评论 sharuxue2018：目前汇率问题，无疑是困扰长线投资者的主要因素，既然你问到这个问题，也就说明这个问题同样困扰到你。这几天的股市下跌，跌的有些乱，很多驻守在消费类个股的长线资金也开始杀出，这就不仅仅是合理调整的问题了，这是对我们经济的基本面产生了疑虑，根源还是汇率问题，汇率大幅贬值，资本市场将会被血洗，将会重挫长线资金持股的信心。当外盘逼近6.95的时候，央行肯定是出手了，不可能到7再出手，市场担心央行出重手，尤其大杀器逆周期因子还没有用，所以出现回调。最近对土耳其出借38亿美元无论对别人还是对自己都是要借的，包括欧盟最后都要出手相助，不然土耳其问题将引爆新兴市场，目前新兴市场总美元外债大概是3.8万亿美元，当然我们占了大头，随着美元收缩，美指走强，这一部分外债的偿还压力就会越来越大，而去年一年我们自己增加的美元外债就将近8000亿美元，今天回头看看，为什么当初在汇率最高点时，借这么多美元债，你问我我也不清楚，又是简单的神操作吗？自己印了那么多钱，又借了这么多钱，难道就是为了把经济增长率提高0点几个百分点，今后所多还的钱远远不止那点增长所创造的收益。老美是不会轻易放过土耳其的，根本就不是那个牧师的事，其项庄舞剑，意在肺公。目的就是要引起新兴市场金融动荡，越动荡美元回流的越多，美国政府所需要的基建资金就越充足，美国国内投资会大幅增加，经济持续向好，美元指数将进一步走强，国内经济界预计的美国经济2020年触顶，这恐怕太自信了。特朗普的让美国更强大，指的是美国一家强大，别人全进坟墓。我们可以看到，老美无耻也好，无赖也罢，但其政策全面而深思熟虑，绝对不好对付。汇率问题，如果应对不善，正如前面所说，将会演变为大问题，而目前我们自己所提出的宽裕，主要目的还是想保资产价格，舆论上打压，信贷上支持，那汇率受到的冲击就会进一步增大，资本市场的表现就是，越放水越跌，这真是一种非常奇妙的现象。本帖关于放弃房地产，紧信贷稳信用，加快国际化，伺机填补美元真空，已经说了快一年了，可惜房价局地仍然翻了快一倍。局面已经一步步的演变至此，下来会怎么样，只怕只能是捧的越高摔的越很了。
理性分析今后几年房价的走势
评论 ty_张军256：我们目前正在进行一场高难度的游戏，宽裕去杠杆。前一段时间这种做法曾引发极大争议，不少人认为这是违背经济规律的，也是违背全球经济周期的。这么选择，短期看可以推迟问题的暴发，长期看，这种方式能否实现去杠杆就要看今后一段时间经济增长率能否大幅度提升，不然最终还是加杠杆。在居民购买力被集中消耗后，目前的宽裕政策下，对楼市的推动作用其实很有限，顶多具有支撑作用，宽裕政策的影响最终传导至居民手中，还需要时间，同时还要看传导路径是否通畅，即实体经济好转。由于居民财富大量进入楼市，当前的股市，与前几年最大的区别是机构所占的比重已经超过散户的比重，多年割韭菜的玩法，演变成机构游资之间的搏杀为主，大资金看的是长期基本面，而今后国内的基本面将会与前些年大不相同，而汇率不稳将会成为今后最不确定的基本面，汇率最终还是要靠经济实力说话的，而宽裕就要忍受汇率贬值的压力。股市还不具备启动牛市的外部条件。宽裕政策下，肯定会引发一定的通胀，资源能源进口价格高涨引发的输入性通胀，生产成本也会由于楼市的上涨而提高，而外部环境的转变，战略机遇期的结束，实体经济的情况今后不容乐观，钱更难挣，物价会更贵，居民就是那根被两头切的萝卜罢了。