@66端午88 2011-11-13 00:52:20
你相信一个乞丐给有钱人辩论怎么才能发财吗？偶反正不信，你丫信不信都无所谓。
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@qingteng49 2011-11-13 13:48:40
这个就是66端午88的错误了。
你敢和佛祖辩论谁有钱吗？佛祖，没有一分钱。可有人请他讲法：都盖了一幢精美的精舍给他。还有的，用黄金铺地，请他去说法。
佛祖，没有钱，是一个乞丐。经常自己上街化缘。但，你怎么能说，你的财富比他多呢？
可以这么说吧。你就是一个穷人。而且还不知道自己是穷人。这样说，有点伤你的心。但，不这样说，你就是不觉醒。什么时候，你发现，有钱买不到的东西，你就知道了。
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佛祖，这个话题，我10年前就写过这个议题，是唐僧团队讨论中带出来的，唐僧为什么这么无能且糊涂，可以做一个团队的中心，因为他上面有人，这个人就是如来佛祖，一个万能的游戏规则制定者和最终裁决者。就像国家 ，他也没钱，但他基本就是万能的，他就是佛祖。唐僧为什么可以管理整个团队，因为他后面也有人，那就是观世音菩萨，给猴子带上了紧箍咒，咒给了唐僧，唐僧靠着咒语控制了能干的人，也就间接控制了整个团队，团队去应付变化无常的妖精（市场），上面有规则和裁决，后面有人力挺，前面有人冲锋，左右有人护驾，胯下奔驰宝马的速度工具，焉有不成之事。唐僧团队就是国企纵队。
你丫真是个糊涂蛋。：）
你丫看看中国的四大名著，重点就是推介这类的人，从水浒的宋江，到三国的刘备，再到红楼梦的贾宝玉，最后到水浒的唐僧，因为这就是中国的文化，中庸到极致的文化。他们是矛盾的中心，也是无为的典范，他们只是各种矛盾的转换点，而非解决点，太极你知道吧，八卦你知道吧，矛盾统统转移出去，我只是个万向传动轴。
@qingteng49 2011-11-13 14:57:22
我要是楼主，减价卖掉。现金回流。
持币观望。
如果自己除了炒房啥也不会的话？开个小店。起码能做到养家糊口。早餐也是经济萧条的赚钱之路。你要是真的落魄了，就去早起卖早点吧！
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哥倒是真在2009年盘算去加盟百盛的肯德基或者麦当劳，结果托人一问，没戏，那都是人家自己玩的东西，肥水不流外人田。中国这个市场如果是公平的，偶现在根本就没空和你们瞎扯什么房地产投资，也许根本就不会投资房地产。
@傲来国主 2011-11-13 14:02:38
》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
他领着一堆马甲也就是这水平了。还能怎么要求他。
把钱压在房子上，一年5-7%的投资回报率也装的大神一样。
本来就是底层出来的想爬进体制里面爬不进去的那种人。
一年5-7%的回报，傻子都知道跑不过通胀的。......
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@出生于西部 2011-11-13 14:53:27
现在的租售比，哪里有5%的回报。现在一般租售比都在600以上，30万的房子一年租6000，你算下目前买房出租回报率在多少，3%都不错了，还得装修好，装修不好，只有2%。还买房出租依然无忧呢。
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@傲来国主 2011-11-13 15:22:13
》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
他算得5-7%是按照2011年的租金跟2001年买房子花的钱算的~~~
2001年花100万买房子到2011年年租6万。。
他认为2011年的6万的购买力跟2001年6万是一样的。
他没有考虑通货膨胀的。......
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你丫牛逼能跑过通胀，你丫就不会来这个坛子诉苦了。
5-7%是一直都5-7%吗？你丫会做生意吗？把复利表拿出来算算，你就知道你丫自己不会算账了。连续10年的7%，本金是多少了？翻番向上了，你丫真II。
作者：qingteng49 回复日期：2011-11-13 16:49:52
回复
楼主，你天天和西部哥，过招？啥感觉？想听听，楼主感情话，那个投资啥的也没多大意思，吃饱饭就可以了，都是为了吃饭，楼主也是为了生存。但，要注意生活的根本问题还是吃饭问题，不要玩到最后，把吃饭的钱给投进去了。要是真那样，西部哥，扁你，我就不是一只手赞成，而是双手赞成了。
人，要有底线。我想，这个吃饭钱或者有吃饭的渠道，是你我大伙的底线，不要碰这个底线。
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和没有层次的人过招真无聊。
偶就像一个单位的绩效经理，西部就像那个整天吆喝加薪的职员，老板命令偶给丫们降低20%工资，丫们要求提高20%工资。老板是这么说的：现在工厂亏损，需要裁剪20%的员工，不能以能力因素裁剪，会被劳动局罚款的。那么只有普遍调低20%的工资，谁觉得受不了，谁就会主动辞职，走了20%，再把工资提回原来位置。丫们说现在的工资已经不够花了，吃饭要钱，买房要钱，炒股要钱，旅游要钱，娱乐要钱，养孩子要钱。丫们不考虑一下自己的能力，你丫真能赚钱，先帮忙把工厂的效益搞好，哪个老板会主动辞退能赚钱的员工。
偶回头给老板说，您就不怕普降20%工资大伙都跑了，老板说：反正现在已经在亏损了，而且越往后看，亏损的数量和可能性都更大，偶作为一个中小企业主，总为社会稳定着想，可是没人替我想，该交的税一点没少，该交的费反而多了，行贿成了核心竞争力，管理反而成了次要因素。再折腾下去，我会比你们出来打工的人更悲惨。给个赔钱的理由先？
偶无语了，掉过头来和丫们商量，丫们就死肯着通胀严重，盈利是老板的问题，偶丫们只要老板让干什么干什么，什么不让干闲着。也得提20%工资，不提就给丫老板窝工，给丫老板捣乱，因为国家就这么规定的。嚓，这个绩效经理真TMD不是人干的活，偶先扯呼了。：）
中国富豪海外投资目的
为复苏经济降低要求拉投资美国移民服务局最新数据显示今年以来——投资移民美国者七成是中国人
美国移民服务局日前发布最新数据显示，今年投资移民美国的移民中，中国人占了3/4.
数据显示，全球很多富豪都申请投资移民美国，但中国人却成了最大的申请受惠人群。
根据美国移民服务局的报告，2011年共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证，其中有934人获批准。
在EB-5签证总申请人数中，中国人占75%。
美国加拿大成富豪移民理想地
数据显示，2011年中国的申请者和获批者也较过去几年大幅增长。2007年只有270位中国公民申请，161人获得批准，仅占申请和获批总数的约三分之一。今年与2007年申请人数相比，增至10倍以上。
对于中国申请人数大幅增加的原因，有分析说，一个显而易见的原因是中国有很多千万富翁和亿万富翁。
在财产超过1亿元人民币的中国富豪中，想要移民到美国的人最多(40%)，其次为加拿大(37%)、新加坡(14%)和欧洲(11%).
美要复苏降低要求拉投资
中国招商银行和贝恩资讯公司联合进行的一份调查称，中国约60%的“高净值人士”——即那些拥有1000万人民币以上可投资资产的人士，不是在考虑投资移民，就是已经快完成移民手续了。
根据美国EB-5计划，外国投资者必须在美投资50万或100万美元，并创造至少十个全职工作机会。
这些投资者必须通过背景调查，提供财富来源证明，创造并保持十个全职就业职位。如果他们满足上述要求，五年后他们及家人即符合入籍资格。
从1990年开始，美国国会立法就通过了投资移民，为的就是吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民。
到了1993年，投资移民法规把投资额度从100万美元降到了50万美元。而在10年后，美国进一步放宽限制，要求投资50万美元后，直接或者间接创造10个就业机会即可。近年来，出于美国经济再发展的需要，该法案到期后延期到2012年9月30日。
中国富豪海外投资目的
EB-5投资项目
美国EB-5投资项目是美国佛罗里达EB-5投资区域中心下属的一个项目基金，专门从事房地产的开发投资及建造，并投资金融、保险、医疗、零售、制造及服务行业。
近3年来170亿元资金流向国外
不久前更是有报道称，由于经济复苏乏力，美国的政客们开始动起国际购房者的主意。美国议员提出议案称，投资50万美元在美国购买房产就可以得到每3年更新一次的居留签证绿卡。
有分析说，近年来，中国大量富豪精英移民海外。
一个令人关注的事实是，当有钱人越来越多时，流向海外的人才与钱财也越来越多。业内人士透露，近3年来至少有170亿元资金流向国外。
降低税收并非提振经济的最终解决方案，消减低毛利率的基础初加工产品利润，把利润向后移动，第一是转向有技术含量的行业。第二是转向保就业的民生领域和服务行业。
切，那东西还看，让你知道的都是虚头八脑的，是拿股票市值算出来的。
昨天看到一贴，说地摊经济的，呵呵，注意了一下，果然到处地摊了。不过偶然也看到城管在执法。不过这样的他们不管，租个车位，然后把车停在那里卖东西的，我在体育中心南边看到十几辆车在摆车摊，以前也就2,3辆，卖点CD，现在是什么都卖。
@到了春季只想远行 2011-11-14 12:21:59
地摊多，就是因为商铺贵啊。。。
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商铺一直都很贵，泉城路在第一次改造后，商铺价格最高就达到5万左右，现在也没涨到哪里去，关键是营商环境恶化，济南老一辈的生意人有句口头禅：买卖好不在税上。
现在哪？买卖不好了，所以才找成本的问题，明白吗？
@小小马甲2011 2011-11-14 11:45:26
LZ，挺你！
我的一个一房的房子刚刚到期，租金涨到了2300，中环附近的。
上海的房子真没跌，如果跌了倒好，我能换个大的
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@傲来国主 2011-11-14 12:56:10
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这名字真给力
嫩能告诉俺嫩这房子现在能卖多钱么。。。
能租2000多~
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人家赚一块也是赚，你丫一块都不块，脱了裤子的看穿裤衩的乐子，看看你丫还裸着哪。
@出生于西部 2011-11-13 20:32:04
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我西部哥本来就很有名，还用得着出名吗？我西部哥的理论不想摆出来给你等愚民看，.....
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@辉煌伟业 2011-11-14 09:36:37
西部歌，我是你的铁杆西粉哦。还麻烦您花点时间帮忙分析分析形式，向我们这样的P民，因该如何资产保值，生活的更好一些。我生活在北方的小县城，开了个小卖部，原来还是每月就交点固定的国税，后来又一次添了一张表格，税钱就多交了一倍，问了才知道，地税也要收，以前没有的。还能承受中。就是感觉手里的钱不怎么禁花了。街上的车比较多，交通秩序有点乱，原来门口有停车位，都是一些趴活等拉客的，现在来了一群穿统一制服的，见......
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@出生于西部 2011-11-14 14:04:26
绕出体制监管，远离体制，到它监管不到的地方，去做你的小生意，过你的小日子。
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用青岛话说：你就是个彪子。监管不到可以赚钱，没有一个行当是合法的，毒品，枪支，色情网站这类的都是监管不到了，并不是他不去监管，而是它本身就非法的，你丫还真挺坏，人品不行啊。
@出生于西部 2011-11-13 20:32:04
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我西部哥本来就很有名，还用得着出名吗？我西部哥的理论不想摆出来给你等愚民看，.....
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@辉煌伟业 2011-11-14 09:36:37
西部歌，我是你的铁杆西粉哦。还麻烦您花点时间帮忙分析分析形式，向我们这样的P民，因该如何资产保值，生活的更好一些。我生活在北方的小县城，开了个小卖部，原来还是每月就交点固定的国税，后来又一次添了一张表格，税钱就多交了一倍，问了才知道，地税也要收，以前没有的。还能承受中。就是感觉手里的钱不怎么禁花了。街上的车比较多，交通秩序有点乱，原来门口有停车位，都是一些趴活等拉客的，现在来了一群穿统一制服的，见......
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@出生于西部 2011-11-14 14:04:26
绕出体制监管，远离体制，到它监管不到的地方，去做你的小生意，过你的小日子。
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@66端午88 2011-11-14 14:56:11
用青岛话说：你就是个彪子。监管不到可以赚钱，没有一个行当是合法的，毒品，枪支，色情网站这类的都是监管不到了，并不是他不去监管，而是它本身就非法的，你丫还真挺坏，人品不行啊。
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@出生于西部 2011-11-14 15:05:38
靠，你这人什么脑子。晚上出去练摊。上淘宝练摊，不用交税。
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你是不是脑子有水啊，现在淘宝的大户，能当个家什赚钱的，背后都是一个庞大的系统，很多都是大型实体公司，不懂就别瞎说。
@出生于西部 2011-11-13 20:32:04
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我西部哥本来就很有名，还用得着出名吗？我西部哥的理论不想摆出来给你等愚民看，.....
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@辉煌伟业 2011-11-14 09:36:37
西部歌，我是你的铁杆西粉哦。还麻烦您花点时间帮忙分析分析形式，向我们这样的P民，因该如何资产保值，生活的更好一些。我生活在北方的小县城，开了个小卖部，原来还是每月就交点固定的国税，后来又一次添了一张表格，税钱就多交了一倍，问了才知道，地税也要收，以前没有的。还能承受中。就是感觉手里的钱不怎么禁花了。街上的车比较多，交通秩序有点乱，原来门口有停车位，都是一些趴活等拉客的，现在来了一群穿统一制服的，见......
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@出生于西部 2011-11-14 14:04:26
绕出体制监管，远离体制，到它监管不到的地方，去做你的小生意，过你的小日子。
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@66端午88 2011-11-14 14:56:11
用青岛话说：你就是个彪子。监管不到可以赚钱，没有一个行当是合法的，毒品，枪支，色情网站这类的都是监管不到了，并不是他不去监管，而是它本身就非法的，你丫还真挺坏，人品不行啊。
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@出生于西部 2011-11-14 15:05:38
靠，你这人什么脑子。晚上出去练摊。上淘宝练摊，不用交税。
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@66端午88 2011-11-14 15:18:15
你是不是脑子有水啊，现在淘宝的大户，能当个家什赚钱的，背后都是一个庞大的系统，很多都是大型实体公司，不懂就别瞎说。
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@出生于西部 2011-11-14 15:26:39
我都不想同你争什么了，你那点鸟理论，不如我们杀猪论的一根毛。我懒得鸟你了，你被鞭定了，连天涯的老多军都翻空了，说的话和杀猪论一模一样。
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谁也没请你来，你是不请自到，偶客客气气说：非诚勿扰，非请莫入。成了吧，请自便。
你丫真龌龊，俺不是炒房的，没赚到钱，你丫就啥别眼红了吧，赶紧找个牛人折腾去吧。
济南最近一年内开张的大型购物商场，从恒隆到万达，再到和谐广场和体育中心银座旗舰城（除了使用银座卡外），全部陷入低迷，散租散售的商铺也陷入冰冻期，只有专业商场由于开盘早（成本较低，销售价格水平较低，低档货较多），人气尚能保持，维持问题不大。问题已经暴露了，其一是无限制增加供给，其二是消费这根柱子已经开始大幅下滑了。郎师傅说话还是比较靠谱的，偶倒是不怎么担心最近两年投资的在建商铺，必定位置在核心位置。经济好转后，还是有花头。房地产调控一年间，消费同比大幅下滑，这个真的感觉很意外，因为表面上营业额增加了15%-16%，但是涨价因素就不止这个数字，太能忽悠P民了。收缩，过冬，都记着哦，逆市扩张现在已经不是风险的问题了，是要出人命的问题。
@文理才 2011-11-14 15:49:24
很多人认为原来房价2000，现在房价4000，所以降价要降到原来2000元的时候，这是完全错误的，如果本老人家没记错的话，房价2000在我们这个城市是在2000年，那个时候五花肉5元一斤，现在是10元，你能降回去吗？2000年大米1元一斤，现在2元一斤，你能降回去吗
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国家不加以遏制炒房就会跟日本一个下场，降多少不是问题，降到让所有人买得起才是.....
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降到所有人买的起，你是不是昨天没睡啊？降到农民也买得起，就没人窝在农村种粮了。所有的耕田基本都改成别墅了。