评论 ty_年华932 ：为什么说最终会陷入保房价的困局。现在有房的人远大于没房的人，当老百姓个人资产集中在房产上时，保房价反而成了不得不作出的选择。看一下香港楼市，现在的香港年轻人买一套15平的房子需要差不多300万，各社会阶层财富及金融机构的资金沉淀在楼市里，香港现在没地了吗，答案是尚有大片土地未开发，港府一直不敢大规模土地入市，是因为香港再也承受不起1997年-2003年楼市下跌70%的痛楚了，当时房东一族破产烧炭自杀，巨大的压力迫使港府积极救市，几年都未有新增土地入市，时至今日，香港房价终于跃居亚洲第一。一边是年轻人毕其一生供房，一边却是大量的土地闲置，高企的房价将香港实体经济科技产业扼杀殆尽，目前只剩下转口贸易及金融产业，及无尽的社会动荡，香港楼市已死。深圳2017年全年没有新增土地入市，深圳没地了吗？也不是，南山区大片的土地几条地铁就可以全部激活，可解决很大一部分人的居住需求，深圳这么作，也无外乎楼市的维稳。楼市涨到一定程度，全社会资源介入的越深，就越无法自拔了，只能拼命的维系危机的爆发。有人说，目前我们的楼市都是40%、50%的首付，杠杆不高危险不大，我却不敢苟同，楼市杠杆不高但居民个人杠杆太高了，当一个家庭一半以上的收入去还房贷的时候，这个家庭抗风险能力就很低了，不敢失业、不敢生病、不敢有任何突发情况，心理上经不起楼市任何的下跌。去库存将债务转移至居民的最大问题是，债务更加不稳定了，一旦楼市下跌，居民的羊群效应，不可避免的会放大债务危机。学习香港经验的结果就是如同今天的香港一样慢慢步入楼市死局。保楼市还是保汇率，在全球最大的楼市资产面前，早知今日，何必如此为难。
理性分析今后几年房价的走势
评论 dabaowlj：前面早就已经讲过，香港汇市会成为止不住的出血点。港币成了人民币与美元之间的载体和桥梁。国内资产在高位，水压高，水肯定会流向低洼处。一直在7.85附近引而不发，持续消耗港府的美金，逼迫港府收紧港币流动性，为缩减利差必须跟随美元不停的加息，香港楼市股市堪忧。港府终于要为这些年持续收紧土地供应付出代价了。处于高位的香港楼市股市一旦暴跌，坏账连连，将引发香港新一轮金融危机。目前的危机点不在汇市，而是在楼市股市，鉴于香港充足的外汇储备，外面对冲基金的目标不是港币，是楼市和股市。是一种以小拨千斤的打法。而楼市和汇市积累的问题更久更深，根本无法调整，只能被动挨打。而国内水位过高，会加重这种局面。放弃联系汇率，等于放弃香港的国际金融中心地位，几乎无解。
评论 ty_滚滚红尘521：评论 ty_滚滚红尘521：评论 ty_滚滚红尘521：这次降准很突然，超出大多数人包括金融业从业者的预期。一直以来都从上到下的口径都是一致的，就是降杠杆，降准增大货币系数是明白无误的加杠杆。虽然幅度不大，但给市场的宽松信号强烈。这次突然降准与近期外部压力大有关系，也与实际市场利率过高有关。最近一段时间央行减少了MLF操作，通过这次降准一并解决，大部分释放的资金用于归还央行，增量大概在4000亿。如果下一步央行继续减少MLF操作，这4000亿有被继续回收的可能。银行到期的MLF无法归还通过降准提供流动性，恰恰说明银行的负债结构有问题，一些有问题的债务需要先沉淀下来，这又是央行的一次神操作。短期看，降准向银行提供了低成本资金，有利于降低市场利率，对楼市的影响就是今后房贷利率的上浮速度会降低，由于增量资金有限，银行这些钱今后恐怕会更多的用于置换有毒债务上，对楼市来讲难言信贷宽松。现在二手房小银行基本贷不出了，二手房要求全款的越来越多，慢慢的二手房贷款还会收紧，只有慢慢的减少楼市的套现机会，才能有效的减轻资本流出的压力，实际上银行这种趋势已经很明显了。
评论 yifang3268：中兴这一次恐怕会掉一层皮，这也为其他行业敲响了警钟。中兴大概一半的芯片需要从高通进口，即使芯片可以找到替代，其安卓系统依然受限。但是我们也不会就此忍气吞声的，马上就针对美国的高粱进行反倾销调查，商务部称最近在关注高通的收购案，言外之意就是将对高通进行反垄断调查，以高通在国内的倾销程度，一旦确定行业垄断，其罚金将是百亿美金级的，足够再造一个中兴。我们确实不占有高科技优势，但我们背后的市场需求也是坚固的盾。我们确实手中只有1500亿美金贸易额的牌可打，但是我们更有已经深入我们各行各业的美资可以用来收拾，贸易战下，全球最具活力的市场将向他们关闭，失去了中国市场，高通也得掉层皮。现在很多人对中美贸易战有悲观情绪，希望政府委曲求全。这些人根本没有意识到此次贸易战的性质，如果答应老美的那些条件，我们将会被永远的束缚住手脚，成为永久的奴隶。摇尾乞怜是换不来别人的尊重的，一个软膝盖的人永远无法站起来。还是我们发言人说的，将不惜一切代价，包括摧毁现有的全球产业链，包括摧毁老美自己建立起来的全球贸易体系，从新开始。两个巨人的较量，肯定是史诗级的。即使我们的利益短期受损，但绝对可以中断老美的经济复苏进程。老美急于谈判，而我们是不可能在WTO以外和老美谈判，而在WTO内谈老美早已经声明放弃的301法案，本身就是对老美的讽刺。贸易战下，谁越团结，胜利就必将属于谁。
评论 VoliEt_Mt3：其实我们阶段性目的已经到达，就是在WTO框架内谈美国301调查的合法正当性。老美这时候拿中兴开刀，无非就是增大谈判筹码，这时候就没必要在针锋相对不依不饶了。其实在推出人民币原油期货前就谈了多次了，不然人民币期货也不会一再推迟多次，该谈的都谈了，如果老美坚持过高的要价，这次谈判恐怕也很难谈出新意，那估计第一轮互相伤害是避免不了的。老美的要价不仅仅是开放市场那么简单，仅一条让我们放弃产业支持政策也就是放弃政府补贴就很难接受，那我们以后是啥，是他的仆人吗？我们的民族工业还有出路吗？所以这一次，只能不惜任何代价主动迎战，这时候不亮剑，以后只怕剑都被人家收了。既然是贸易战，不出血是不可能的，垮掉一个中兴，会有更多的民族科技企业在产业政策支持下站起来，国货当自强。论坛里的汉奸不少，看着让人心凉。