评论 夜里飘零的叶：继续给居民加杠杆。目前也只有这一招可用了。楼市加，工业品加，生活品加，这一轮楼市一定是以居民杠杆断裂结束。居民还有6个钱包和棺材本，还在抢房，说明还有潜力可挖，但是挖的人要要注意了，可别挖断了。
理性分析今后几年房价的走势
tangyi118118118：我一直都不悲观，但是再涨，说明市场失控了。局部地区只怕涨到最后，连看多的人自己都害怕，没有最高，只有更高。玩房地产最终的结果只怕是按下启动键后，却发现没有停止键，最后不得不痛下杀手，拔掉电源，如同当年的小日本一般。天涯有很多冷静思考者，但是外面的老百姓已经陷入不可救药的疯狂，任何政策都没用，砸锅卖铁，七大姑八大姨筹钱也要买。我不担心陷入萧条，我担心的是这个游戏已经停不下来了，只要一停下来，就是嵌套在房地产内部的各种连环债务的破灭。万科赚了那么多钱，为什么还是背负着1万亿的巨债，这充分说明当前的房地产市场同样是用债务堆砌起来的，根本无法停止，不然债务的雷就此引爆，直接将目前负债率最高的前五大开发商打入破产清算的结局，就是有暂停键，哪个敢按下去。市场越是高位越是脆弱，一旦转向，只要有5%的高杠杆炒房客不计血本的杀出，就可以摧毁市场，限购限售也没有用，这些人有的是办法，大不了等几年再过户了。这个局谁作的，谁想办法去解吧。等抢人的热潮过去，底裤就差不多要露出来了。
评论 ty_AAA小陈1：从目前看，楼市在多项政策的共同作用下，进入了一种紧平衡的状态。政府限价下，多地出现新房二手房倒挂的现象。二手房多处于成熟片区，业主预期暂时是很难扭转的。新房较低的价格造成老百姓买到即使赚到的心态，激发了各种潜在的需求集中释放，叠加低门槛抢人造成的更大范围的限购放开，跨区域投资成风，摇号政策下全国老百姓抢便宜货的心态爆棚，所以去年底沉寂一段时间的楼市又一次被点燃。很多一线的年轻人返回二线落户置业，准备老了以后回归入住，其实国内的房子20年以后早已面目全非，随着生育意愿的降低人口减少，20年后房子多的恐怕遍地都是。在国内，房价下跌是政府最不愿意看到的，只要出现下跌的苗头，各种政策就会出来扶持。尤其当前经济上涨乏力的时候更是这样。所以我们的老百姓，根本没有房价下跌的意识，对政府的更是一百个信赖。这样就进入一种死循环，无论供多少地建多少楼，最后都会被居民买完，跨区域下可以不受限制的买，直至房价涨到一定程度将居民购买力彻底消耗完，或者居民新增收入已彻底无法消耗掉新的供应，从居民负债率上看，我们目前正走在这条路上。现在有房的人是大多数了，房价不能跌，也不允许跌成为每个人的共识。不能跌也不允许跌，那就要不停的增大或者放开接盘能力，直至接盘能力彻底消耗完为止。可悲的是，这个时刻，就是明斯基时刻最终到来的时刻，周行长的离任警示恐怕最终将无法避险。这时候，任何政策都没有用了，市场最终会发挥它应有的作用。很多人把希望寄托在限售上，其实他们根本不了解这个市场的内幕，很多房子已经被买走，但并未网签，规避的就是限售政策，楼市一旦转向，这些手眼通天的投资客肯定最先跑，而且天量的二手房是根本限不住的。说了这么多，总结一句，楼市请你自己走好。
评论 动感猪头：上次谈判结束，国内一片如释重负，媒体到处渲染贸易战不打了，就已经说明我们很多人并没有认识这次贸易战的实质。对于特朗普这个商人出身的总统，其把商场中经常用到的真真假假，虚虚实实运用到处理国与国的关系中来，我们很多人并不适应，最起码我们的相关机构还没有对其进行深入的研究。现在老美重新宣布继续301调查征税并附带更为严格的高科技产品保护措施，其目的有二个，第一，增大马上就要进行的中美关于能源及农产品进口谈判的筹码，对中方持续施压。第二，表明对中方目前所作出的让步不满意。中美贸易谈判，目前老美内部分为两派，一牌倾向于获取眼前的实际利益，争取利益最大化。一派倾向于抓住目前中方羸弱的机会，对中方予以重创，刺破中方的资产泡沫，当然这样做老美也要付出一定的代价。中美之间将是一场长期的竞争，各种争端将此起彼伏，我们必须要充分认识这一点，今后双方主要集中在高科技产品核心技术的竞争，也就是科技争霸，我们只有完成科技升级，大幅度提高生产力，才可以化解目前的经济金融问题，这几年，我们的科技水平已经有了长足的进步，这引起了老美的担忧。中美之间的矛盾是根本无法调和的，所以，对于中美贸易争端，我们必须做好足够的备案措施及应急方案，以不变应万变，积极灵活处理，和特朗普这个商人不必一味强硬，也要玩起太极推手，才好应对。中美贸易战，下一步必将演变为金融战，虽然目前美指反弹力度强劲，但人民币表现的很抗跌，这说明我们以前的备案措施作的很好，6.7是必守的。面对老美的组合拳，最应该引起警觉的还是楼市，目前有些地区仍不知死活的强拉上涨，这种地方政策，确实让人无法理解了。
评论 动感猪头：上次谈判结束，国内一片如释重负，媒体到处渲染贸易战不打了，就已经说明我们很多人并没有认识这次贸易战的实质。对于特朗普这个商人出身的总统，其把商场中经常用到的真真假假，虚虚实实运用到处理国与国的关系中来，我们很多人并不适应，最起码我们的相关机构还没有对其进行深入的研究。现在老美重新宣布继续301调查征税并附带更为严格的高科技产品保护措施，其目的有二个，第一，增大马上就要进行的中美关于能源及农产品进口谈判的筹码，对中方持续施压。第二，表明对中方目前所作出的让步不满意。中美贸易谈判，目前老美内部分为两派，一牌倾向于获取眼前的实际利益，争取利益最大化。一派倾向于抓住目前中方羸弱的机会，对中方予以重创，刺破中方的资产泡沫，当然这样做老美也要付出一定的代价。中美之间将是一场长期的竞争，各种争端将此起彼伏，我们必须要充分认识这一点，今后双方主要集中在高科技产品核心技术的竞争，也就是科技争霸，我们只有完成科技升级，大幅度提高生产力，才可以化解目前的经济金融问题，这几年，我们的科技水平已经有了长足的进步，这引起了老美的担忧。中美之间的矛盾是根本无法调和的，所以，对于中美贸易争端，我们必须做好足够的备案措施及应急方案，以不变应万变，积极灵活处理，和特朗普这个商人不必一味强硬，也要玩起太极推手，才好应对。中美贸易战，下一步必将演变为金融战，虽然目前美指反弹力度强劲，但人民币表现的很抗跌，这说明我们以前的备案措施作的很好，6.7是必守的。面对老美的组合拳，最应该引起警觉的还是楼市，目前有些地区仍不知死活的强拉上涨，这种地方政策，确实让人无法理解了。