@何门老四 2016-11-05 09:22:57
楼主，未来科技城跟萧山奥体钱江世纪城板块哪个更适合投资。本人现住滨江（有一栋民房可拆迁可出租），准备入手一套新房，但对于板块比较难取舍。奥体板块：海上明月&世纪之光 pk 未来科技城：万科溪望&万科星空。均价都是3w左右哪个更适合投资？还是选择偏远一点的萧山闻堰义桥板块（买奥体跟未来科技城90方的首付 = 买闻堰板块108方和89方两套首付的总和。未来闻堰义桥板块有地铁但是预计要等5-7年）咨询一下楼主觉得哪个......
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你自己先分析一下各自的优缺点。
@喜歡房子的人 2016-11-07 11:12:06
海男老師,我在蘇州的常熟市,想在這邊買房,請問有投資價值嗎?
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既然是投资，就要想清楚到时候卖给哪个群体，上海的群体，苏州的群体，还是本地的群体。
@何门老四 2016-11-05 09:22:57
楼主，未来科技城跟萧山奥体钱江世纪城板块哪个更适合投资。本人现住滨江（有一栋民房可拆迁可出租），准备入手一套新房，但对于板块比较难取舍。奥体板块：海上明月&世纪之光 pk 未来科技城：万科溪望&万科星空。均价都是3w左右哪个更适合投资？还是选择偏远一点的萧山闻堰义桥板块（买奥体跟未来科技城90方的首付 = 买闻堰板块108方和89方两套首付的总和。未来闻堰义桥板块有地铁但是预计要等5-7年）咨询一下楼主觉得哪个......
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@海男的故事 2016-11-05 20:28:13
你自己先分析一下各自的优缺点。
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@何门老四 2016-11-05 22:08:44
1奥体板块：地理位置钱塘江以南，离杭州市新政府地址比较近隔岸钱江新城板块可能会进入杭州钱塘江时代，交通：未来周边地铁3条线2高架1隧道1机场1火车站；医院：未来有个浙江省妇保但是其他比较好的医疗体系相对不够健全；教育：不考虑（都是新房），企业：传统轻工业为主（娃哈哈、传化集团、东南网架、杭钢、鲁冠球相关产业）企业活力不够。板块特色：奥体及奥体周边大量新建商务写字楼，但是有没有好的高新企业进入表示......
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一线城市已经是由市区往外围发展，二线城市还是在发展市区 ，大部分资源会砸在市区。投资房产还有注意时机，如果边上到处都是新房，这个地方缓一缓，把钱投到更有效率的地方。
@梁材 2016-11-06 20:19:46
我也想问一下楼主乌鲁木齐的房子现在能不能买入，是应该买郊区的新房子，还是买市中心的二手房、、？ 不知道楼主会不会回复我 嘻嘻
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要买肯定买市区，市区都没发展好，投到郊区的资源会很少。
@落叶飞飞TY 2016-11-07 12:37:55
在搜狐看到有人推荐楼主，从昨天开始到现在看完楼主的贴子确名不虚传，特注册账号向老师咨询一下：我在离烟台46公里的一个镇上班，想退休后到市中心生活，时间应在5到10年之间，是现在买好房放着还是到时现买。
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这种港口性城市前途有限，可以考虑济南。
@喜歡房子的人 2016-11-07 11:12:06
海男老師,我在蘇州的常熟市,想在這邊買房,請問有投資價值嗎?
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@海男的故事 2016-11-07 11:26:46
既然是投资，就要想清楚到时候卖给哪个群体，上海的群体，苏州的群体，还是本地的群体。
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@喜歡房子的人 2016-11-07 13:12:20
看到海男老師的回復太高興了,這邊的房子估計只能賣給本地或來此地打工的外地人.
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基本没有大幅上涨的可能。
公众号名称暂定为：海男房产投资工作室。
里面已经有10多篇文章，大家赶紧关注并分享给朋友圈。目前很多人对买房比较困惑，如果这些文章能给他们一些参考，就善莫大焉。
@何门老四 2016-11-05 09:22:57
楼主，未来科技城跟萧山奥体钱江世纪城板块哪个更适合投资。本人现住滨江（有一栋民房可拆迁可出租），准备入手一套新房，但对于板块比较难取舍。奥体板块：海上明月&世纪之光 pk 未来科技城：万科溪望&万科星空。均价都是3w左右哪个更适合投资？还是选择偏远一点的萧山闻堰义桥板块（买奥体跟未来科技城90方的首付 = 买闻堰板块108方和89方两套首付的总和。未来闻堰义桥板块有地铁但是预计要等5-7年）咨询一下楼主觉得哪个......
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@海男的故事 2016-11-05 20:28:13
你自己先分析一下各自的优缺点。
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@何门老四 2016-11-05 22:08:44
1奥体板块：地理位置钱塘江以南，离杭州市新政府地址比较近隔岸钱江新城板块可能会进入杭州钱塘江时代，交通：未来周边地铁3条线2高架1隧道1机场1火车站；医院：未来有个浙江省妇保但是其他比较好的医疗体系相对不够健全；教育：不考虑（都是新房），企业：传统轻工业为主（娃哈哈、传化集团、东南网架、杭钢、鲁冠球相关产业）企业活力不够。板块特色：奥体及奥体周边大量新建商务写字楼，但是有没有好的高新企业进入表示......
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@海男的故事 2016-11-07 11:35:37
一线城市已经是由市区往外围发展，二线城市还是在发展市区 ，大部分资源会砸在市区。投资房产还有注意时机，如果边上到处都是新房，这个地方缓一缓，把钱投到更有效率的地方。
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@何门老四 2016-11-07 16:11:26
楼主杭州是二线城市还是一线城市（预期）？
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杭州是二线城市。
@小龙龙娘 2016-11-07 16:15:06
海南老师，我坐标上海，已经限购。本来今年想买个松江大学城附近商住两用房投资，但看了老师的贴子，决定还是把钱存理财，等待住宅的机会。
等明年钱到期，投资的问题还是会迎面而来，请问：
1.淘宝拍卖平台拍卖房。以前据说以类拍卖房不计入限购政策，不知道现在政策如何？海男老师觉得这种拍卖房可以入吗？
2.曾经一次旅游路过珠海，觉得遥望澳门相当不错。珠海的房子可有价值，会发展成下一个深圳吗？
......
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1.拍买房价格不比市场价低，而且还没有选择。
2.珠海没前途，澳门自己都不行，拿什么辐射珠海。
3.国内的都没搞清楚，国外的还是省省吧。
@举重若轻玲 2016-11-07 18:01:23
@海男的故事 ：本土豪赏1朵 鲜花 （100赏金）聊表敬意，赠人鲜花，手有余香【 我也要打赏 】
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谢谢土豪打赏。
@iegatol 2016-11-07 20:46:14
有谁能确认下，是不是上海巳经开始收房产税了？
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都收几年了。
@igorjuss 2016-11-07 22:32:25
楼主您好，坐标北京，我们刚需首套，想主要自住兼顾一些投资，目前南五环双通透，东5.5环，北5.5环价格差不多，都是临近地铁，请问入手哪里比较合适？谢谢！
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东边或者北边。