理财穿透式监管掐住房市股市“七寸” 新规杀伤力彰显

华夏时报
2017-05-19 15:47
摘要：银监会自4月起严监文件密集下发，银行近段忙于自查与被查，上述《通知》的下发显示监管进一步升级，并且掐住了资金空转的要害，其中提到“须按照逐层穿透原则登记至最底层基础资产和负债信息”。也就是说，从此以后银行理财产品终级的投向，都会透明地、赤裸裸地呈现在监管层面前。

首季深圳房贷同比减少785.99亿 在售新盘如何？
网易房产 2017-05-20 00:02
随着全国各地房地产调控政策的不断升级，与行业息息相关的贷款政策也广受关注。根据中国人民银行深圳市中心支行数据，2017年第一季度，深圳房贷余额达9815亿元，新增房贷114亿元，同比少增785.99亿元，市场越趋理性。
楼盘"茶水费"调查：中介收服务费帮搞定购房资格
新华网 2017-05-20 01:53

资料图：商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄
题：“变相加价”再抬头？——沪上个别楼盘“茶水费”调查
借“茶水费”等名义卖房“价外加价”，中介收取“特殊服务费”帮客户搞定购房资格——近期，网络曝出上海个别楼盘的卖房怪象引发网友热议，“茶水费”“号头费”成为热搜词，引发网友对楼盘销售变相涨价的担忧。
目前，上海市相关部门已加强监管，严厉打击炒卖房号、“价外加价”等违规行为，对涉嫌违规的房地产企业和中介，一经查实，从严处理。
“茶水费”再现网络 多家楼盘被点名
近期，沪上有楼盘销售收取“茶水费”“号头费”的帖子出现于网络。记者以“茶水费”为关键词检索，搜索到的词条数量多达数万个。包括中粮、星河湾、仁恒、铁狮门在内的诸多开发商，网上均有人称可以“高价售卖房号”。
记者通过网上信息，联系到几位号称可以拿到“房号”的中介人员。其中一位中介告诉记者，“目前可以‘做’的楼盘包括中粮前滩壹号、前滩东方逸品、徐汇公园道等。”据中介人士介绍，其中价格最高的中粮前滩海景壹号，其“茶水费”已飙升至每个80万元至100万元，且由于房号有限，需要面谈验资，择优“录取”。
【离岸人民币本周涨逾200点】
离岸人民币（CNH）兑美元纽约尾盘涨114点或0.17%，北京时间04:59报6.8720元，较上周五（5月12日）同一时间累涨223点。
美元兑日元纽约尾盘下跌0.2%，北京时间04:50报111.26，本周累跌252点或2.2%。
欧元兑美元纽约尾盘涨105点或0.95%，北京时间04:50报1.1208，徘徊于盘中所创2016年11月9日（当天高位在1.13关口）以来高位1.1212附近，本周累涨230点或2.1%。
美元指数纽约尾盘跌0.8%，北京时间04:50报97.00，一度刷新11月9日（当天低点在95.91）以来低点至96.97，本周累跌213点或2.2%。
巴西雷亚尔兑美元纽约尾盘涨3.6%，北京时间04:59报3.2543雷亚尔，脱离周四（5月18日）所创2016年12月16日以来低点3.4067雷亚尔，但本周整体上仍然下挫4.2%。（来自华尔街见闻App）
南京银行拟发300亿元金融债 期限不超过五年期

北京商报
2017-05-19 08:02
5月18日晚间，南京银行发布2016年度股东大会资料，拟发行金融债券一事被提上日程。公告显示，南京银行计划申请在2017-2018年发行不超过300亿元的金融债券。
据了解，南京银行拟发行金融债券的债券期限不超过五年期，一次或分次发行，债券面值为100元，主要用于优化中长期资产负债匹配结构，增加稳定中长期负债来源并支持中长期资产业务的开展。
实际成本高同业存单 银行为何争抢国库现金定存

21世纪经济报道
2017-05-20 06:59
李奇霖对21世纪经济报道记者表示，国库定存利率上调是银行竞争中长期资金的结果。一个证据是3个月期限Shibor自4月中旬起在持续上行，监管压力下，银行仍有较强的资金需求。
5月19日，央行和财政部开展3个月期限中央国库现金管理商业银行定期存款（下称“国库现金定存”）招投标，规模800亿元，中标利率为4.5%，较最近一次的4.2%上浮30个BP，创2015年以来新高。
当日，公开市场有200亿元逆回购到期，央行未展开逆回购操作，当日实现净投放600亿元。
“这是银行负债端紧张的反映，不宜过度解读。”联讯证券首席宏观分析师李奇霖对21世纪经济报道记者表示，“逆回购利率跟随上调的可能性较小。”
值得一提的是，尽管本次国库现金定存招标利率为4.5%，但这并非商业银行实际承受的成本。据中金公司固收分析师陈健恒测算，本次国库现金定存招标中，商业银行负债端的实际成本接近5%，比中标利率高了近50BP。
北京银行拟募资239.8亿元 用于补充核心一级资本

北京商报
2017-05-19 08:05
5月18日，北京银行在上交所发布公告称，在当日召开的股东大会上，通过了《关于公司符合非公开发行A股股票条件的议案》。
根据上个月北京银行发布的具体方案内容显示，本次非公开发行的股票数量不超过24.12亿股（含），募集资金总额不超过239.8亿元（含）。募集资金在扣除相关发行费用后将全部用于补充公司核心一级资本。
上海房贷利率恐再上调 专家：到2019年或达7%以上

Wind资讯
2017-05-20 11:31
据媒体报道，从上海地区各银行信贷部门了解到，目前除了交通银行首套房贷利率有9.3折的最低优惠外，中国银行、工商银行、建设银行和农业银行的首套房贷利率是在基准利率上有最低9折的优惠；其他股份制银行首套房贷利率则有9折和9.5折的不等优惠；另外，上海银行、上海农商行和北京银行上海分行等中小银行仍保持9折优惠，其中上海银行个别分行执行9.2折优惠。此外二套房目前普遍执行最低1.1倍基准利率。
【无锡楼市限购：暂停向非本市户籍有房家庭出售二手房】5月20日，无锡市政府下发《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》。通知共有四个部分，其中前两部分对房屋售卖作出了新的规定：暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房，购买住房在取得不动产权证2年内不可转让。（澎湃）（来自华尔街见闻App）
全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖

燕赵都市报
2017-05-20 16:44
2017年5月份，保定分两批次挂牌30宗土地，其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是，2017-30号土地备受业内关注。
红网长沙5月20日讯（时刻新闻记者 戴丹）今日凌晨，长沙市住房和城乡建设委员会向红网提供独家消息，长沙市为进一步做好房地产住宅市场调控工作，将于5月20日正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），并自公布之日起实施。长沙房地产市场调控再升级，限购区域内第三套房被叫停等新规出台。
通知主要内容如下：
1. 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。
2. 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
3. 在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
《通知》里称，此举是为加强住宅市场调控力度，确保住宅量价平稳，维护长沙市房地产住宅市场稳定有序。
今年3月18日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。
清华专家：中国经济脱虚向实 调整成效显现

中国网
2017-05-20 12:46
赵海 清华大学国家战略研究院研究员
从去年年底到今年四月底，中央几乎每个月都召开与经济相关的高层会议，针对国内外不断变化的经济形势作出相应决策和部署，保证经济健康平稳发展。2017年一季度各主要经济指标均达到或超越出预期，符合中央稳中求进的工作总基调。近日，4月份的经济数据纷纷出炉，分析中可以看出，我国经济不仅在合理区间运行，而且沿着金融、地产脱虚向实，供给侧结构性改革和创新发展的方向稳步前进，取得了实际的成效。
@纯情小火鸡2GB 2381楼 2017-05-20 19:38:00
嘉兴也出了
再见，地产！中航国际剥离六成权益与万科的十年时光
资讯消息先锋网 2017-05-18 22:53
将房地产业务划转保利，决意退出地产领域多时，中航工业终于也将正式与万科拆伙告别。

观点地产网 将房地产业务划转保利，决意退出地产领域多时，中航工业终于也将正式与万科拆伙告别。
5月17日，中航工业旗下公司中航国际控股发布公告宣布，将通过北京产权交易所出售中航万科合计60%权益，出售完成后，中航万科将不再为中航国际控股的合资企业。
专家: "因城施策"使房地产市场向理性回归
新华网 2017-05-19 08:44
新华网北京5月18日电（游苏杭）国家统计局今日发布数据，70个大中城市中，8城市新建商品住宅价格环比下降，其中三亚降幅最大。4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个，15个主要城市同比涨幅全部回落；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。
“当前房地产市场正在向理性回归”，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源在“财富创造与传承：企业价值与社会责任的平衡”论坛会后接受新华网记者专访时表示。他指出，由于房子不同于小汽车等其他商品，它具有不可移动性，因此“因城施策”这一政策就显得尤为重要。然而，过去的具体操作中往往实行“百城一策”，许多城市甚至用加杠杆的方式去库存，最终导致房价快速上涨。
香港楼市调控再加码：收入来自香港以外买家首付再提10%
澎湃新闻 2017-05-20 10:00
香港金管局推出新的监管措施以加强地产按揭贷款的风险管控。
5月19日，香港金融管理局官网发布《按揭贷款的审慎监管措施》，针对有多笔按揭贷款以及收入来自香港以外地区的人，推出新一轮物业按揭的监管措施，以提升银行风险管理和抗震能力。