现在房产投资绝对是个技术活

　　@格子阳光y 2016-11-11 16:53:46
　　这是11层的小高层，这栋楼前面是4层的叠拼，楼后同样是小高层，楼间距大，不存在挡光的问题。地下车库的顶棚把院子挡的严，但是是玻璃做的，不挡光。别人家的院子是开阔的，无遮挡，我们的全被车库的侧壁围着。
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　　这个房子有点别扭。

　　国家从各个方面折磨开发商和购房者，这只会减少供应和延缓需求，并没有真正解决供求失衡的问题，为下一次的暴涨打下伏笔。

　　@亮9D 2016-11-12 17:09:22
　　海男老师，问一个契税相关问题：
　　坐标广州。请问，我第一套是买了一手楼，已经在供，但房产证未出，还未交契税
　　现买第二套，是二手，要去过户。这时交契税算一套还是二套？
　　然后等以后第一套出房产证，那交契税是一套还是二套？
　　两套都是小于90平的。到处问了，大致情况是，现在第二套按照3个点交，但是一年后第一套去交契税，到时候查到我名下两套，又交3个点，岂不是两套都算二套？那就亏死了。求海男......
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　　直接去问一下对应的房产审税部门就可以了。