
这波行情，媒体给出的发动理由是汇率问题，故大宗商品、稀缺资源的大涨，热钱涌入确有预期，之前的稀土的故事还未结尾，另外，低估值板块价值需要回归，我认为师出有名，具有一定持续性
所以，我用少量左右仓位参与中短线交易，参与以上可能关联而未轮动到，或者涨幅不够的板块，比如造纸、航空、农业等，当然，有色煤炭，若有好的技术位置我也可能参与
若煤炭有色开始走弱，或者预期板块轮动完毕，或者最后走出双头盘整而不放量继续冲高等情况下，我会稍微减仓，而布局完毕打算长期持有的部分，坚决持有到某一天的疯狂或者历史市盈率高位附近。
美元调整目前已经接近10%
过程中必有反复，短线上看，股市已到调整敏感周期上，将产生共振
短线当然需要谨慎，而中长线资金，我认为不需要看空
调整中，我认为可以继续发掘并积极介入，不要放走未来的明星长牛股