理性探讨楼市趋势,以政策为依据,以数据为论据,以事实为佐证,不多不空

  提醒大家,不要买『宝盈货币A』货币基金。
  6月22日楼主在银行代销那里买了点宝盈货币A,目前已经一周过去了,楼主买的其他货币基金每日收益,在银行app界面都能看到(收益到账),可是宝盈货币A收益还是0。问了银行理财经理,理财经理通过咨询宝盈货币基金的客服得知,这只货币基金不是每日结利息,而是每月结利息,所以楼主感觉到买到了假货币基金。
  刚刚立马赎回本金。
  
  钱越来越贵了。



  

  
  下半年房贷利率或持续攀升 11月或达5.1%左右

  

  中国经济网

  2017-06-28 10:02

  未来半年,预计政府不会放松对楼市的调控,并且短期内银根将持续收紧。同时,个人房贷利率还将持续攀升,11月可能达到5.1%左右。

  下半年房贷利率或持续攀升11月或达5.1%左右


  
  一二线在跌,三四线在涨,为何不建议你炒三四线的房?

  

  时代周报

  2017-06-28 15:57

  

  文章授权转载自苏宁财富资讯


  
  危险信号:美国金融体系加固已经完成!这是要动手的前奏!

  

  奕柏财经日记

  2017-06-28 14:46

  

  隔夜美股大跌,美联储耶伦及官员纷纷发表鸽派言论,但集体认为股市高估,后市风险较大!在耶伦演讲后,三大股指纷纷扩大跌幅,纳指更是触及逾一周低位。


  
  西安调整住房政策 商品房购买满5年才能上市交易

  华商网-华商报 2017-06-28 17:41

  西安市昨日针对楼市再出新招,华商报记者获悉,新购限购区域的商品房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易,外地人购房需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

  西安市人民政府6月28日发布消息称,2017年4月18日以前,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房,以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

  通知称,自6月25日下发通知之日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外,西咸新区参照执行。


  
  楼市最致命的打击来了,要进入下行周期,房价将暴跌!

  

  房产知识搬运工

  2017-06-27 15:20

  就在本轮最严调控还没松懈下,房贷利率上调又来了,而房贷利率的大幅上调,可以预计开发投资增速,将步入下行阶段,而市场成交同比将持续放缓,资金增速将继续缩窄。

  具体来看,目前开发商的资金到位情况是不容客观的,虽然今年前5个月,同比增长了9.9%,但是,增速一年内却是缩窄了6.9%。

  

  此外,再加上购房者的持币观望态势,导致了楼市成交量的大幅下滑。今年前5个月,商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%;商品房销售额43632亿元,增长18.6%。相比去年4月份的来说,这两项都是大幅的回落了,回落幅度分别是22.2%,37.4%。

  当然,最为重要的是,本轮最严调控形成的五大模式,即限购、限价、限贷、限售以及限商这五位一体的调控模式,以及后续还要出台的其他调控新招,对于楼市来说,这才是最为致命的打击。

  因此,不难看出,随着调控的不断趋严,整个楼市的成交还会继续回落,并且将延续到年底,而交易量的大幅回落,也将带来房价的大幅下跌。

  所以,楼市目前已经接近下行的周期,尤其是销售增速的大幅下滑,必然会对房企的开发投资带来巨大的影响。

  那么,后续对于整个楼市来说,在各方面都萎缩的情况下,房价自然也就开始大跌!这个是毋庸置疑的!


  
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