一个炒房人的终极预测！！！！－－-调控将撤底失败

　　今天在网上初略看了凤凰卫视的23日的锵锵三人行，我觉得媒体太不负责了，就是跟着政府走，没有几个敢说真话。旁边的两个所谓的专家的人，更是非常可笑。都为政策效果高唱凯歌，为什么老是忽悠老百姓呢一点真是的能力都没有。我觉得政府和媒体没有必要把老百姓当傻子，指望忽悠走一些老百姓就能改变购房预期。
　　1、有个专家找了一些所谓的论据，什么北京一个炒房客抛售20多套、深圳某人抛售100套（后来网上已经证实这个是假的）。。这些论据切不说是不是真的，就算是真的，这能说明什么，北京的炒房客就那一个人。被炒的房子就那么点吗？切不说这两天还有多少刚需还在买房。北京的朋友可以去附近的中介看看北京的二手房，降了吗？通州降了2000（也不知道是不是真的，有空的朋友可以去核实一下啊），那仅是调控前2天的涨幅。
　　2、还有个专家说现在中介电话接的多了就是要降价了，那更可笑了，北京、上海、深圳的人都知道中介电话打的多的时候都是房价红火的时候，真正房价跌的时候，大家想一想那时有几家中介会打电话给你，比如2009年初的深圳。
　　3、有个专家说国家控制流动性就会让我这样的人无法用实业贷款，我有个实业的公司，我的财务报表可以说是同行业里最好看的，授信额度也是（相对）最大的。调控流动性只能调控那些只做实业，却不懂得做房产投资的企业主。就是给他们都不发贷款了也会给我发的。
　　4、说调控的是预期，人民都不买房了，，房价就降了。你们每个人想想，现在每一个手里有点钱的人买房的想法灭了么，我看大多数是更加强列的想买房了，只不过不是马上买。更加关注房地产了都等着抄底呢。。。想想08年那次调控的时候，，全北京几乎没有几个人去看房，更别说是二手房了，现在的北京呢还有很多人在看，而且看得很细，为什么？琢磨什么时候抄底呢。想想08年调控，，，机会多大（一线城市基本上都是平均100%的涨幅），可是有些人太贪（总在等着跌到1000元/平米、有些人太傻（充分信任媒体了）错过了机会。
　　
　　 我相信只要你不做太贪或太傻的人，你一定可以抓住这次机会，成为一个通过房产分享国家发展红利的人。
　　
　　另外我可以预测本轮保障性住房的政策也将失败（对老百姓来说）！！！！，我会在下一个回复里论述！！！！！

　　所谓保障性住房，我可以断言，照现在的这个弄法还是失败的。
　　 前两天看了好像是中央台的一个节目，主要说广州的保障性住房，说什么买4000，对面就是3万的高档，小区弄得比3玩的还好。看了这个我觉得政府真是让我失望。。。
　　原因如下：
　　 美国的保障性住房、香港的保障性住房都是分区制，就是穷人住保障性住房。富人是不会去买的，穷人在里面住，就自认自己应该受穷，如果不想在这里住，就奋斗，就去买商品房。为了尊严为了后代很多穷人奋斗成功了就很快的离开保障房，这样新的穷人就可以住进去。这样的保障性住房就是白给，富人也不去住的。所以他的保障性就能真实的体现出来。
　　 在中国，特别是在本次调控前后，你可能发现在很多城市包括二三级城市，政府已经把保障性住房做为政绩工程了。那房建的比花园洋房还好，，结果你可想而知了。有权的人弄到了，有办法的人买了，穷人买了当他变富了以后也决不会退回给政府的，就是不让卖也可以自住还可以出租。
　　 在北京最初实用经济适用房的时候，有人提出要公用厕所的建议，结果遭到大家的狂批。结果呢，北京的经济适用房谁有，，告诉大家一个现实，我就有北京的经济适用房，而且是合法的拥有。而且我认识的很多炒房者都拥有经济适用房。
　　 说实话这几天的媒体表现太让我失望了，中国民众现在有一个错误的论断就是人不分贵贱，，每个人都应该享受同等的待遇，包括哪怕是奢侈的享乐。一个不努力不奋斗没有能力的人，只要叫嚣几句就应该拥有住大房子的待遇，就应该可以用4000/平米住上30000/平米的房子，享受同等的待遇，这就是个大大的谎言。
　　 结果呢，腐败就来了，，，，，各种转政策空子的人就来了。大家都知道深圳保障房小区的豪华车吧。这种情况必将在祖国大江南北开花。其实现在最重要的是让老百姓明白，如果想住好地方，享受好的教育资源（中国的医疗、教育资源问题也是同理），就要自己奋斗，自己努力。。
　　 国家要做的就是给穷人中的有思想又能力的人创造更多的机会，，，而不是让他们一天只能幻想共产主义的实现。
　　

　　其实我真的希望有哪些专家敢于和我好好的讨论一下这次的新政。。能直接和我讨论，不过凤凰卫视节目上的那两个就算了，太没技术含量了。。

　　另外一个消息，，内部的，自己参考。
　　 今晚和一个政界人士吃饭，得到一个新消息，国家在讨论在十二五放开计划生育政策，以应对2030年会到来严重的人口负债（人口红利的反面）的情况。
　　 朋友们，你今天的决策可能会直接影响到你的下一代了。