评论 我是不会走的：最可悲的是套牢了底层收入者，这一部分群体是抗风险能力最差的，也是最不稳定的因素。这一轮的强力去库存，演变到最后已经上升为全民投资性购房，而且越演越烈。2018年上半年的三四线大范围力度更大的棚改货币安置及户籍扩张，将全国楼市又向上推高了一个台阶。至今还痴迷于调控的人应该醒醒了，所有这一切都是政策使然。正如同2015年给股市加杠杆又强力去杠杆一样，楼市这一波的加杠杆又去杠杆最终会是什么结果呢。如果给楼市继续加杠杆下去，底层已经高负债下，现在又出现了首付贷，最终结果只怕是更惨烈的下跌。如果停止加或者降杠杆，楼市下跌难免，而最底层的民众的心理承受能力是最差的，大范围的房闹现象会层出不穷。房地产一旦主要成为金融投资品，且全民深度参与，想让它稳下来，难度非常大。最近基建投资下滑，对开发商的贷款又有放松的迹象，同时房贷利率局部也出现了下调，我们可以看到那只手在力图实现精准调控，但无论怎么作，居民的负债在经济下行下只会逐步升高，即使最后不得已完全放开限购，楼市下行趋势也很难改变。一句话，楼市最终会回到实体经济对其实际支撑力度上来，最终支撑楼市的是老百姓的钱包和预期收入，而不是什么放水。而最为严峻的问题是，一旦被捆绑上楼市的战车，全民高负债下，势必对经济转型造成阻滞，从而更难以跳出中等收入陷阱，并最终进入滞胀。