房子就是一种货币现象，我们的银行已经变成了投行，很多银行的投资业务已经占到一半，这些资金绕过监管很大一部分流向了房地产，导致房地产的高潮。今年监管部门的政策对这些业务打击很大，基本封堵了开发商的融资渠道，没法借新还旧，只能卖房还钱，现在银行自己本身缺钱，按揭贷款的额度也变少，供求会发生逆转，手头现金多的购房者可以等着做大爷了。
现在房产投资绝对是个技术活
@u_110362325 2017-06-15 22:37:54
老师您好，本人江西南昌的，本地有三套房子，面积均是100+，另有一套地铁口公寓，无贷款。手上现金100+，朋友建议去北京附近的涿州买房，趁着还没限购。这种建议可行吗，您帮我看看，多谢！
-----------------------------
不怕死可以去。现在这种环境下，应该静下心学习投资知识，等待机会的出现。
老师您好，本人江西南昌的，本地有三套房子，面积均是100+，另有一套地铁口公寓，无贷款。手上现金100+，朋友建议去北京附近的涿州买房，趁着还没限购。这种建议可行吗，您帮我看看，多谢！
-----------------------------
不怕死可以去。现在这种环境下，应该静下心学习投资知识，等待机会的出现。
@ty_cathy408 2017-06-16 11:27:13
楼主，请教一下，本人在武汉，想购入第二套房子做投资，目标定在光谷南，，现在二套房子5成首付，，房贷利息也不稳定，现在是投资的好时机吗？谢谢，盼回复
-----------------------------
不是投资好机会。
楼主，请教一下，本人在武汉，想购入第二套房子做投资，目标定在光谷南，，现在二套房子5成首付，，房贷利息也不稳定，现在是投资的好时机吗？谢谢，盼回复
-----------------------------
不是投资好机会。
公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。
里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对买房比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对买房比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
@一片尘埃 2017-06-16 11:46:46
等到大家都买了房子了，我看房地产税就不远了，政府该剪羊毛了~~
-----------------------------
不能提高层级，永远是被剪的对象。
等到大家都买了房子了，我看房地产税就不远了，政府该剪羊毛了~~
-----------------------------
不能提高层级，永远是被剪的对象。
@ty_飘301 2017-06-15 12:40:19
老师，您好！坐标深圳，现住公租房在南山区，可以三年一继签合同，一直住，有2岁的小孩，所属学校较好，资金100万可以首付三成买龙岗中心城那边的三房，离市区远一些，现在是选择继续住公租房还是买房？
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-15 21:51:14
买得起肯定买房更好。
-----------------------------
@ty_飘301 2017-06-16 08:41:37
谢谢老师的回复，我说的更详细些，现住的公租房小区环境好，月租低两房1500元，有南科大二小实验的学位，小孩2岁，公租房可以不愁上学的问题。而买房资金只能到离市区远些的龙岗中心城那边，教育跟不上这边，主要现在深圳房价不知是涨还是跌，买了还要承受降价的风险，所以矛盾，1.形势明朗些了再买？2.选择没有压力的公租房不买房
-----------------------------
先看起来，买到合适的房子不是你想的那么简单。
老师，您好！坐标深圳，现住公租房在南山区，可以三年一继签合同，一直住，有2岁的小孩，所属学校较好，资金100万可以首付三成买龙岗中心城那边的三房，离市区远一些，现在是选择继续住公租房还是买房？
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-15 21:51:14
买得起肯定买房更好。
-----------------------------
@ty_飘301 2017-06-16 08:41:37
谢谢老师的回复，我说的更详细些，现住的公租房小区环境好，月租低两房1500元，有南科大二小实验的学位，小孩2岁，公租房可以不愁上学的问题。而买房资金只能到离市区远些的龙岗中心城那边，教育跟不上这边，主要现在深圳房价不知是涨还是跌，买了还要承受降价的风险，所以矛盾，1.形势明朗些了再买？2.选择没有压力的公租房不买房
-----------------------------
先看起来，买到合适的房子不是你想的那么简单。
@u_110362325 2017-06-15 22:37:54
老师您好，本人江西南昌的，本地有三套房子，面积均是100+，另有一套地铁口公寓，无贷款。手上现金100+，朋友建议去北京附近的涿州买房，趁着还没限购。这种建议可行吗，您帮我看看，多谢！
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-16 10:55:43
不怕死可以去。现在这种环境下，应该静下心学习投资知识，等待机会的出现。
-----------------------------
@u_110362325 2017-06-16 19:49:58
手中有粮，心中不慌，您说的对。
-----------------------------
多学习，胆子大就赚钱的时代过去了，以后要靠智慧投资赚钱。
老师您好，本人江西南昌的，本地有三套房子，面积均是100+，另有一套地铁口公寓，无贷款。手上现金100+，朋友建议去北京附近的涿州买房，趁着还没限购。这种建议可行吗，您帮我看看，多谢！
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-16 10:55:43
不怕死可以去。现在这种环境下，应该静下心学习投资知识，等待机会的出现。
-----------------------------
@u_110362325 2017-06-16 19:49:58
手中有粮，心中不慌，您说的对。
-----------------------------
多学习，胆子大就赚钱的时代过去了，以后要靠智慧投资赚钱。
@zby2017 2017-06-15 20:42:09
Lz,长沙的江景房值得入手么，价格有点回落到去年十月份的水平了，开发商现在捆绑合同销售，毛坯要带个装修合同，一万六的样子，学区和地铁都有。
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-15 21:12:58
自住可以，长沙投资难度很大。
-----------------------------
@zby2017 2017-06-17 07:24:50
是自住，就是觉得贵
-----------------------------
自住没问题，钱越来越多，优质资源就那么多。
Lz,长沙的江景房值得入手么，价格有点回落到去年十月份的水平了，开发商现在捆绑合同销售，毛坯要带个装修合同，一万六的样子，学区和地铁都有。
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-15 21:12:58
自住可以，长沙投资难度很大。
-----------------------------
@zby2017 2017-06-17 07:24:50
是自住，就是觉得贵
-----------------------------
自住没问题，钱越来越多，优质资源就那么多。
@sonybenq 2017-06-17 17:02:13
对绍兴的房子楼主怎么看的，这个城市怎么说呢，但是市区太小，老城区。只合适用来养老。等等。绍兴的房了，你如何看待？离杭州高铁也就18分钟。
-----------------------------
这种城市投资难度大。
对绍兴的房子楼主怎么看的，这个城市怎么说呢，但是市区太小，老城区。只合适用来养老。等等。绍兴的房了，你如何看待？离杭州高铁也就18分钟。
-----------------------------
这种城市投资难度大。
@ty_素颜401 2017-06-12 12:30:17
@ty_中国电信583 2017-06-12 00:12:15
楼主是实操高人啊，怎么看广州几个区的方向 资金只有50万
—————————————————
@海男的故事 32609楼 2017-06-12 11:31:00
50万可选择的区域不多，主要是郊区，一旦行情冷下来，率先调整的是郊区，如果是投资，可以先等等，多学学投资知识。
—————————————————
海老师怎么学习投资知识呢？有没有什么书推荐？或是其......
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-12 16:52:50
因应大家的建议，建了一个群，方便大家学习和交流投资知识。
-----------------------------
时间是投资最好的朋友，也是普通人拥有的最多资源，好好利用时间资源，争取每年取得一定的投资收益，投资能力提高一点点，日积月累下来收益还是很可观的。
@ty_中国电信583 2017-06-12 00:12:15
楼主是实操高人啊，怎么看广州几个区的方向 资金只有50万
—————————————————
@海男的故事 32609楼 2017-06-12 11:31:00
50万可选择的区域不多，主要是郊区，一旦行情冷下来，率先调整的是郊区，如果是投资，可以先等等，多学学投资知识。
—————————————————
海老师怎么学习投资知识呢？有没有什么书推荐？或是其......
-----------------------------
@海男的故事 2017-06-12 16:52:50
因应大家的建议，建了一个群，方便大家学习和交流投资知识。
-----------------------------
时间是投资最好的朋友，也是普通人拥有的最多资源，好好利用时间资源，争取每年取得一定的投资收益，投资能力提高一点点，日积月累下来收益还是很可观的。