@ty_蕾蕾673 2016-12-02 08:52:58
特别赞成楼主观点，工作只能解决温饱问题，我感觉房价每涨一次，手里的钱就要被稀释一次，楼主帖子我已跟了好久，我说说我的理解，请楼主指正～关于房子，目前是全民讨论房子，全民都在计划有钱买套房子，但是现在买套房子就赚钱的机会已经过去了，目前是好多坑，只有北上广深都大都市，房价长期还是看涨，尽管如此，应该也是没有15到16年暴涨的行情了，这时候需要考验眼光，需要会选房！好的房子是好的资产，老房子房龄较久......
-----------------------------
你得说说房子的具体情况。
公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。
里面已经有10多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对买房比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
@ty_蕾蕾673 2016-12-02 12:27:05
帖子里有人转的任大炮的话，楼主怎么看？
-----------------------------
如果经济不是特别糟糕，房地产这两年就会冰冻。人民币国际化更重要，房价太高给汇率太大压力。
@牧马人朝阳门 2016-09-12 18:39:59
楼主你好，真高人啊！我在北京，年初在东五环入手一套二手大一居，住的很舒服，但是确实面积有点小，现在想卖掉，同时把老家房子卖了，再贷款250左右换同小区的三居室，因不到两年，卖房税是不是很多，同时还有公积金贷款未还清不知是否可行？多谢楼主指点
-----------------------------
@海男的故事 2016-09-12 21:44:29
如果大一居贷款不多，同时经济条件允许，可以做抵押贷款，然后再加老家的房款买三居室。
-----------------------------
@南二里半 2016-12-02 17:49:53
看楼主看了两天了，比方说房子市值300万，抵押贷款能贷到多少？期限、利率如何？
-----------------------------
贷款额度是市值的50-70%。期限最长可以20年，一般利息8%左右，如果单位好，利息会低。
@蓝天plus白云 2016-12-02 13:57:12
楼主，请问重庆这个城市您怎么看？想去重庆买套房放着，把孩子户口迁过去，孩子大了可以去考重庆的大学，将来留在重庆，压力可能会小一点。现在河北的孩子真心很累。
-----------------------------
可以的，在渝中解放碑cbd地铁3-5的地方买比较好。
群里有些重庆的群友，有机会可以让他们帮你看看。
@蓝天plus白云 2016-12-02 13:57:12
楼主，请问重庆这个城市您怎么看？想去重庆买套房放着，把孩子户口迁过去，孩子大了可以去考重庆的大学，将来留在重庆，压力可能会小一点。现在河北的孩子真心很累。
-----------------------------
@海男的故事 2016-12-02 18:07:19
可以的，在渝中解放碑cbd地铁3-5的地方买比较好。
群里有些重庆的群友，有机会可以让他们帮你看看。
-----------------------------
@道法自然80 2016-12-02 19:53:57
我也有意在重庆买房，目前在郑州的一个县城。解放碑那里目前什么价位？
-----------------------------
15000-20000.
群聊内容（3）
基金投资
可以在相对低位分批买入指数基金和主题基金放着，牛市卖出。
这个模式承认人性的缺陷，相对低位通过周k线这种大级别的线基本能确认，分批购买又上了一道保险，可以避免极端情况，再加上经济和货币分析，买在相对低点问题就不大了，买后大家放着不要天天看，等到时候发出卖出指令就行了，持有期限根据大势，短则半年，长则3-4年。这种模式在很多人身上验证过了，收益还是很可观的。无非就是持有时间长短的问题，普通人刚好有的是时间。
现在楼市被冰冻，很多人欢呼股市马上要牛了，其实不是这样的。
股市走牛和三方面相关，一是货币宽松、利息低。二是投资者风险偏好度上升。三是企业效益上升。其中货币宽松又是最重要的，目前货币实在难言宽松。顶多因为有些周期企业效益改善，有些风险度偏好高的投资者楼市转战股市，产生结构性行情，就是所谓的赚了指数不赚钱，结构性行情要注意见好就收。真正的牛市还是要等货币宽松，货币宽松又和美国的政策息息相关，美国的政策又和它的非农就业和核心通胀有关。做点小投资得操总理的心，真心不容易。
@宫清安 2016-12-04 16:23:36
楼主，看了这么多页，关于沈阳的内容不多，请您评价下沈阳目前的情况，该出手呢，还是继续等回暖
谢谢谢谢谢
-----------------------------
沈阳自住可以，投资不行。
@express上海 2016-12-04 23:14:17
楼主，说说无锡的房子吧，上海是买不起了，想去无锡找份工作，所以先打算在无锡买套房自住，听说新区好，楼主给个建议，什么价位买比较合适。朋友年前在东亭蓝光五彩城买的，8000左右
-----------------------------
先到无锡工作了再买。
@珍爱雪儿 2016-12-05 08:19:06
楼主早上好！请问成都投资买房哪个区域合适
-----------------------------
每个城市的情况我在群里讲过了，篇幅很大，有机会到群里看。