房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实

　　楼市的短期价格，就像中国水电这只股票的一日走势，从低估到高估，就是1小时的事情，价格从4.5到6.22，简单半小时就从地狱飞到天上，肯定的是：水利股由于受益于土地转让收益+地税附加的固定投入，是一个极其稳定且毛利率较高的行业，一号文由农业转向水利，并非空穴来风，而是有资金支撑的。长期看，6.5不是顶部，短期看超标了。就像房价，短期的高估，并不影响它的长期投资价值。有谁能把房产抛在顶部，那纯属胡诌八扯，房子的成交价格不是股票这么容易定位，成交时间不小于2个月，它本身就是个长期投资的产物，以长线投资于股票就像短线投机于房地产，都是资金的错配。

　　5.95--5.72，卖光，留100股永久留念。：）

　　@洗发水用雕牌 2011-10-18　13:57:22
　　　　晕倒，，楼主不是说能冲到8块，，怎么这么早就出了？。。
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　　 那是预期收盘前1小时停牌，谁知道停这么早，预测样本是紫金矿业，你看看走势好了，一旦停牌，就是顶部，或者次高。短线看谁反应快，长线看谁反应慢，这都不知道？
　　

　　@洗发水用雕牌 2011-10-18　15:17:40
　　　　我就是个菜鸟，，买了三个股都套在那，，我只是替那位早上跟进的哥们问问，，你说能冲到8-10元，，他是望眼欲穿呐，，
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　　　　偶让你买了吗？这种股票只有卖的机会，没有买的机会。样本已经提供给大家了，紫金矿业。

作者：出生于西部　回复日期：2011-10-18　16:33:04　
　　
　　　　
　　　
　　　　要杀猪 ，还看不出来
　　
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　　 猪在被圈养前多，还是被圈养后多？无数比猪强悍的动物种群都消失了，像神马恐龙，猛犸，哪个不是浮云啊？猪牛羊，自从被圈养后，已经不存在灭亡的可能，而且种群数量越来越庞大，一直过着无忧无虑的日子，常言道：猪生自古谁无死，留取猪肉解人馋。很多人不都在说吗：要过猪一样的日子，像猪那样活一辈子，那叫福气，你一定是见过猪样的存钱罐，发财猪，可你见过西部存钱罐，西部发财人吗？况且：猪被杀绝了吗？猪数量稍微不足，你们就蛋疼，连总经理带总理都急了，还拿猪说事，别看人家----猪，说你哪，你比得了猪吗？：）
　　
　　

　　
　　作者：lsfcjz　回复日期：2011-10-18　17:51:11　
　　
　　　　济南和郑州，有一定的参照意义，都是内陆城市，都是省会城市，都是中型城市，都是交通枢纽，都属于房地产后发城市，鉴于郑州的编组站地位在国内有重要的地位，如果我在郑州会有相当一部分地产会投向物流服务相关行业，也由于郑州商业已经相当繁荣，我不会投入郑州的商业零售地产，地产投入要考虑城市主业，紧紧跟随城市的核心竞争力，还要考虑主业的发展程度，应该在主业发展期投入，跟随主业共同成长，而不要去投和经济联系不那么紧密的或者已经处于成熟期的房产。
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　　　　楼主，，，麻烦你点评一下沈阳好吗？？？
　　
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　　 偶在2009年看好的城市之一，当时，最看好的是长春和长沙，因为价格很好，看好沈阳是因为：全运会效应，当时沈阳房价也不高，4000-5000之间，济南在全运会前，也是烂泥扶不上墙，全运会前后，开始起涨，从均价4000飞速涨到9000-10000.2010年时，听说沈阳也不便宜了，就没有再关注，曾经有人在2010年问过偶，她在北京，偶推荐她买在老家沈阳，而不是北京。后发城市的房价，上扬速度非常快，错过也就错过了，它对地产整体走势不具有指导性，长期投资价值也弱于一线和强二线城市。

　　实业部分本月开始好转，拟撤离部分投机资金参与实业恢复性运营，由于实业的好转非趋势性的逆转，主要是利润率不足，对远期仍不具备指导性，实质性改善应继续观察，感觉应该有3-5个月的观望期。

　　西安是有传统的城市，城市不是凭空产生的，一定是占据了重要的地理位置，依托了良好的自然环境演化而成，不要小看古人的智慧，西安12朝古都，在有史以来的5000年，竟然有2成帝王建都于此，虽然近现代经济政治文化中心向海洋迁移，还是无法抹杀西安在我国历史中的重要地位，随着中国经济重心向中西部迁移，随着我国文化的市场化上位，西安带有浓浓华夏气息的文化必能占据一席之地。西安作为经济向西迁移的重要节点，起着承接，集散，消化的重要作用，加之处于能源和能源交汇点，这都是财富聚集的重要标志，有些城市兼有文化，经济，区域政治中心，交通区域中心，娱乐中心，比如长沙，成都，西安，武汉，是很有前途的，偶把这四个城市加半个（南宁）叫做中部汇聚型城市，有望迎头赶上，这就是房价的基础。

　　资源和能源

　　https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/bbs/viewthread.php?tid=15808175&extra=&showthread=&page=1
　　
　　抓紧看，主贴发不出来，晚了就目有了。

　　体系内真好啊，偶羡慕的流哈喇子了。

　　刚才放了一贴，一会就不见鸟，偶就知道一准会没，没想到连夜都不过。

　　今早借用传媒股反抽时机，清仓中南传媒，小赚离场。

　　目前10%仓位中海发展，小套1.5%。：（

　　@学会爱情 2011-10-19　15:20:03
　　　　三年
　　工商 质检将改垂直管理为地方管理
　　这是什么意思？
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　　 甩包袱，谁管理，谁出钱，这是规矩，地方的行政成本加大，同时权利增大。
　　

　　这个问题可通过最近的苏泊尔厨具质量不合格分析，地方有增强对本地产品的保护的意愿。

　　@贾治邦 2011-10-19　15:22:23
　　　　楼主，中国水电你跑路了木？
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　　 昨日已清仓。

　　
　　作者：中秋915　回复日期：2011-10-19　17:15:43　
　　
　　　　三年,现在房子还要不要减仓?
　　　　郑州的,目前家里有5套房子,
　　　　2000年单位自建房改房1套128平米,多层自住
　　　　2006年老婆单位集资房1套100平米,多层出租,1.8万/年.
　　　　这2套成本都不高1000元上下,位置也都比较好.
　　　　
　　　　2009年11月自购高层住宅1套95平米,现正在装修.市中心位置,小区环境物业尚可.
　　　　公积金贷款.
　　　　2010年12月自购高层住宅1套120平米,明年6月交房,万达在郑州的第一个项目,当时价格还可以6080元/平米,全款,不过有朋友部分借款,不需急还.
　　　　另外2009年在老家宝鸡岳父母为老婆买了高层住宅1套100平米,30万,现在出租1万/年.
　　　　还有在老家买了个产权式商铺约15万,现在1.2万/年租金.
　　　　我和老婆工作还稳定,都在央属企业.
　　　　请三年帮助规划一下,先谢谢了.
　　
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　　 偶感觉现在已经没有必要卖了，房产的减持时机在2010年5-10月份，你的房产品种太单一，应该调配一下，比如减少住宅，增加写字间和商住两用，分散持有：指的不至是人头分散，同时品种也应该尽量分散。

　　三年你好！一直关注你的帖子！非常的佩服你的分析能力及理财能力！我现在想重新规划下我们家的资产，特来请教下您，希望你能帮我看看，我们家除了自己住的房子外，在浙江丽水下面的一个县有个店面值90万，但租金只有2万2一年，还有在江西弋阳那边有套房子值30几万，我觉得这2个地方都没投资价值想卖掉，在杭州重新购买小2房或是单身公寓拿去出租，你觉得我这个可行吗？还有问下杭州萧山这边的房子有投资价值吗？
　　
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　　 可卖掉，向杭州江北集中。江南只有滨江区沿江一带有价值。