作者：edaoke 回复日期：2011-10-26 22:28:45
@edaoke 2011-10-26 22:22:36
@66端午88 2011-10-26 22:02:33
研究了一下营业税转型试点，看看中海发展的布局如何，也许对当地的运输，服务行业都是大刺激，比如酒店，本地运输仓储，广告，文化，媒体都是大利好。这条明摆着是对着运输来的，所以运输是重要品种。
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三年，能否分析一下，为何不直接降低营业税率，而把营业税转成低税率的增值税？
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刚才查了一下，目前交通运输业和服务业的营业税率分别为3%和5%；新增的增值税率为11%和6%，这不是变相的提高税率吗？
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3，5%是全额征收，增值税只收增值部分。6，10%不是营业增值税率，是增值税的新品种，估计是给劳务在售卖价格中含量高产品准备的税率，比如软件，劳务服务等等。以后你的成本可以抵扣了，万事要发票。扩大了税源，但是有经营成本的，可以计入成本直接扣除了。
作者：潜水浮出水面369 回复日期：2011-10-26 22:43:37
@66端午88 2011-10-26 09:17:43
作者：潜水浮出水面369 回复日期：2011-10-25 23:57:06
回复
三年兄，本人想买山东滨州的一处房子，地处开发区，为单位自建房，我可以花3000一平买到，同地段商品房为4300-4500。目前该房尚在筹建中，先付1/3房款预订，待房屋封顶和交付再各付1/3。
请帮助参考此房是否适宜此时购入？......
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忘了说一下，此房为70年产权，单位降价没有可能。烦请楼主再帮我分析一下是否适宜投资。
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感觉自己用风险不大，要是投资，有一定风险，滨州的房租不高，且非人口流入地区，房价高了没啥花头。
房子降点价就闹的不亦乐乎了，还敢全面征税，偶看他们是真的不想混了。：）
%85%的人口在农村时，出了个毛泽东。60%的人口在城市时，你说会出个神马人物哪？
体系内外是前进中动态平衡的划分，前提是体系内外相安无事，一旦引发重大利益切割，且极端不公，中国经济就会随着社会构架崩塌而解体，如同一个转不动的陀螺一样，颓然倒地。
如果一套不征，那么二套也不会征。P民尽可以使用LM对策对冲LM政策，如果每套都征，OK，四川护路运动开始了。
作者：天眼冥瞳 回复日期：2011-10-27 20:21:05
作者：阿格衣布 回复日期：2011-10-23 01:45:38
@66端午88 2011-10-22 21:05:44
这是流通市值和流通现价指数的复合图。
曲线起始点是2006年1月1日至2011年10月21日，流通市值和流通现价之间扩大的差额，可视作体系外向体系内流动的速率。
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楼主可否解释一下为何流通市值和流通现价指数可以分别代表国有系经济和民营系经济？上市公司中不是也有许多民营公司吗？
谢谢。
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拜托你有点分辨能力，别听LZ放P！06年以后是股改逐步全流通的过程，且大多数超级权重股也都是06年以后上市的，因此出现所谓扩大的差额很正常，不过是上市公司流通股权结构性的变化。同时代表民营资本的中小板和创业板另设板块了，你那一张破图能说明什么？为什么不把每个市场指数都全贴出来？大宗交易平台你又统计过吗？名义流通的央企股权实际上有多少流动性？这两年还呆在股市的会不知道凶猛套现的主角都是民营企业股东？
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不流通只能视作非市场化，一下子市场化了，折价30%就可以了吗？当时的股价折价30%明显还是高估的多了。这个折价是P民说了能算的吗？相当于中小板的流通盘一下子都变成大盘股了。可惜P民没这么多流动性来支撑只折价30%的市场化。这个破图，不是偶画的，是事实存在的。有不明白的问题请去问国资委和证监会。关于民企套现问题，早就说过了，上市即进入体系内。套现是他们追求的终极目标，而不是管理层说的融资发展或者规范发展，建立现代企业制度的高调标语。这叫给你一个枣，然后一巴掌等着你，或者说扔个芝麻，等着你交出西瓜。
股民投资是为了30%的折价吗？有为了获取稳定股息而投资的吗？都不是，只是因为股价能涨才去买股票，这和投机买房是一路的操作方式。长期投资房产都是奔着房租而去的，就像买股票为了获得股息，标准的投资。国家不鼓励你获得稳定收益，按照国家的想法，你存银行好了，反正事实上是负收益，你们都负了，我就正了。就像期货市场，我庄家不赔，你们肯定都亏。
所以，你的想法比较弱智，可以把偶的这些字都抄下来，没事多背几遍，智商或许能提高点。：）
作者：木槿1020 回复日期：2011-10-27 20:42:20
越是经济困难的年份，国家税收就增长越快，看看近几年的数据，哪年没有近30%的增长啊？
现在是结构性减税和增税。个人所得税减税了，但对企业的税收加重了。小企业应该还会继续减税，同时堵塞一些漏洞来增加税收。估计下个十年中国发生的变化应该蛮大的，改革的东西也许让很多人想象不到。
前阵子还听说出了个残疾人保障金，收得不少，不少企业上访了，搞得暂停征收了。鬼知道这个残疾人保障金是不是真用到残联去了啊。企业去残联要求提供残疾人聘用，残联说没有残疾人可以让他们聘了。那么残联每年要收这么多钱干嘛用啊？
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没有停收，只是减少了，降了75%。
作者：MyStar_api 回复日期：2011-10-27 21:08:38
LZ 我老家浙江一小县城有一地皮，现在好象要拆迁，准备卖了，大概能有7，8十万吧，想在上海买房子，但位置好点的地方这钱不太够，帮忙分析下我是在上海偏僻点的周边买，还是在昆山买？ 什么时间入手比较合适？ 我自己不炒房 只是想有个住的地方，不想太多贷款。。
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等明年一季度末再考虑。北上广深杭，偶无语。
作者：__昨夜西风 回复日期：2011-10-27 21:32:16
任志强说了，2013年房子短缺会出现，被ZF政策搞的
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和P民有啥关系，涨也不卖，跌也不卖，偶就只盯着房租。
https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/gbk/whestate/system/2011/10/26/020160124_09.html
作者：天眼冥瞳 回复日期：2011-10-28 01:00:34
素质真够差，还是个女TX，想不到啊，一个女TX，嘴怎么塞满了便便。
作者：stone806 回复日期：2011-10-27 21:52:27
回复
@天眼冥瞳 2011-10-27 20:21:05
作者：阿格衣布 回复日期：2011-10-23 01:45:38
@66端午88 2011-10-22 21:05:44
这是流通市值和流通现价指数的复合图。
......
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@天眼冥瞳 2011-10-28 01:32:59
好好学学。。。。。。比楼主。你确实差太远了。
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教你一个向LZ“学习”的方法：把LZ提到过的那些“概念”去谷歌一下读几遍，如果你不是纯文盲或智障还有救。至于LZ的逻辑问题和常识问题，不指望你这个智力水平可以分辨了。
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@傲来国主 2011-10-28 09:59:30
楼主擅长春秋笔法。他就是贝利转世。他就是反向指标。
他说话从反面考虑就是了。
在09年要卖掉自己房产，并且鼓励大家卖自己的房产。
10年吆喝投资依然无忧，忽悠大家买入。
9月底电话黄奇帆要灭他九族~~~~结果被住建部抱菊花。。。......
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今早介入的平煤股份，3日前入的江西铜业，2日前入的中南传媒，一直拿着的中海发展，仓位7成。你嗷嗷叫的时候，不想想抓紧赚点米，不知道你脑子想的什么，多赚钱才是王道。
不是要防水，是前期10年的GDP增长主要依靠房地产的支撑而启动。你看看都是什么行业成了支柱行业，房地产，汽车，建筑建设装修装饰，建材，钢铁，有色金属，外贸加工，金融。全部都和房地产关联度极高，现在拆掉一个柱子，有十个柱子都矮半截。又没有新柱子抵挡一阵，搁谁也扛不住。
对于中小企业来说，当然是利润在那里，P股就坐在哪里，只要营商环境不改善，就没有必要把重心放在实业经营上，中小企业不能掌握市场走势，只是市场的跟随参与者身份，在剧烈波动的经济环境中，实业是最终承受社会成本的基础，扛不动硬抗，挤死的都是弱小的，死不知道是怎么死的，就是因为你小，就像大客车塞满了各种人，一个急停，挤死的肯定是最小的，一个急刹车，也一样，你得把自己变成一张纸，贴在墙上，壮汉去挤吧。
就像股票这玩意，随便你用什么理论预测，只要指标发生了变化，你的操作必须是机械式的，你只是市场的被动跟随者，不要搞反了。
网文都有这样的问题：语不惊人死不休。讲理吧，就要一条一条写明白，还得符合逻辑，耐住寂寞等待事实结果去验证。不讲理的，脏水一泼，觉得自己风光无限了？为什么有这么多脏水，因为你是个“脏人”。
偶不求本文对大家有什么现实的帮助，只希望大家用自己的大脑思考问题，这样的争鸣会让大家获得有用的思考方式，对个人发展是可持续的支持，大家自有公论。