@lancelot11 2016-08-25 09:31:45
@海男的故事
LZ您好，您好像不看好花桥等环上海周边地区的投资性房产，那如何看待像安亭等处上海边缘地区的房产？
特点是离市区远但是有地铁，周边配套尚可，房价相对较低。
随着居住成本日益增高以及上海总人口和总建筑用地控制措施，上海未来将开启选人模式，在上海生存的门槛越来越高。对于新上海人来说，像安亭或类似的远郊地铁房至少满足了在上海居住的基本要求，而且这部分群体总需求旺盛，是否这些地段......
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远郊会通过近郊的副中心来辐射，远郊的房子现在也不便宜，以后的主流需求是改善型需求，随着上海的人口流入开始停滞，还有多少刚需支撑远郊的房子，得打个问号了？
@韬宝嘀麻麻 2016-08-29 13:01:21
楼主，请问东莞松山湖从2014年底的一万蹭蹭蹭的涨到了现在的三万，还能投吗？
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你要想清楚，投了卖给谁。深圳是有一些产业转过来，但也只是一些相对低端的。
@西域胡笳 2016-08-29 17:05:34
楼主怎么看北京北边八达岭沿线的楼盘，主打京张高铁和冬奥会概念，算不算价值洼地？
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仔细看看帖子吧
@棠樾宝宝 2016-08-29 18:11:15
楼主看到我，厦门八月份的土拍，岛外达到了三万八的楼面地价，是否是新一波推高楼市的动力？还有，对厦门农村的宅基地怎么看呢？
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贴子里有人买过广州的宅基地，效果一般。
@棠樾宝宝 2016-08-29 18:11:15
楼主看到我，厦门八月份的土拍，岛外达到了三万八的楼面地价，是否是新一波推高楼市的动力？还有，对厦门农村的宅基地怎么看呢？
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@海男的故事 2016-08-29 19:43
贴子里有人买过广州的宅基地，效果一般。
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@棠樾宝宝 2016-08-29 20:12:20
不是买的，购买宅基地是不合法的。我的意思是自有宅基地在这种房价高涨的地方前景如何？进岛开车20分钟的地方，翔安区。
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没有金融功能，没法涨得太多。
@赤羽九天 2016-08-29 20:28
请假2个问题，1，北京不发商住预售证了，是否可以投资商住了
2，美国要不如加息周期，对内地有什么影响
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商住是开发商赚钱，投资者赚不到什么钱。
美国加息，资金外流，人民币有贬值压力。
@azaz2014 2016-08-30 09:58:27
班主，想请教一下南京江宁大学城东方龙湖湾的房子是否继续持有？
1. 2010年10月购买的70平小户型7楼（小高层最高11层，得房率86%），自己在南京的唯一房子；
2. 现在市值大概200万，2010年大概75万买的，当前是毛坯出租，每月租金可以抵利息；
3. 学区房，园区有幼儿园，附近有小学，菜场等
4.环境好，别墅区在附近
5.周围高校10几所，在校师生16万人以上
6.现在还有商业贷款23万（7折利率），每月......
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前面已经说过了一些买卖的方法，你可以挂牌去测试测试市场，真正愿意买的人愿意出多少钱。