楼市何时松绑
随着去年10月各大城市房地产调控政策的陆续出台，楼市被冰冻起来了，什么时候解冻，成了很多人非常关心的问题。
天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往，很多事情的本质无外乎利益两个字，房地产也不例外。
房地产的最大两个利益方是中央政府和地方政府，中央政府希望房地产慢慢涨，能促进经济发展，解决就业，提供税收，吸收货币；地方政府希望快快涨，方便高价卖地，然后有钱发展经济，保障民生。但涨的太快容易引起系统性金融风险，这是中央政府不能接受的，所以涨得快的时候会调控一下，房价下跌中央政府也不能接受，一来影响经济，二来土地不好出让，影响地方政府的收入，进而影响基建市政投资和民生保证。
中央政府一直在预防系统性金融风险和保证地方政府收入方面做平衡,目前开发商坚信房地产还会涨,继续高价拿地,地方政府卖地也很顺利,所以楼市短期不会松绑,等哪一天地方政府土地卖不出去了,就会考虑松绑楼市.
随着去年10月各大城市房地产调控政策的陆续出台，楼市被冰冻起来了，什么时候解冻，成了很多人非常关心的问题。
天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往，很多事情的本质无外乎利益两个字，房地产也不例外。
房地产的最大两个利益方是中央政府和地方政府，中央政府希望房地产慢慢涨，能促进经济发展，解决就业，提供税收，吸收货币；地方政府希望快快涨，方便高价卖地，然后有钱发展经济，保障民生。但涨的太快容易引起系统性金融风险，这是中央政府不能接受的，所以涨得快的时候会调控一下，房价下跌中央政府也不能接受，一来影响经济，二来土地不好出让，影响地方政府的收入，进而影响基建市政投资和民生保证。
中央政府一直在预防系统性金融风险和保证地方政府收入方面做平衡,目前开发商坚信房地产还会涨,继续高价拿地,地方政府卖地也很顺利,所以楼市短期不会松绑,等哪一天地方政府土地卖不出去了,就会考虑松绑楼市.