作者：有人出大丑 回复日期：2011-10-19 22:37:07
三年对住房的投资没有以前坚定了，我说的是论坛其他名人对房价都看跌，只有三年名人说房价不会跌，我是问谁说对了？房价倒底是跌还是涨？不是说房价跌了好抄底，以后房价跌了抄底，以前在房价比较高位时买了房子，两厢相抵，等于没赚多少
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好东西有必要天天说，月月说吗？好东西就是拿着捂，黄金捂的那么踏实，不都被人类打矿千米从地底下采出来。文化做产业，你靠什么推广？美国的商业文化，是随着美国胡萝卜和美国军舰向世界推广的。你是愿意住的舒服点还是想看场电影，二选一，结论一目了然。
作者：木槿1020 回复日期：2011-10-19 23:14:13
中航通飞要在珠海搞一个飞行学校，正在筹建，考个飞机驾照听说要二三十万，欢迎有钱人来报考罗，哈
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一个飞行员的培养成本大约在200-300万人民币。
@ksctive 2011-10-20 09:26:13
三年你说的住个舒服房子和看好电影二选一是什么意思？
为什么会成为二选一呢？
文化改革与复兴的目的不就是让大家能住上好房子看上好国产电影么，当然实际效果要时间证明了。
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投资拉动一直是中国经济增长最重要的推动因素，反正钱就这么多，又想推这个又想推那个，必然导致通胀。所以，稳物价压通胀前提下，篮子的大小就固定了，推动了一个就必须停下另一个，大家想改善住宅需求愿望的前提必然是加速，开放，集中的推动住宅建设，如果资金投入文化产业，住宅的投资必定减少。结果就是建设量和建成量都减少。文化是一剂忽悠散，按照目前中国文化人的素质，根本就不具备形成良性商业可持续循环发展的链条构造，就像个无敌的黑洞。扔进去嘛也见不到，这个行业的基础就是八卦，黑社会，无厘头。玩文化的人赚钱，经营文化的企业亏钱，又怎么谈得上形成良性循环哪？
@ksctive 2011-10-20 09:26:13
三年你说的住个舒服房子和看好电影二选一是什么意思？
为什么会成为二选一呢？
文化改革与复兴的目的不就是让大家能住上好房子看上好国产电影么，当然实际效果要时间证明了。
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@66端午88 2011-10-20 10:13:16
投资拉动一直是中国经济增长最重要的推动因素，反正钱就这么多，又想推这个又想推那个，必然导致通胀。所以，稳物价压通胀前提下，篮子的大小就固定了，推动了一个就必须停下另一个，大家想改善住宅需求愿望的前提必然是加速，开放，集中的推动住宅建设，如果资金投入文化产业，住宅的投资必定减少。结果就是建设量和建成量都减少。文化是一剂忽悠散，按照目前中国文化人的素质，根本就不具备形成良性商业可持续循环发展的链条构造......
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@ksctive 2011-10-20 10:25:00
但是你现在是把篮子局限在=文化+房产，资金的来源有多种：大减铁公鸡、再缩减5%三公支出等，文化产业的振兴也不是说一口吃个胖子，现在电影票房也就刚刚破百亿，其它的各类文化产业也都似是而非，初期就规范整顿一下扶持鼓励一下，让广大“文化人”知道翻身之日有头了，又怎么可能需要大手笔呢（相对铁公鸡来说）？
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体系内是不可能压缩成本的，只有篮子大了，才有体系外的发展空间，精简机构施行了多次了，那次不是虎头蛇尾，小减大扩。那些影星球星，水平不咋地，要价可是越来越高，别说中国了，你看美国，影星的价码基本也把电影公司搞垮无数了，近的来看，米高梅又垮了，远的什么哥伦比亚这类的，不是日本鬼子收去，早就破产了。
作者：lsfcjz 回复日期：2011-10-20 17:46:38
除北京以外，四个城市可以做为发行地方债的试点：上海，深圳，广东，浙江，，请三年兄帮分析一下，，，为什么要发行地方债，，这对房地产有没正什么影响
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这些地方普遍存在房地产泡沫（泡沫密度大），且对外贸易依存度高，如果房地产和对外贸易同时不给力，就需要地方政府站出来进行投资来弥补经济下滑，这是定向支持政策，预防调控过度，这种过度从经济整体上看力度合适的时候，对某些地区的影响能会超出平均压力。
作者：延安农夫 回复日期：2011-10-20 21:46:30
改革先从深圳开始，这次发债也是从经济发达的沿海省份开始，对普通国人来说，不知道这是好事？坏事？现在的事都不敢相信了，即使好事在中国也会变成坏事
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防范于未然，没啥坏处，这些地方的公共建设应该可以保持，以抵充土地收入不足引起的地方债危机和投资乏力，发新还旧而已。
中国目前名义GDP仍在高速推进，主流经济发展稳定，有问题是边缘经济子系统，和一些受调控影响大的地区，应该向这些有问题的部分提供各种财税，财政补贴优惠。同时继续贯彻紧缩政策，在货币问题暴露之前，将周边经济体的速度拉下去，中国经济8.5%的增速，不会影响持续发展，其它大型经济体肯定会被拖入接近负增长，以经济发展为交换条件，扩大生存空间，石油价格跌至60美金，所有的国际矛盾都将消除。同时，应该及时将美元储备大量转持优质资源和优势技术公司的股权。然后再启动经济发展的脚步，中国学会了这些规则，正在使用，中小企业目前当务之急降低成本，维持继续生存，等待经济好转，一些有技术实力的中小企业可以考虑重点技术突破，以适应未来的高增值高智能高融合的三高经济时代。
美国正在打压中国房价，拟对在美购置50万美元以上房产者发放绿卡，估计中国会收紧房地产套现通路以应对资金流出。
@文理才 2011-10-21 09:49:56
肯定会因为地方官吏跟房地产的关系很大，但是中国是世界加工厂国家所以房地产经济对中国影响并不大，房地产降价只会促进经济增长、消费和民生，但是官僚不是那么想的。在专制官本位的政府下官僚考虑的只是自身的政绩和利益。
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连美国欧洲都怕房价下跌，偶就不知道你怎么得出来的这个结论。
@enjoys123 2011-10-21 09:54:37
请问三年，“美联储 伯克南宣布美联储有可能上调基准利率来打破资产泡沫”，这个消息是真的吗？黄金是不是已到阶段性顶部？对新兴国家资产市场影响几何？
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美国现在采用的是挤压其它经济体，导致美元回流的刺激政策，提高利率美国现在受不了，没有可能，只有在经济发展进入正轨才能提息。美国现在经济形势不佳，但是证券市场比较抗跌，明显做了支撑其货币容量的对冲手段，你看亚洲的证券市场就不算景气，这部分投资都是容易挪动的。韩国也着急，所以尽管其指数在高位，仍然忽悠中资去接盘，傻子才去接。
@enjoys123 2011-10-21 10:06:41
春江水暖鸭先知，铁矿石价格下挫，国际资本大幅做空中国市场，是否预示着中国的投资减速已是板上钉钉了？结构改革已是迫在眉睫。
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投资减速是不可能的，只是做了投资方向性调整，发展快的压缩，发展慢的提速，可以称作结构调整，中国目前最大的问题是：以内需替代出口，同时提高出口效益。
@gaxiao181253 2011-10-21 13:51:32
端午老师能否谈谈茶叶市场？又想起二元化，体制内的卖不进去，体制外的卖不上去，竞争惨烈，茶庄遍地，端午老师平时喝啥茶？
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茶场遍地，良莠不齐，好的天价 ，不够有钱人喝的，化学茶不少，都是给穷人喝的，偶没有特别的爱好。
茶场，包括大部分农产品，没有形成标准化，也就无法形成规范的市场，中国商品文化真的有点像郎说的中式菜品，大师傅，口感，手艺体验决定了一切。想做大没有标准，是完全不可想象的，所以茅台可以买到上千，成了半艺术产品，一小部分市场垄断高端，大众化产品没有形成品牌主流，商品=文化=标准，这一准则在中国大部分未规范的市场都失效了。
@学会爱情 2011-10-21 15:12:00
山东生姜从每公斤9元跌至0.8元
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中国的期货市场不是保护生产者的，是游资多赚一道的工具。
@好美大虾 2011-10-21 15:55:57
这个问题再讨论也就没什么意思了，涨得时候你买不起，跌你也买不起---银行没贷款了，，这是一个多默契的合作啊。再做更多的讨论只能是跟开发商说还有很多人要买房子的，，他们很急就要买了。你说他们会怎么做？？？？？？还是想想这是一个什么样的关系吧。
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这个结果不算坏，房地产以后成为一种长期投资的工具，让短炒的失去机会，一旦速拉，就会有人抛出，管理层应该降低交易成本，使之成为博弈品，而不是存钱罐。
@66端午88 2011-10-21 12:11:18
投资减速是不可能的，只是做了投资方向性调整，发展快的压缩，发展慢的提速，可以称作结构调整，中国目前最大的问题是：以内需替代出口，同时提.....
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@enjoys123 2011-10-21 14:46:53
三年兄认为中国的房产会不会像香港那样，走几大集团垄断房产市场的发展模式？
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可能小非常小，房地产商的核心竞争力并非规模，只要有权力和低成本融资手段，马上又会诞生无数的房地产公司。
证券市场迎来重磅利空，转融通业务由准备阶段到达实施阶段，按照中国的市场特点和风格，中小板和创业板将迎来融券卖空的痛击。那么就要重新定位中国证券市场了，1600点，真的有可能跌破了，暂时作为预判断，等待市场给出答案。同时可以肯定的是，社保养老基金真的有长期投资标的了。