@发现视角 2017-05-08 16:15:43
早点看到楼主文章就好了，楼主能不能指导下往下应该怎么做？
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https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/post-house-700635-1.shtml，老房新帖：房观十年总结，这些年的房事回顾，及对未来的展望分析探讨（2017）
哈哈，先做个记号，这个贴也没多久，才半年时间，老房投资的多套别墅已经赚了好几百万了，北京大妈一家老傻空大部分都转世了，
先做个记号，第一套别墅，2015年12月150.8万买入，现在市场318万成交价。
第二套别墅，5月公证买入，三个月后转手，赚了20万多。
第三套湖景大别墅，9月185万定的，大约11月才过户，现在400万左右。
第四套一线高尔夫景观别墅，十月拍卖买入，260万左右，现在放盘568万。
第五套别墅，2017年4月初定，5月17号过户，230万买入，现在市场价320万.
@丰华正冒 2016-11-07 16:33:16
楼主，我觉得你犯了方向性错误。
你买4套别墅，偏远地方的别墅本来就价格低迷，医疗、交通、商业都不行，购买需求小。而且还要请佣人收拾别墅，这个开销也很大，不是普通购房者能够消费的。
现在有钱人热衷于购买城市平墅，大平层，既可以有花园也享受了人世繁华，也不耽误事业。
房产税迟早会征收，对于4套别墅是致命打击。购买闹市商品房还可以出租抵御房产税，偏远地方的别墅请问租给谁？难道给农民养猪养......
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哈哈哈，你们老傻空看得懂楼市，还会一直被压在社会底层吗？
楼主投资的多套别墅全部翻倍不止了，
150万买的350万了，185万买的，400多万了，260万买的，568万了。才一年不到。
@wlpdgl2016 2016-11-11 16:15:31
谢谢楼主，我真佩服楼主的心态
别人怎么说，都不着急~
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@房多钱少 2016-11-14 09:20:49
习惯了，玩房观近十年，玩了几代老傻空，早习惯了，过段时间，现在的老傻空会全部不见的，就好像几年前的老傻空一样，然后，又会出来新注册的老傻空来玩。
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哈哈哈，随着楼主投资的多套别墅暴涨，这批三低老傻空又不见了，哈哈哈
@righft2016 2016-11-14 14:59:19
要点逼脸吧，天天忽悠个破套牢清远垃圾房，有意思？
有养马甲功夫去深圳当中介不好吗？
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哈哈哈，这个老傻空死掉了吧？
@房多钱少 2016-11-15 21:21:23
十月拍卖的别墅，今天去法院拿到裁定书了，
记录一下流程，拍卖成交后，先拿到一个拍卖成交确认书，然后几天后付清全款，拍卖佣金，然后等十几二十天拿到裁定书，还有协助执行通知书。
然后就可以去房管局办理过户手续了，今天时间太紧，只办了查档，还有测绘图，交易过户太多人了，下午四店半，拿了号，前面还有50人，估计来不及了，只能过几天再去办。
裁定书的法律效应很大，基本等同于房子是你的了。
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260万拍的，现在568万了，一年不到，哈哈哈
@ty_MUSIC150 2016-12-01 07:50:05
房多，你既然说了自己高中没毕业，也算实诚，咱不吵架，我就是不明白，你天天都在说买了新别墅，那现在手里得有十几套清远别墅了吧？如果是首付，必然有贷款，而这种别墅很难出租最多转手卖，别墅的物业费相当高，你怎么养？如果都是一次性付款，那得几千万资金，你不做生意只倒腾房子，都是这样赚来的？大家说你承认你有小号，那为什么到一个论坛互相交流还要小号捧？有什么意义？你常说你是房观的前辈，我看了确实你几年前......
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哈哈哈，你们穷人能看得懂楼市，还会一直被压在社会底层吗？
@ty_MUSIC150 2016-12-01 07:50:05
房多，你既然说了自己高中没毕业，也算实诚，咱不吵架，我就是不明白，你天天都在说买了新别墅，那现在手里得有十几套清远别墅了吧？如果是首付，必然有贷款，而这种别墅很难出租最多转手卖，别墅的物业费相当高，你怎么养？如果都是一次性付款，那得几千万资金，你不做生意只倒腾房子，都是这样赚来的？大家说你承认你有小号，那为什么到一个论坛互相交流还要小号捧？有什么意义？你常说你是房观的前辈，我看了确实你几年前......
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哈哈哈，你们穷人能看得懂楼市，还会一直被压在社会底层吗？
哈哈，我只能说你们三低老傻空被压在社会底层是必须的。
@jgw853 2017-08-27 16:19:21
说好的发财梦呢？
哈哈哈
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哈哈，北京大妈的智商该充值了，为什么你几个三低子孙不敢来了？
双拼的别墅拍卖都要580万了？老房150万买入的。哈哈哈
@幸运的少许人 2017-08-27 13:25:20
这贴好，值得一直更下去
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这个贴再过段时间更下去也会非常精彩的，
随着北京上海深圳房价的下调，郊区别墅暴涨，当初的三低老傻空基本都转世了。
哈哈，快一年了，现在上海深圳北京房价都跌了，而老房投资的碧桂园假日半岛别墅翻倍不止了，很多三四线房价也暴涨大涨翻倍了，三低一家也大都被扒皮扒死了，哈哈，这个贴老房有时间又可以更下去了。如果还有没死的三低敢来的，老房还是欢迎的，毕竟你们的失败错误让大家更容易看清楚对错。
这个贴上面前面又回味了一下，哈哈，难怪三低们都死光了，去年一线房价最高的时候，三低一家集体看多一线，看空郊区别墅及三四线，哈哈，结果现在，哈哈，三低们除了转世除了去死还能说什么？哈哈
房观最好玩的地方就是之前说过的话发过的贴，很容易找到，所以，跟老房玩的对手一般一段时间后就会变太监去转世重新投胎换个马甲，这个贴去年的几个三低现在基本都死掉了，为什么，其实去年老房就预测到了，那批三低很快会死掉的。
大城市是赚钱的好地方，但是，也不是在大城市人人都会赚大钱的，就算是大城市，富人也只能是少数，大部分的也只是普通人，而如果智商低，在大城市可能还会欠一屁股债，比如深圳阿Q跟上海疯妹北京大妈，而还有一部分比如广州不吵弟弟跟上海小金之流，就算是在大城市，也只能蜗居在社会底层。
哈哈，北京大妈又回光返照了，欢迎欢迎。老房不会拉黑你们的，你们尽管黑，反正只有几个智商很低的会被你们忽悠了，或者本来就是你们新转世的马甲。
哈哈，房多钱少: 评论 大王叫我来论坛呀 ：哈哈，你看看当初的三低大部分是不是都死了，你跟小混混都是新来的，也不会活太久的，今天2017年9月26号，看看你能活多久？哈哈
去年发这个贴的时候，很多刚买了一线大城市房子的北京大妈一家三低老傻空来说瞎话的，上蹿下跳的，现在都死光了？哈哈，出来走两步。
9月23号，也就是前几天，老房现在住的碧桂园假日半岛新的洋房半岛一号开盘，人山人海，半小时就一抢而光，加推后又被抢光，几乎是五个筹抢一套房子，单价从8000多到一万以上不等，那些洋房的位置是非常非常非常差的，只有傻瓜或者不懂的人才买的，就在大马路边，别墅区的外围，开发商用了很多心思去遮挡难看的地方，很多道路用好几米高的板遮起来，先卖的是最差位置的洋房，这样下次开盘肯定升价很多。
哈哈，很奇怪，老房到那里投资，那里就暴涨，去年还是鸟不拉屎的地方，位置后好别墅才6000，还送大花园，而去年一般的别墅才5000不到，今年洋房一万左右都抢光了，年底肯定一万以上了。哈哈
而老房十年前投资天河的时候也就一万不到，十几年前投资番禺的时候，才2000多，现在全都涨几倍十几倍了。哈哈，三低们呢？北京五年赚不到一倍，深圳上海又是最高的时候买的，没涨还跌了，哈哈
@jgw853 2017-09-26 14:17:26
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哈哈，老房去年100多万买的别墅，现在拍卖起拍价都要465万了，哈哈，北京大妈的智商啊。哈哈
哈哈，北京大妈被扒皮后已经恼羞成怒，快疯掉了，老房预测北京大妈会死在这个贴，哈哈，老房的预测很准的，出来没错过。哈哈
北京大妈加油，赶紧扒一扒老房去年100多万买的多套好别墅，现在拍卖要多少钱了？去年老房买的100多万的大别墅是带装修的，大花园的，近300方的，还是湖景的，现在市场价400多万了。北京大妈加油，你一家已经都死光了，现在新转世的还没满月，你不要那么快就死掉哦，哈哈
前几天有几个朋友来我家的大别墅玩，聊天后感慨地说，老房过的这才是生活，他们那是生存，好像挺贴切的，生活是什么？生存是什么？哈哈，只有比较过才会理解。而三低们一直都在生存，根本不理解也不知道什么是生活。哈哈
马云多次提到，很后悔做了淘宝，老房理解他，他是真心的，因为他一辈子都不会过自己的生活了。马云他虽然也买了别墅了，也有保姆，可是，他没有时间去住。
老房去年100多万买的别墅，年初拍卖200多万，然后年中300万，现在400多万，哈哈，你们三低组团逗老房开心吗？
@大王叫我来论坛呀 2017-09-26 15:02:36
屌丝搞营销，农房手中套。
哈哈哈。
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大王叫我来论坛呀 拉黑
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注册日期2017-09-18 21:25:19
哈哈，刚注册刚转世不到一个星期的三低。
@摩纳哥蓝 2017-09-26 21:21:52
我觉得别墅，准确地说是有天有地有院子的独栋，才能算得上是真正永久性的家，联排双拼之类的都差点意思，其他形式的房子只能算是临时居所
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是的，非常认同，而且别墅区还要够大。别墅区还要在自然环境好的地方，有山有水，离大城市不远。都是老房之前一直追求寻找的。
当然，还要买得起，住得起，赚得到钱。
去年100多万200万的时候真的是非常非常好的时机，
有时候就是这样，好时机没抓住，现在300多万了，买又觉得亏，不买以后更贵，更失去机会了。
这些年，大城市也是这样，很多老傻空5000的时候买得起却不买，8000的时候还买得起买又觉得亏了，还不买，
然后1万多，2万多，5万，一直当傻空，最后9万，怕不买永远买不起了，然后买了就接最后一棒了。
而老房总是在最便宜的时候下得去手，而且一买就是几套，然后看着他涨上去，高价卖出去低价再买进来。便宜了就再买，价格高了就卖。
我爱庭院
09-27 00:15
评论我：从假日半岛的买入节点上，确实做的很棒，去年你买的时候我是不看好的，但是这轮郊区涨最多，
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这种回复最好要回在最下面，哈哈，北京大妈三低们会认为这个网友是老房的马甲，哈哈
哈哈，前几天申请的消费贷款批下来了，今天去银行签合同，了解到一些贷款的消息。继续看空一线大城市市区房产，已经没有投资价值了。哈哈
哈哈，老房自封房观顶尖投资高手，有不服的吗？或者再找出一个有点历史水平跟老房差不多的高手出来？
老房认为，老房比很多比如不吵不热闹之流资产高出那么多是很正常的。
哈哈，谢谢三低继续帮顶。