@66端午88 2011-12-18 21:44:39
作者：文理才 回复日期：2011-12-18 21:00:14
@66端午88 2011-12-18 19:58:54
作者：文理才 回复日期：2011-12-18 18:50:47 ......
-----------------------------
@文理才 2011-12-19 10:20:52
中国的房地产实际并没有你想象中那么重要，房地产跟工业加工、外贸比起来还差的远的狠，中国就是要发展服务业和消费才有发展前景。
-----------------------------
决定一个行业对经济发展贡献的，是营业额+毛利率，前者决定它的经济份额，后者提供发展潜力和行业门槛。：）
接本地地方税务局通知，旧开票章作废，呵呵，所谓旧，那是崭新崭新哦。收回报废，刻新章，不便宜哦。呵呵，开始捞小米了，说明了神马哪？地税鸭梨不小。
@66端午88 2011-12-19 09:59:23
安徽建仓成本13.05-13.12.：）
-----------------------------
@无奈明月照沟沟 2011-12-19 12:07:08
不知道为何楼主选这支。看图形，做短，13.6-13.8出？
-----------------------------
机构云集，年底拉高价格争排名，且有政策利好支撑，大部分地市已经开征地税附加，向水利工程进行补贴。短线，有利润就走，绝不恋战。
@66端午88 2011-12-19 09:59:23
安徽建仓成本13.05-13.12.：）
-----------------------------
@smd42 2011-12-19 12:14:03
楼主你还是做好你老本行：房产这个朝阳行业，干嘛要转行，非要吵股票？
-----------------------------
房地产投资为利润锁定工具，非进攻工具，相当于存钱罐，你用存钱罐砸人吗？错，存钱罐一般都放安全的地方，埋在地里最保险。
作者：mjmjmj5281 回复日期：2011-12-19 13:08:08
回复
@文理才 2011-12-18 18:50:47
@66端午88 2011-12-18 00:30:41
作者：mjmjmj5281 回复日期：2011-12-17 22:42:27
天天看你的贴，投了一票，：）
另有一问题请教：我在一个五线城市，我们这儿房价均价4千左右，现在成交量萎缩，价格也没跌多少。我前段时间刚卖了一套房子，手上有一点闲钱。投股市怕有风险，看了一条新的主干大道的建材家居市场的店...........
-----------------------------
我从来没有把房地产作为投机行业，只是手上的钱没有好的投资渠道，放在手上又贬值，股市风险大。我是体制外的，没有工作，这些钱只是作为养老，可以抵御货币贬值，希望到老了有钱吃饭，基于这小小的愿望所以上来问问楼主的意见。楼主的意思现在不是好的时机？但我所在江西省的一个小城市，别的城市也不熟，还是希望能在本地的个没什么风险的投资。
------------------------------------
耐心等待房地产调整结束，暂时不急，投资宜选择区域繁华城市的核心地段，耐心等待价格回归。
现在全民看淡经济，大部分人都认为春节后经济会突然失速性下坠，呵呵，那么这个预期将被管理层作为首要对冲目标，会在春节前加大流动性并出台若干经济刺激政策，避免产生经济的大幅度波动。所以，经济快速下滑变为缓慢软着陆的可能性极大，下滑将以顿刀割肉方式继续进行。你会采用什么对策适应这种调控哪？又会利用什么工具获得预判收益哪？拭目以待。
作者：benlii 回复日期：2011-12-19 20:27:05
@66端午88 2011-12-19 10:56:56
接本地地方税务局通知，旧开票章作废，呵呵，所谓旧，那是崭新崭新哦。收回报废，刻新章，不便宜哦。呵呵，开始捞小米了，说明了神马哪？地税鸭梨不小。
-----------------------------
小企业时候会被严查税务？
-------------------------------------
放心吧，中短期不会揪着小企业不放了。明年一年都踏实了，还查什么哦？不查都想关门了。一查很多都会找不到人了。：）
作者：小小马甲2011 回复日期：2011-12-19 20:46:24
LZ你好
最近两天有2个中介带来客户和我谈挂出去的房子，都有要买的意向。
一个朋友的一个小房子在上周卖出去了
不知道是不是交易量又慢慢回暖了？
-------------------------------------
如果不出现经济失速，房价调整会相当有限，有可能会呈现慢跌。
上周我试着在网上挂了一套，没有降价，试探一下市场。结果，还是收到很多询问电话，今天赶紧撤掉了，快烦死偶了，一天7，8个电话，十几个短信。
昨天有人和偶叨叨物流问题，唉，竟然有人和偶讨论物流问题。什么申通，德邦，宅急送之流，基本上在国内都是拿不上桌面的东东。中国真正的物流企业，丫的根本连知道都不知道。路上运输10强，全部为国营企业，最大的铁道部所属货运总公司，其次是交通部所属交运集团，再次是中国远洋的集装箱运输公司，第四是铁道部的集装箱运输公司，第五是铁道部所属中铁快运，第六是对外经贸总公司的中外运，后面几个小的大部分是国营航空运输公司。那些你们所见到的快运公司，大部分是货运都是上面物流运输平台运输的。只有部分货由于各种无法转包的运输量由自己进行短途运输。唉，太无知了。
哦，中邮物流也算很大的，可惜它一直享受国家巨额补贴，所以中邮和EMS都没有统计在内。
问什么天下为神马总是要打打杀杀才拿下来 ，中国有没有过缴枪不杀的？结果都是缴枪杀头，不论是当年的李后主，还是更早的蜀汉，交了枪总是要被杀的，原因就是土地，东方的土地，皇权意味着地主领袖，农业国家的土地意味着财富的根本。那个溥仪，被迫缴枪，我想他临死也没忘记他的土地，只不过深深的埋在心里不说罢了，就算说了，你能听到吗？土地，就像早期工业国家的黄金，后工业国家的资本，都是万恶之源，也是推动社会发展的动力。：）
作者：出生于西部 回复日期：2011-12-19 23:17:23
楼猪的理论倾向：体制内的屁都是香的，体制外什么都是臭的，拿不出台面的，早知道如此楼主你又何必混在体制外，当年不如考个小公务员进去做狗好得很，你现在怎么定义你自己呢？你即然认为申通这种国内电商物流头把交椅的公司都拿不上台面，对于你那几套折了旧的烂房子，那是不是还不如那些兢兢业业的，看领导脸色的小公务员香呢，即是如此的话，你应该改外题目叫“考公务员才叫真的无忧，什么炒房那事都是P民做的放不上台面”这才对吗，毕竟你是个体系外的P民炒房，炒多少套房，按你的理解，一样是臭的，拿不上台面的吗。
--------------------------------
你丫是坐井观天的蛤蟆，偶给你看看2008年的前30强：
2008年度中国物流百强企业排名名单
1 中国远洋物流有限公司 马泽华 北京
2 中铁快运股份有限公司 徐海峰 北京
3 中邮物流有限责任公司 许葵 北京
4 中远国际货运有限公司 许立荣 北京
5 中铁集装箱运输有限责任公司 郑明理 北京
6 招商局物流集团有限公司 周亚力 广东
7 中国物资储运总公司 韩铁林 北京
8 山东海丰国际航运集团有限公司 杨绍鹏 山东
9 中国石油天然气运输公司 刘志 新疆
10 中铁现代物流科技股份有限公司 刘景福 北京
11 青岛海尔物流有限公司 杨绵绵 山东
12 广东邮政物流配送服务有限公司 张宗武 广东
13 南方物流企业集团有限公司 官金仙 广东
14 深圳市腾邦物流股份有限公司 钟百胜 广东
15 远成集团有限公司 黄远成 上海
16 宝供物流企业集团有限公司 刘武 广东
17 芜湖安得物流有限公司 栗建伟 广东
18 中国物流公司 梁伟华 北京
19 深圳市亦禾供应链管理有限公司 叶军 广东
20 中铁特货运输有限责任公司 尹新亮 北京
21 漯河双汇物流投资有限公司 张俊杰 河南
22 上海云峰（集团）有限公司 郑家峰 上海
23 北京宅急送快运有限公司 陈东升 北京
24 天津振华物流集团有限公司 杨力强 天津
25 民生实业（集团）有限公司 卢国纪 重庆
26 上海佳吉快运有限公司 付长明 上海
27 青岛交运集团公司 赵迎春 山东
28 天津市德利得物流有限公司 韩立红 天津
29 河南中邮物流有限责任公司 王小东 河南
30 山东佳怡物流有限公司 孙玉文 山东
---------------------------------
申通有没有60亿营业额，你丫先拿报表看看。交通部的公司2008年还没有合并报表，百强有几十家。你个傻鸟。
排名最靠前的民营企业是德邦物流（新邦+腾邦+德邦是一家，不同名字注册，运输侧重点不同）。
反弹接近结束，13.36-13.39清仓安徽水利。
@pp00dt 2011-12-20 09:53:11
三年大哥怎么看待，济南万豪国际SOHO，君悦府70年产权，首付19.2万，6年包租零月供，总回报51%，即买即返。均价19000元。
能不能出手，什么时间出手比较合适，想年后买套房子，想在我们这里的4线城市，或济南，青岛出手一套。
-----------------------------
密度太大，以后会有很多纠纷，建议看看文化西路上的4个新盘。容积率大大低于天津诚基的楼盘，价格差不多，等待价格回调。
中国人的意志，大家有空看看《《断刀》》，你会理解中国的苦难和可以爆发的强大力量。：）
@往事随风80后 2011-12-20 10:40:20
请教楼主，我是北京的，我的房子在出租，今天接到居委会的电话让我去派出所登记出租信息，我一开始没有反应过来，说出实情自己的房子在出租，这个怎么办，是不是为了收税的啊，阿拉也是穷人，自己的房子租出去，自己也是租房子住的，该怎么办呢
-----------------------------
和租户协商好，亲戚借用。费用向后转移，省了归他，省不了他承担。
@66端午88 2011-12-20 12:23:10
@往事随风80后 2011-12-20 10:40:20
请教楼主，我是北京的，我的房子在出租，今天接到居委会的电话让我去派出所登记出租信息，我一开始没有反应过来，说出实情自己的房子在出租，这个怎么办，是不是为了收税的啊，阿拉也是穷人，自己的房子租出去，自己也是租房子住的，该怎么办呢
-----------------------------
......
-----------------------------
@往事随风80后 2011-12-20 13:15:32
我当时失口说房子出租了，让我去派出所登记，要自己亲自去派出所改口呢，还是等再有电话通知呢，有点怕呢
-----------------------------
失口怕什么，说他听错了，不理会。
食品价格全面反弹，CPI下月有望返回5%高位。（批发价偶不清楚，刚从超市出来，明显觉得食品价格又上去了，加之玉米价格平稳走高，猪肉价格很难再跌回去了，这意味着什么问题？通胀仅仅用了半年时间就做实了）。
要说起大多数人对房产问题的纠结和愤懑，无疑要从中国的民族性格分析，改革开放没多少年，怎么有人就别墅了，有人就好几套了，怎么偶自己就一套都不套哪？当然其中很多人都是利用不正常手段获得的房产，体系内的双轨制是一个原因，权钱交易，非公平竞争环境是其它原因，这些因素叠加起来，加速了这个过程（其实是财富分配非常不公），要是没有房产，真的不容易把这个问题显性化，国家对保障房的建设不利，激化了矛盾，偶倒想反问一句，商品房建了16年，土地收益这么多，保障房的总量反倒退了95%，这难道还不够激化矛盾的吗？
作者：米来个猫的 回复日期：2011-12-20 17:55:02
@米来个猫的 2011-12-18 23:31:36
端午你在这个话题上长期刺激一些敏感的神经，难免招人恨的。同情一下。
觉得你在选股票和板块上贼准，介意大概说说你的思路吗？
-----------------------------
@66端午88 2011-12-19 09:17:45
对政策环境，经济环境的理解决定了选行业。选品种主要是盘感和长期操作形成的直观快速反应。
-----------------------------
谢谢！
我昨天抛空了（14号进去的）。
看你的意思，你认为年底有一波小行情？
---------------------------------------
暴跌后的缓跌，每次新低大部分都有反弹，反弹而已。
猪肉最近已经止跌反弹了，你丫是不是出家人啊。明年夏季会降一点，总体上，明年猪肉全年将会保持高位运行，玉米价格稳重有升，豆粕价格仍在高位，人工成本居高不下，物流和零售环节成本有赠无减，母猪补栏量也不大，其它维生素，鱼粉，钙粉等添加剂尽在高位。