现在房产投资绝对是个技术活

　　公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。

　　里面已经有30多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对买房比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。

　　@嗨唉E 2017-10-30 10:34:36
　　楼主，地标杭州，有一套80房子出租，暂住单位公房还能住四五年，想入手套大套，目前是不是不合适，或者18年初置换套大套，可行不？
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　　如果想换的地方偏一点，可以等一等。

　　@lrxwsy 2017-10-30 20:08:02
　　请问，现在武汉的房市还是火热的不得了。能买吗？
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　　自住赶紧，投资等等。

　　房市现在已经不是风口了，接下来股市是风口。不管你过去错过多少机会，抓住接下来的股市以及后面的一波房市，都不会差到哪里去。抛开各种偏见，固执，沉下心来学习，不要长期做一个“看不见、看不起、看不懂、来不及”的人。

　　@涛涛知我心 2017-10-31 19:17:28
　　海哥您好，跟帖好久了，现在有一问题，挺纠结，想听听您的意见，本人居住本市区经典小区，周围配套齐全，多层套二四楼，缺点是后面有一条小马路，噪音不大，现在想置换成处于本小区中心位置的五楼带阁楼套三房子，（中心位置的房源比较少）但觉得顶楼五楼有点高，顶楼也不符合您的优质资源标准，所以有点拿不定注意，怕以后换房不好出手，现在置换也不是很紧急，只是看到这套房子，才有置换的想法，是现在拿下这套房子，还是......
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　　在附近置换一个电梯房。

　　@Miss80szhang 2017-11-01 13:44:30
　　@海男的故事 楼主大哥，我又来麻烦您了! 现在换房过程中，是苏州园区湖西的老破小区二手房，现在有两套小三房，一套是五楼的99平米，三房两卫，两房朝南，一房朝北，阳台在主卧里，位置在小区中间，但是楼梯里墙壁比较破旧；另外一套是二楼的97平米，三房一卫，南北通透，阳台在客厅里，但是北面约50米是一条中等马路。两套房房东对外报价都在320万左右，该如何取舍。谢谢您！
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　　一般2卫比较好，但5楼有些高，附近有没有电梯房。

　　风口已经变了，你却在原地等大风。

　　去库存让房地产站在了风口，去产能让周期大宗产品站上了风口，接下来的去杠杆，站在风口的是什么？用大腿想一想也知道是股市，隔壁老王已经去占位了，你却还在房地产等两年翻一倍。
　　时代在不停变化，唯有学习才能跟上时代的脚步。通过努力学习听懂政府的话是一个投资者必备的素养。
　　房地产方面政府说的很清楚了，房子是用来住的，不是用来炒的，而且做了具体的安排，用棚改房和租赁房的建设来保经济，放弃了通过刺激手段发展商品房保经济，最近几年房价是不会有太多上涨的。
　　以前错过了一些机会不可怕，可怕的是你的思维和能力一直原地打转，没有提高，机会总是给有头脑的人。不管你过去错过多少机会，抓住接下来的股市会是一个不错的选择。抛开各种偏见，固执，沉下心来学习，不要长期做一个“看不见、看不起、看不懂、来不及”的人。
　　房市和股市作为投资市场，本质是一样的，都是财富转移场所，把握时机先人一步是最重要的。

　　@四月天cc 2017-11-01 19:36:34
　　海男老师，想请教您。你说下一个风口是股市，可是那么多种股票怎么选择呢？不懂股市的人参照什么原则操作？
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　　经济趋势，7大新兴产业就是未来的产业重点，确定产业后选择产业链上有稀缺性集中度高的公司。