理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空

　　【人民日报海外版：强监管才能护好百姓钱袋子】最近，中国在金融监管方面采取了一系列新措施。然而，面对原有“套利格局”改变带来的短期市场波动，一些对金融监管误解甚至指责的情绪有所升温。专家指出，中国金融市场发展迅速的背后也伴随着一些规则破坏和投机取巧行为。从眼下看，加强监管似乎确实让市场有所降温，但长期而言，建立完善有效的监管体系却是保护百姓“钱袋子”安全，促进金融市场乃至国民经济持续健康发展的必要之举。因此，看待金融监管不能急功近利。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【美债普遍下跌，非农发布前美国就业数据强化投资者对美联储6月加息的预期】
　　美国10年期基准国债价格下跌13/32，其收益率则涨5个基点至2.356%，创4月10日以来新高。
　　30年期美债价格下跌28/32，其收益率则涨至3.000%。
　　两年期美债价格下跌1/32，其收益率则涨至1.310%。
　　五年期美债价格下跌6/32，其收益率则涨至1.885%。（来自华尔街见闻App）
　　

　　昨天收益稳重上升



　　

　　

　　@熊鞍 329楼 2017-05-05 07:26:00

　　昨天收益稳重上升

　　

　　

　　上海:新开盘商品住房采取摇号方式公开销售

　　澎湃新闻网 2017-05-04 21:55

　　2016年以来，按照国家和上海“沪九条”、“沪六条”房地产调控的要求，上海住建、工商、物价等部门持续开展房地产经纪整治工作，加大对违法违规行为的查处力度，先后查处并曝光了诱骗消费者交易、发布虚假房源、为交易当事人规避税费、以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传、虚签房地产交易合同等一大批典型案例，取得了良好的社会效果，坚决遏制了案件多发频发的态势。


　　

　　一线、热点二线城市可能跟进摇号买房政策

　　中国新闻网 2017-05-05 01:24

　　自去年“9.30”以来，中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次，楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日，上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施，在分析人士看来，或有其他城市跟进，楼市销售监管上预计有更多措施出台。

　　上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号


　　

　　民日报海外版：强监管才能护好百姓钱袋子

　　人民网-人民日报海外版 2017-05-05 04:23

　　从清理同业存单，到严查“忽悠式”重组，再到规范险资行为……最近，中国在金融监管方面采取了一系列新措施。然而，面对原有“套利格局”改变带来的短期市场波动，一些对金融监管误解甚至指责的情绪有所升温。专家指出，中国金融市场发展迅速的背后也伴随着一些规则破坏和投机取巧行为。从眼下看，加强监管似乎确实让市场有所降温，但长期而言，建立完善有效的监管体系却是保护百姓“钱袋子”安全，促进金融市场乃至国民经济持续健康发展的必要之举。因此，看待金融监管不能急功近利。

　　脱实向虚必须扭转

　　金融活，经济活；金融稳，经济稳。在融通不同经济主体需求的过程中，如果资金脱离了实体经济需要，停留在不同机构间空转套利甚至参与投机炒作，则无异于“击鼓传花”，既不能为经济注入真正的活力，又无法实现自身平稳健康发展。


　　

　　【人民币中间价上调73点】人民币兑美元中间价报6.8884，上日中间价6.8957。上日官方收盘报6.8968，夜盘收盘报6.8956。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【中国央行今天不开展公开市场操作 今日净回笼600亿元】央行称，目前银行体系流动性总量处于适中水平，5月5日不开展公开市场操作。央行公开市场今日将有600亿逆回购到期。央行公开市场本周净投放100亿元，上周净投放700亿元。（来自华尔街见闻App）
　　

　　【广东省长：抑制房地产泡沫 开展金融风险排查】广东省长马兴瑞5月4日主持召开全省经济金融风险防控办公会。马兴瑞指出，要完善金融风险防范工作机制，确保金融稳定；要加大房地产市场监控力度，抑制房地产泡沫，防止房价大起大落；要开展金融风险排查，加大对市场违法违规行为打击力度，强化源头治理，做好风险化解，确保金融系统良性运转。（广州日报）（来自华尔街见闻App）
　　

　　黄金1200不是梦。



　　

　　

　　【九州证券邓海清：央行已实质性加息 严监管或致复苏夭折】近期，市场传言央行将提高OMO操作利率，同时传言提高MLF利率，结果让人大跌眼镜：尽管央行什么利率都没调，但债市反而跌的更厉害。从DR加权成交利率走势看，央行已经进行了实质性加息。（来自华尔街见闻App）
　　

　　王思聪要吃翔了，哈哈

　　王思聪：共享充电宝能成我就吃翔 陈欧这样回复

　　网易科技报道 2017-05-05 12:08

　　网易科技讯5月5日消息，电商平台聚美优品宣布将以3亿元人民币收购充电宝租赁企业深圳街电科技有限公司。此次投资后，陈欧将担任“街电”董事长，而聚美优品也将持有“街电科技”近六成的股份。

　　陈欧对外透露，“聚美优品对该项目的投资无上限，未来3个月内，将继续注入几十亿的资金。”

　　而今早王思聪似乎并不看好此领域。其在朋友圈发文表示，共享充电宝能成我就吃翔，立贴为证”。


　　

　　5.4全市成交179套新房住宅 均价50712元/平方米

　　网易房产 2017-05-05 10:37

　　网易房产讯 2017年5月4日全市成交179套新房住宅，成交面积为17160.18平方米，成交均价为50712元/平方米。

　　各行政区方面，龙岗成交10049.80平方米/112套，成交均价为40823元/平方米；宝安成交5794.37平方米/60套，成交均价为55917元/平方米；南山成交1017.08平方米/5套，成交均价为103505元/平方米；罗湖成交298.93平方米/2套，成交均价为102646元/平方米；福田、盐田零成交。


　　

　　财新：沪银监局已进驻银行 重点查同业和房贷风险

　　网易财经综合 2017-05-05 15:43

　　据财新网报道，上海银监局检查组已经陆续进入相关机构开展检查，要以机构自查和监管检查为契机，对“三违反、三套利、四不当”等问题整改和问责。在近期的自查和现场检查中，有2家银行表示上海分行不开展同业业务，也有4家银行出现迟报。


　　

　　北京典当房产生意清淡 拒收五环外商住房

　　

　　北京晚报

　　2017-05-05 15:37

　　对于想典当“商住房”的业主来说，令人郁闷的“坏消息”还没有结束。记者昨日了解到，典当行也开始看空“商住房”，五环外的“商住房”不接受抵押，五环内“商住房”的折当率也下调到最高五成。


　　

　　这一新政策即将发布！ 2017农民人均财产净收入将增加一成

　　

　　地源金土地

　　2017-05-05 11:53

　　社科院今年发布的《农村绿皮书》指出，2017年粮食等农产品价格预计会进一步下跌，从土地流转中获得的收入将不会有明显的增加。但在国家不断推出的多种形式土地流转，提倡适度规模化经营的情况下，农民通过土地入股等其他流转形式，分配取得的财产收入仍然有机会增加。预计全年农民人均财产净收入有望达到300元，比上年同期增长约10%。


　　

　　【中央正考虑收紧地方土地使用规划权？国土部否认】国土资源部规划司司长庄少勤称，没有听说过该消息。现在中央对地方土地利用规划权没有新的举措。国土资源部反对投机炒作土地，也不希望地方发展依赖土地财政。（中新网）（来自华尔街见闻App）
　　

　　【财政部：对采用PPP方式化解地方政府债务的按2%奖励】财政部部长助理许宏才表示，财政部对于推广PPP模式成效显着、社会资本参与度较高的30个市、县，在PPP项目以奖代补政策评审时予以优先支持，具体办法是对进入中央财政PPP示范项目名单且通过评审的新建项目，按投资规模给予不同奖励；对采用PPP方式化解地方政府债务的按2%奖励。（来自华尔街见闻App）
　　

　　证监会回应叫停券商资金池业务传闻:并非新增要求

　　

　　网易财经

　　2017-05-05 16:57

　　最近有媒体报道，证监会叫停券商资金池业务，是否属实？

　　证监会新闻发言人邓舸今日表示，资金池业务是市场中借新还旧进行分离定价非公平交易等各类资管产品的通称，上述产品容易积累流动性风险，实质上损害了投资者利益。2016年7月，证监会发布了《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》予以规范。

　　规定发布后，证监会分步有序的规范证券资金经营机构存在的问题。截至目前，相关规范行为有序进行，未对市场造成影响。近日，有关证监局开展的工作是对前期要求的延续，并非新增要求。

　　邓舸表示，证监会将会继续督促相关机构符合要求，平稳有序的推进工作。

　　

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