大城市是赚钱的好地方，但不是富人长期居住的地方

　　@jgw853 2017-09-27 13:04:19
　　
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　　哈哈，北京大妈傻了吗？老房100多万买的别墅拍卖都要465万了，哈哈

　　哈哈，北京大妈跟那个新转世的三低老傻空，你们的智商啊，老房去年100多万抄底了多套好别墅，你们找的拍卖的别墅很差的年初200万，年中300万，现在400多万，哈哈，你以为大家跟你们一样傻呀！哈哈哈

　　北京大妈，你还是说说你北京房子买了五年卖掉，赚了不到一倍，怎么做到的？哈哈，高买低卖？

　　@房多钱少 2017-09-27 15:12:05
　　哈哈，老房自封房观顶尖投资高手，有不服的吗？或者再找出一个有点历史水平跟老房差不多的高手出来？
　　老房认为，老房比很多比如不吵不热闹之流资产高出那么多是很正常的。
　　哈哈，谢谢三低继续帮顶。
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　　翻页了，三低来说说，老房是不是第一高手？还是前三？哈哈

　　老房一直认为，道理是越辩越明的，有些误会都是没有理性的辩论，有些不是误会是颠倒黑白是非。而不同观点的辩论就是让智商没问题的人更容易分辨是非对错。
　　来理性辩论不重复骂人不一直不停地复制的，老房是不会拉黑的。

　　@iceman419 2017-09-28 11:50:38
　　人混社会 重要的是什么？修养 品格！房观看见你不少帖子 你这种贬低他人抬高自己还取笑别人得人，眼光再好，脑子再好，钱财再多，也只能活在自己的世界里；我同意你的部分观点，但是完全否决你的人品！
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　　怎么一下就太监了呢？

　　1，老房贬低谁？证据。

　　2，老房抬高自己的证据，

　　3，取笑你们三低那是有的，因为，你们太傻了。

　　4，分辨是非对错的能力很重要，很多人要鞭半死才知道谁对谁错，有些人一下就看出来。

　　【第一次拍卖】清远市清远碧桂园假日半岛翠岭云天九街20号 开拍提醒
　　当前价 ￥2,468,550
　　4人报名 64人设置提醒 2398次围观

　　拍卖公告（第一次）

　　广州市天河区人民法院将于2017年9月29日上午10时至2017年9月30日上午10时止（延时的除外）在广州市天河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/020/04），户名：广州市天河区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
　　一、拍卖标的：位于清远市清远碧桂园假日半岛翠岭云天九街20号，建筑面积：310.98平方米。
　　起拍价：2468550元，保证金：25万元，增价幅度：1万元及其倍数。[本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。]

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　　明天拍卖，做个记号，看看成交价多少？哈哈

　　@摩纳哥蓝 2017-09-28 18:30:11
　　不炒这么一闹腾，估计这里要消停一阵子了
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　　这个 贴目前没拉黑一个人，欢迎大家理性交流。

　　还有那个忽悠了上海疯妹的深圳中介，还有广州不吵弟弟，及几个三低，都是在去年一线城市房价最高的时候还在忽悠傻空去贷款接最后一棒，还在看空三四线跟郊区，结果一年来，除了一线不涨或者下跌，三四线跟郊区全部暴暴涨。哈哈

　　这个贴也快一年了，近一年来，楼主投资的广州番禺天河还有广州北郊的碧桂园假日半岛别墅都大幅上涨暴涨翻倍不止，老房的资产比一年前又大大增值了很多很多，一年前，很多看不起广州的，看不起清远农民房的，还在看多并贷款买入上海深圳北京的三低们，已经被现实狠狠的打脸并付出了高额的代价了，当初非常牛逼的多个三低们大部分都消失了。
　　每个贴老房都会提前说，老房的贴是需要时间的，很多对手一段时间后，就会没脸来了。

　　深圳上海北京房价调整后，三四线房价翻倍暴涨补涨后，接下来的楼市怎么走？谁的泡沫更大，这是老房这几天一直思考的一个问题。

　　投资的好时机都过去了，这个大家应该都同意的。但是，去年这个时候，买深圳上海北京跟买三四线，明显是买三四线的已经赚翻倍了。

　　前几天楼主的最后一个贴记录了广州郊区的碧桂园假日半岛一套别墅在淘宝上拍卖的情况，去年市场价190万的别墅，246万起拍，最后成交价440万，可以说比老房预测的火爆很多，地址：tianyaqing://noteDetail?categoryId=house&noteId=730357。
　　也可以证明老房分享的去年投资多套碧桂园假日半岛别墅发大财的真实性。

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/m/post-house-730357-1.shtml，是这个贴，后面部分现场直播记录了淘宝拍卖的那套碧桂园假日半岛别墅从240多万一直拍到440万的纪录。

　　哈哈，三低一家应该大部分都被消灭，特别是有历史的贴，更不敢来了。

　　老房是欢迎不同的观点交流的，不同的观点一起交流可以更清楚地去判断选择更准确的方面，之前上面去年老房分享的最早的时候老房利用客户或者客人或者别人的钱去投资的事情，好像少数几个最傻的三低只敢躲在自己的贴里抹黑老房，不敢来这里交流。

　　如何合法的利用别人的钱来投资赚钱，可能是老房下个贴的主题。也是白手起家的老房能快速发大财的一个最聪明的地方。

　　有一种东西叫做趋势，比如网购电商慢慢取代商铺，比如早十几年的农村人口往城市迁移，小城市往大城市迁移，大城市饱和后又会往周边发展，都是趋势。十几年前的时候往市中心集中居住是趋势，现在很多城市的人发财赚大钱了后住郊区别墅，我认为也是刚刚慢慢开始或者已经开始的一个趋势。很多人刚开始的时候是看不到这种趋势的，而老房看到了。

　　三低们最傻的地方就是自己一辈子打工，自己是法盲，看到别人做生意发财了，看到别人做生意可以用别人的钱去投资，就眼红，就心黑，知道合同法吗？
　　签完合同，三低们的钱就变成别人的了，如何后悔骂娘，
　　而老房签完合同，别人的钱就变成老房的了。就可以去投资房产发大财了，哈哈

　　所以，老房利用别人的钱投资发大财，北京大妈跟深圳阿Q好像没敢说话，他们做过生意，而几个最傻的三低都是打工的，长期住单位宿舍的，从来没做过生意的。老房没上过大学，但是多少知道点合同法，甲方乙方，只要双方约定，签完合同，合同生效了，你的钱就变成我的钱了，你后悔骂娘有用吗？哈哈

　　老房的小孩目前在的这个郊区学校，一半多的学生还是广州过来的，平常住宿的，每个周末，很对家长一起包大巴车回广州。
　　而老房十几年住的广州郊区番禺祈福新村学校，也很多广州市区的来读书，有租房读有住校的，就是这么好玩。

　　@shermanmao 2017-09-26 15:34:45
　　楼主动用客户托款挪用自己炒房的行为已经是刑事犯罪了，并不光彩以后就别再提了
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　　哈哈，三低老傻空，知道合同法吗？合同约定的，你签了合同，你的钱就是老房的了，不服吗？你们三低老傻空做过生意吗？自己傻怪谁？敢再出来说两句吗？很快你就暴露出你很傻的事实了。

　　@shermanmao 2017-09-26 15:34:45

　　楼主动用客户托款挪用自己炒房的行为已经是刑事犯罪了，并不光彩以后就别再提了

　　.-.......................
　　为什么不提？能把别人的钱变成自己的钱去投资，那是最大的智慧，马云干的就是这件事。你们三低只会把自己的钱给别人，然后骂娘有用吗？哈哈

　　@shermanmao 2017-09-26 15:34:45

　　楼主动用客户托款挪用自己炒房的行为已经是刑事犯罪了，并不光彩以后就别再提了

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　　合同约定，你的钱要给我，你也签了合同，你的钱就是我的钱了，你就要给钱，懂不懂？哈哈，怎么一下就太监了？

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/m/post-house-731772-1.shtml，哈哈，这个贴，老房正在跟几个三低玩，不吵弟弟跟三低说的话越来越傻了。记号一下，哈哈

　　不炒不热闹 楼主
　　2017-10-09 14:09
　　66楼
　　@不炒不热闹 2017-09-27 15:44:53

　　陈中介的3000万身家。

　　都是用客户的钱炒出来的吗？

　　呵呵。

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　　@房多钱少 2017-10-09 13:27:20

　　哈哈，是的，都是用你们这些三低傻空的钱来投资的，怎么样？知道合同法吗？签完合同，你的钱就是我的人了。我的屎你也要吃下去，哈哈，这就是合同的效力。

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　　合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。

　　那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。

　　你们中介不仅无耻，还真都是法盲。

　　呵呵。

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　　三低老傻空的傻话拷贝过来

　　不吵弟弟说的：

　　合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。

　　那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。
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　　哈哈，这是傻还是无知？还是法盲？纸上谈兵久了，会变傻吗？哈哈

　　不管是房款还是货款，还是押金，还是定金，订金，只要签了合同，你的钱就是别人的钱了，比如合同约定，你收到款一个月内要给客人，或者客人的保证金，或者办年卡的钱，那么，这笔钱一个月内或者一年内就是你的钱，不存在挪用什么的，如果你有很多持续的客户，那么，你就有一大笔资金周转，马云就是这么干的，我敢说三低傻空都是法盲或者打工的没做过生意的。

　　很简单，现在淘宝买东西，一种是货没收到，你就付款了，一种是你收到货后付款，你付款后，卖家起码要很多天以后才收到款，如果有1000万个买家，每个买家100元，货款拖一个月给卖家，那么，马云就有10亿的钱周转？三低认为马云是挪用货款？

　　@shermanmao 2017-10-09 19:35:42
　　我叫你别去炫会出事，你自己不听非要去炫，还到别的帖子里吵出后果臭了，我提前提醒你的人还有错了，白眼狼刚刚
　　shermanmao: 评论 幸运的少许人：你可以把我那句被转贴的话上诉给网管或法院，看看有造谣的内容在里面吗，还是善意提醒，房多钱少自己不听还狂跟帖炫，还到其他地方吵和炫，你看看网管和法院会认可那种说法
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　　哈哈。现在知道自己很傻了？

　　@摩纳哥蓝 2017-10-09 17:06:56
　　尼玛，一帮傻瓜，老房下个套你们就往里钻，然后被老房一通玩弄，哈哈
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　　哈哈，所以说他们几个是房观最傻的几个三低，还有几个可能到现在都不知道自己傻在哪里？

　　还有几个是装疯卖傻。

　　被迫撤离故乡上海，估计我也算奇葩




　　楼主：shermanmao 时间：2017-09-25 22:39:16 点击：210 回复：4


　　守护
　　脱水 打赏 看楼主 设置

















　　15年中6000点瀑跌前还神奇的考虑过是不是要上海买房了，当时资产水平最高位，一来被某报忽悠错判还有两月，也黑心了一点，二来刚好事多没空跑中介被网上价格信息误导错判市场，结果第一次没在股zai前及时撤离，到16年中全部撤场最终损失一半利润。幸好股zai前有先见之明本金都已撤出，多少还是凭经验总对4000点刚起步有点怀疑，始终都是拿利润玩求个安全，没有最大化去贪心那就本都没了，这次着实大失误，16年5月发现上海房产启动，现场中介询盘价格都已经不对了，如果去买发现这把牛市白玩了，还要再养房至少十年，从头再来。岁数不对了，不能为了钱牺牲一个又一个十年，于是移民和其他城市询价，杭州南京苏州无锡昆山厦门深圳价格都已经不对了，移民也走不通，最终发现老婆娘家的省会城市还没动，那时成都重庆也准备启动但是满街重辣实在吃不惯气候也不满意，于是当天把宠物寄养安排好后，立马买三天后机票出发，因为那边也有启动迹象，我只说了句再不去当心那里也涨起来，现在看是说中了。一个月之内过断买好，期间就发现划算的房子也已经几乎没有了，然后装修搬家过去，中间把基本套数配置完，上海一套的价格那里至少可以买两套，留了最后一套资金不动，本来是想继续做投资不进房子的，之前没买上海也是觉得房价太高了，和收入还有租售都不成比，越来越离谱，还觉得会崩盘，二线城市心里也没底特别出了环上海没经验，结果16年底刚买完17年上半年这里就启动到天热半年涨了60%多，庆信没有错过全国这一轮，要不然资产大副缩水，二十年白干，住的地方都没有，真可以去死了，错过上海疯涨的时候就有死的心，只好干净找补救措施，自认个人无力让房价回头。中间看着一个个城市涨过去，一个个限购调控限过去。经过分析后面买房安全，投资虽然能做，但并不需要那么多资金，投多既危险又操心费脑，于是果断近日再买完最后一套配置，结果无意间又变成重配房产，我个人实体不会做也亏不起，股票暂时不那么好投盯盘也累，放银行怕贬值以前的辛苦劳动打水漂，感觉就象只鸭子被敢过来敢过去，而我这只鸭子只是想找个安全的地方栖身而已，却没有永久的安全，只能是时时小心计算，现在的地方不安全了就赶紧跑去下一个看着感觉安全的地方.


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　　哈哈，原来这个谢尔曼毛毛还真实上海的老傻空啊。哈哈哈

　　房产大跃进




　　楼主：shermanmao 时间：2009-12-13 23:54:00 点击：565 回复：3


　　守护
　　脱水 打赏 看楼主 设置

















　　以前我们用钢铁来经济大跃进，虽然那时候我们没有GDP的概念，但实际上我们就是想去拉动GDP。现在我们用房产上演着一个没有觉察的经济大跃进，如果我们剥去繁杂的经济数据和时代色彩，我们会发现二者何其相似，靠着一个简单的产业快速的拉动经济，完全的脱离了实际的需求，只到一个产业和社会的整个产业结构严重背离和不平衡。
　　所以当我们说物价收入不合理的时候，我们会发现中国居民购买力目下抛开了房产是合理水平的偏高，老百姓还能消费也还敢消费，所以现在没有消费的产业都会产生消费，但一但加入了房地产业的物价因素，那么所有消费就都被抑制了，就变的承重不堪。以前我们可以多个行业并存做地起价（支柱产业，如手机，汽车等），现在我们除了房产是暴利行业敢逆市上涨，还有哪个产业能这样嚣张，手机电器已经废了，汽车也是一降再降（除了ZF发的牌照敢涨）。以前我们说我们有6大支柱产业，可现在除了房产我们还有什么，投资直到投机，这些资金正在扭曲中国的经济。

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　　09年前就看空楼市，2015年炒股，最后到2016年被上海抛弃，


　　哈哈，你们三低老傻空们只要有点历史，哪个不是社会失败者？哈哈哈

　　@幸运的少许人 2017-10-09 19:00:45
　　房产中介是没机会接触客户的购房款的，这个shermanmao显然不知道，很激动地吵了个下午。
　　感觉，他没有购买二手房的经验。
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　　哈哈，他是有历史的上海老傻空，2009年注册的，一直看空楼市去炒股，最后成为社会失败者。

　　估计扒皮后不敢来了，哈哈哈

　　@幸运的少许人 2017-10-09 19:00:45
　　房产中介是没机会接触客户的购房款的，这个shermanmao显然不知道，很激动地吵了个下午。
　　感觉，他没有购买二手房的经验。
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　　他们几个房观最傻的三低，都是小白加法盲，只要签完合同，三低们的钱给了别人，就没有权利追问钱的去处了，银行也只认可存款人。


　　而不炒弟说的什么：合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。

　　那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。

　　你们中介不仅无耻，还真都是法盲。

　　呵呵。


　　更是三低法盲傻瓜中的极品战斗机。

　　合同中只要没有约定定金一定要放在裤子口袋里面或者埋在卫生间地下，那么，钱就可以随便放哪里了。

　　哈哈，怎么三低的智商都那么低呢？

　　@不炒不热闹 2017-09-27 15:44:53
　　陈中介的3000万身家。
　　都是用客户的钱炒出来的吗？
　　呵呵。
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　　@房多钱少 2017-10-09 13:27:20
　　哈哈，是的，都是用你们这些三低傻空的钱来投资的，怎么样？知道合同法吗？签完合同，你的钱就是我的人了。我的屎你也要吃下去，哈哈，这就是合同的效力。
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　　@不炒不热闹 2017-10-09 14:09:41
　　合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。
　　那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。
　　你们中介不仅无耻，还真都是法盲。
　　呵呵。
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　　这句话是房观2017年最傻的话吗？还是房观10几年来最傻的话？

　　@不炒不热闹 2017-10-09 14:09:41
　　合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。
　　那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。
　　你们中介不仅无耻，还真都是法盲。
　　呵呵。

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　　合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资。===========哈哈，三低们再出来解释一下，你们认为的合同要怎么约定？哈哈哈哈

　　哈哈，我就说一定要不同的人，不同的观点，不同的对手，一起吵嘴辩论，才能更容易分辨是非对错的，纸上谈兵，或者几个三低们缩在一个贴里YY是不会有什么好的心得的。




　　三低认为：合同中如果没有约定给你的定金你可以拿去投资，那你擅自改变定金的用途，也是合同诈骗的行为。

　　真的这样吗？只有三低法盲才会那么说的。

　　不管什么合同，都不会约定给你的定金或者货款或者钱你可以拿去投资，而只要你收到定金或者货款或者钱，钱就是你的，你就要对钱负责。不能搞没了，就算你存在银行，银行倒了，你也要负责。

　　根本不存在什么挪用，投资，炒房什么的。

　　客户给了你的钱就是你的钱了，只要按合同来就好了。

　　绝大部分的，也可以说所有的合同都不会对你收到的钱去约束的，而只要合同没有约定的，都是可以的。


　　而那些三低们绝对是没做过生意的很傻的打工仔，什么都不懂，还喜欢瞎说。哈哈

　　哈哈，十几年来，一代又一代的老傻空，一批又一批的三低，在跟老房的辩论中自取灭亡，

　　从来没有赢过一次半次，

　　真的是傻瓜年年有，每年都很多。

　　三低老傻空们网上输得很惨，现实一样很失败，而老房虽然高中文化，现实中是做生意的好手，投资高手，成功的富人，在网上一样从来没输过。

　　不管那次，辩论到最后，都是对手输到自己都知道自己很傻了，不敢来了。