你看两个免费顶贴机，这可是免费的哦，免费的东西，这年月可越来越少了。：）可要经常来哦，还得唱着歌来，学习雷锋好榜样》哈哈哈哈。
房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实
呵呵，城市道路现在拥堵无限，所以买了几个车位，目前租金已经攀升至350米/月，等待明年到期后提价。道路通畅问题需要道路均衡使用，功能设计上难度不大，目前欠缺推广的主体，中信国安也在向这方面努力，不过中信国安的这块业务并不在上市公司内，中海科技是上市公司中，唯一有能力打通公路局+城市管理局+公安交警这条通路的企业，因为它的国企背景，因为它和中海海运集团（央企）的直属关系，另外，铁道部酝酿并入交通部的构思正在管理层中展开密集调研，一家横跨海路，铁路，高速公路，城市道路的智能管理公司，一个以车船（重资产，请看车船税，这是一家的）为胁迫标的进行物联网普及的行业，是手机付费这类轻资产标的行业所完全不具备的潜力和空间。
大家看看平高电器，阿继电器被收购，即可看出：央企打算开辟新业务，必先收购该类上市公司资产，加上国电南自，国电南瑞。现在体系外的企业想挤入智能电网，高压输变电，简直难上青天。体系外从事高增值电网的企业，从今年起，应该面临效益大规模下滑。：）
大家看看平高电器，阿继电器被收购，即可看出：央企打算开辟新业务，必先收购该类上市公司资产，加上国电南自，国电南瑞。现在体系外的企业想挤入智能电网，高压输变电，简直难上青天。体系外从事高增值电网的企业，从今年起，应该面临效益大规模下滑。：）
最容易实现的就是在集装箱上装载身份识别和安全记录系统，最难的是城市道路通行指挥系统，增值最高的部分也在城市道路，起个头，往后就容易了。
昨天去喝老鸭汤，碗里竟然还带个鸭头，肉都烂了，鸭子嘴还是坚固无比。
今天又得两个免费顶贴机，这阵子总是有意外收获哦。：）
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@ghost1976810ac 2011-12-26 19:39:46
呆逼贱货
给老子滚出天涯
否则老子就抽插到你自己出去为止！！
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你丫真是免费劳动力，使劲顶贴，哥不付你5毛，你自己大街上讨吧。：）
天涯是你家开的吗？你丫嘴够大的，发育了吗。
呆逼贱货
给老子滚出天涯
否则老子就抽插到你自己出去为止！！
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你丫真是免费劳动力，使劲顶贴，哥不付你5毛，你自己大街上讨吧。：）
天涯是你家开的吗？你丫嘴够大的，发育了吗。
不就是你个马甲丢人了吗？你的主ID又没丢人，谁知道你是谁啊？芝麻大心眼，不过你顶来顶去的，赚钱吗？还当免费顶贴机，这样赚不到房子滴。：）
呵呵，你骂半天，偶是谁啊？半毛不损失。你把大好的时光都干这事了，你可怎么勤劳致富啊，长三角的房子可是更贵啊，越等越买不起，何苦哪？：）
呵呵，意淫型的，你慢慢意淫，想象力尽量丰富，看着这贴自撸。：）
作者：我是一剑封喉不死 回复日期：2011-12-26 21:13:01
楼主，一直读您的贴子，受启发，我想说说我的投资情况，我在天津，2003年当时结婚买的期房，2900一平，88平，26万多元含税等，贷款20万元。2004年结婚，和爱人整理下婚后资金，主要是收的礼金，当时就十万元，在附近看了好长时间的房子，最后购入了一套108平米产房，4100元，46万多，贷30万元，现由丈母娘住，她的房出租月入1500元，60平米老式两室，给我们还部分贷款，2009年初，地产不太好，108平米隔壁是148平米，这家人卖房，我以100万元成交价购入，当时主要是想让老人看小小孩，住的近些，当时真没有钱，手理就十万元，两笔贷款还的还剩30多万元，又向双方借点钱，贷款94.8万元，主要是高评多贷，评120万元，贷7.9成，交了8万的税，总支出13万元。现在88平市场价120万元，108平市场价130万元，148平170多万元，可成交价。现在60平米老房1500元，主要是对方长期租3年，88平出租月入2300元不含相关物业车位水电等费用。这几年单位效益还行，挣了点钱，基本上还贷款了，现贷款余额近40万元，年还款近 30万元。现在不打算提前还款，租金已全额覆盖贷款还有1000多元盈余，已投资股票基金作为长期投资3-5年，2200点时基本满仓，年终购入些黄金，200克计划。这种投资合不合理，我感觉这些年基本将所挣现金作到了保值。后期还有什么会成为投资亮点，明年取公积金加部分收入装修下房子，148当时没钱，仅投了3万多年简单装装，想买些实木家具，好像现在也炒起来了。请您来评评。谢谢
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从时间上讲：你投的还是可以的，注意投资品种的均衡，不要都投在住宅上，如果这次调整有意外惊喜，手头有富余，可试试其他品种：比如可以供小型公司使用的商住两用和写字间，可以试试。同时注意把房产持有人尽量分配到家庭每个成员身上，做好对房产税的规避动作（大量持有房产，会以房地产作为纽带，增加家庭的稳定性）。股票偶现在觉得满仓有一定风险，倒不是点位高，而是即使下面没多少空间，并不代表持有的品种就没有下跌空间，可小仓位试手，我说的是缠斗，越向下缠的越紧，现在就是试探的一个过程，下跌趋势不变，偶目前仍持悲观态度。
偶和你持有的房地产品种不太一样，不过这波下来，偶将开始增持住宅。不知道你从事什么工作，如果工作稳定且报酬高，这是基础。是成家立命的基础，精力应该放在这上面。房产投资一般不耽误时间的。如果你喜欢投资证券，但是又没有很多时间靠上去。那么不如采用基金定投方式逐步介入。不要在一个点位上下太多赌注。黄金投资和证券投资都是类似的思路，不要在一个时间短下大筹码。古典家具投资，目前顶部已经呈现，偶已经近一年没有增持了，如果有大幅调整，可选择红酸或者小叶紫檀类继续增持，如果单纯投资，不考虑实用问题，可直接购买大板板材。做两个架子也可用作茶台，案台使用，越长越宽越厚越好。天津附近有几家作坊做的很不错，唐山的璞真堂精品，有一定的收藏价值，大成的家具良莠不齐，应考察清楚再下手（价格低一些）。如果只有小幅调整，那么选择较低价位阶段，可按照资产比例配置一部分红木家具，起步应该从红酸开始，偶的比例大约是总资产的3-5%之间配置。
个人观点，仅供参考。：）
楼主，一直读您的贴子，受启发，我想说说我的投资情况，我在天津，2003年当时结婚买的期房，2900一平，88平，26万多元含税等，贷款20万元。2004年结婚，和爱人整理下婚后资金，主要是收的礼金，当时就十万元，在附近看了好长时间的房子，最后购入了一套108平米产房，4100元，46万多，贷30万元，现由丈母娘住，她的房出租月入1500元，60平米老式两室，给我们还部分贷款，2009年初，地产不太好，108平米隔壁是148平米，这家人卖房，我以100万元成交价购入，当时主要是想让老人看小小孩，住的近些，当时真没有钱，手理就十万元，两笔贷款还的还剩30多万元，又向双方借点钱，贷款94.8万元，主要是高评多贷，评120万元，贷7.9成，交了8万的税，总支出13万元。现在88平市场价120万元，108平市场价130万元，148平170多万元，可成交价。现在60平米老房1500元，主要是对方长期租3年，88平出租月入2300元不含相关物业车位水电等费用。这几年单位效益还行，挣了点钱，基本上还贷款了，现贷款余额近40万元，年还款近 30万元。现在不打算提前还款，租金已全额覆盖贷款还有1000多元盈余，已投资股票基金作为长期投资3-5年，2200点时基本满仓，年终购入些黄金，200克计划。这种投资合不合理，我感觉这些年基本将所挣现金作到了保值。后期还有什么会成为投资亮点，明年取公积金加部分收入装修下房子，148当时没钱，仅投了3万多年简单装装，想买些实木家具，好像现在也炒起来了。请您来评评。谢谢
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从时间上讲：你投的还是可以的，注意投资品种的均衡，不要都投在住宅上，如果这次调整有意外惊喜，手头有富余，可试试其他品种：比如可以供小型公司使用的商住两用和写字间，可以试试。同时注意把房产持有人尽量分配到家庭每个成员身上，做好对房产税的规避动作（大量持有房产，会以房地产作为纽带，增加家庭的稳定性）。股票偶现在觉得满仓有一定风险，倒不是点位高，而是即使下面没多少空间，并不代表持有的品种就没有下跌空间，可小仓位试手，我说的是缠斗，越向下缠的越紧，现在就是试探的一个过程，下跌趋势不变，偶目前仍持悲观态度。
偶和你持有的房地产品种不太一样，不过这波下来，偶将开始增持住宅。不知道你从事什么工作，如果工作稳定且报酬高，这是基础。是成家立命的基础，精力应该放在这上面。房产投资一般不耽误时间的。如果你喜欢投资证券，但是又没有很多时间靠上去。那么不如采用基金定投方式逐步介入。不要在一个点位上下太多赌注。黄金投资和证券投资都是类似的思路，不要在一个时间短下大筹码。古典家具投资，目前顶部已经呈现，偶已经近一年没有增持了，如果有大幅调整，可选择红酸或者小叶紫檀类继续增持，如果单纯投资，不考虑实用问题，可直接购买大板板材。做两个架子也可用作茶台，案台使用，越长越宽越厚越好。天津附近有几家作坊做的很不错，唐山的璞真堂精品，有一定的收藏价值，大成的家具良莠不齐，应考察清楚再下手（价格低一些）。如果只有小幅调整，那么选择较低价位阶段，可按照资产比例配置一部分红木家具，起步应该从红酸开始，偶的比例大约是总资产的3-5%之间配置。
个人观点，仅供参考。：）
丫的马甲一只，专门吵架的马甲，天涯竟然还有这种东东，有本事亮出你的主ID，免费顶贴机。：）
实木家具和古典红木家具，完全是两个范畴的东西，红木家具的价格构成中：料一半，工一半，以形制，做工，材料为评价标准。红木木工价格一直在上涨，现在基本一个木工大约一天300左右了，而且木工里面区别很大，选料的，做卯榫的，打磨的，雕刻的，漆工等等，和实木家具完全不同。找本书先看一下，王世襄的：明式家具珍赏，这本书很重要，了解形制，还有整体介绍红木家具传承的，还有介绍木材的：木鉴。
@我是一剑封喉不死 2011-12-26 23:07:24
济南我十一时去过，说实话楼主别介意，和天津不是一个等量级（仅从城市环境看）去了大明湖公园、泉城广场、千佛山、趵突泉、和一个河边的什么黑虎泉，你们那人就直接从泉里打水回去喝，又去了不远的泰安，蹬泰山游岱庙，孔孟之乡名胜真多，景色不错，比天津可玩的地方多，路过黄河，水真黄。有机会来天津玩玩。
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呵呵，济南建设刚刚起步，发展空间还早着哪，到了天津的规模，哥一头就出国去养老了，差距就是发展的预留空间。：）
济南我十一时去过，说实话楼主别介意，和天津不是一个等量级（仅从城市环境看）去了大明湖公园、泉城广场、千佛山、趵突泉、和一个河边的什么黑虎泉，你们那人就直接从泉里打水回去喝，又去了不远的泰安，蹬泰山游岱庙，孔孟之乡名胜真多，景色不错，比天津可玩的地方多，路过黄河，水真黄。有机会来天津玩玩。
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呵呵，济南建设刚刚起步，发展空间还早着哪，到了天津的规模，哥一头就出国去养老了，差距就是发展的预留空间。：）
出租空置率如何，先调查一下，这个价不贵，要是偶会买一套，车位价，很便宜。最好和开发商签个预订购协议，等着有一定建设进度再买，建议短期贷款，把风险转移给银行。
作者：chuningbing 回复日期：2011-12-26 23:17:47 回复
想请问一下楼主对玛瑙这个东西了解吗，或者说有什么好推荐的关于玛瑙的知识
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对玛瑙没有特别的研究过，有几块玉，我几个玩玉的朋友说，最近潜力大的是墨玉，不过感觉风险已高，等待调整机会吧，老祖宗玩了几千年的东西，再存在几百年是不成问题的，看好不等于现在追高。
有些文玩的东东，不是你想买就能买到的，我高中同学的父亲是李苦禅纪念馆的工作人员，大概是上世纪90年代吧（那会字画还不像现在这么热火朝天哪），偶去他家玩，看中了他家的一幅中堂，觉得很有味道，一副对联，加一个4只猴子。偶结婚时他非要随礼，偶说，免了吧，偶想要你家墙上的画，嘿嘿，你猜是谁画的，是李苦禅儿子李燕的手笔，不过后面有赠他父亲的题字了，是很NB的画了，偶得偶的。
@ghost1976810ac 2011-12-27 04:49:26
一个为富人跑腿的小瘪三
以为看过几个仿古家具就摸到中国传统文化的边了
告诉你
门槛还没到呢
中国传统文化的博大精深......
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免费顶贴机，偶就奇怪了，为什么天涯版主喜欢让你们这些烂人到处粗口哪，你丫又没有主帖，等哥逮到你，给你开膛，呵呵。
一个为富人跑腿的小瘪三
以为看过几个仿古家具就摸到中国传统文化的边了
告诉你
门槛还没到呢
中国传统文化的博大精深......
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免费顶贴机，偶就奇怪了，为什么天涯版主喜欢让你们这些烂人到处粗口哪，你丫又没有主帖，等哥逮到你，给你开膛，呵呵。
好多免费顶贴机，那个谁谁谁，以后不要再发短信推销顶贴机了，俺有好多小跟班哪。：）
上午低吸了中海科技，打算到了16.20以上逢高减仓一部分。忙活一年了，该送个红包了，底部肯定会大幅震荡（暂时的底部），在28-29日可能迎来启动的机会。
我在等新盘，二手不考虑了，济南到处在拆迁，就算买了二手，等几年一拆，不能回迁，就瞎忙活了。
今天操作失败，等16.2没等到，还在报幻想，嗖的就掉下去了，只好15.59低价减仓了，只降低了2毛成本，难道股市连5毛都赚不到了吗？：（
今天操作失败，等16.2没等到，还在报幻想，嗖的就掉下去了，只好15.59低价减仓了，只降低了2毛成本，难道股市连5毛都赚不到了吗？：（
今年的年度词：“挫”
前文已经总结了，不再赘述。
前文已经总结了，不再赘述。
作者：mememevvv 回复日期：2011-12-27 21:44:59
炒房者就是即将被抽胆汁的狗熊
——笨狼谆谆告诫多房者和刚需
中央经济会议已经明确提出2012推动房地产税-“推进营业税改征增值税和房产税改革试点”，房价不猛跌，炒房者就是即将被抽胆汁的狗熊，“黑灯楼”就是伤口。房价猛跌，靠租金维持的表面失血而已。
二手房不放开，房产交易税不减免，房贷利率不锁定（下调也可以再加上），所有的利多消息都是烟幕弹，高利贷借多了，降准也没用。别管网签数据，（要交税的）备案才有法律效力。别忘了还有房地产税和3600万套保障房，3600万套保障房完工（届时房地产税也全面展开直到农村了）后，房价才会到底，之前为国为己，房价不猛跌，谁买谁傻帽！
银行不开闸，没有好的金融创新模式，未来几年绝大多数地区房价猛跌肯定止不住！
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这帖子目有炒房子的，大家都是房地产爱好者，自娱自乐，偶们喜欢建筑“造型”艺术，不必楼上挂怀了。