房地产投资依然无忧,逆向思维让你找到真实

  @出生于西部 2012-03-03 13:26:53
  我记得楼主说过中国的M2增长不可能,也绝对不能低于15%,否则如何如何。他的所谓房地产无忧,握着纸币遭殃的论调就是以此而来,我若记得没错,说的最多的一句话就是“坐看纸币灰飞烟灭”,不过今年一月份,新增贷款仅7000亿二月份还是七千亿,仅一月份新增贷款同比去年就大降五千亿,去年是1.2万亿,如果今年M2增长在14%,全年信贷至少8.5万亿,如果按这个比例算下去,今年新增信贷怕是6万亿都没有。明年......
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  这标志着你快失业了。:)
  @出生于西部 2012-03-03 13:26:53
  我记得楼主说过中国的M2增长不可能,也绝对不能低于15%,否则如何如何。他的所谓房地产无忧,握着纸币遭殃的论调就是以此而来,我若记得没错,说的最多的一句话就是“坐看纸币灰飞烟灭”,不过今年一月份,新增贷款仅7000亿二月份还是七千亿,仅一月份新增贷款同比去年就大降五千亿,去年是1.2万亿,如果今年M2增长在14%,全年信贷至少8.5万亿,如果按这个比例算下去,今年新增信贷怕是6万亿都没有。明年......
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  @66端午88 2012-03-03 13:38:39
  这标志着你快失业了。:)
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  @出生于西部 2012-03-03 14:17:50
  你一年前就失业了,不然哪有时间天天混在这?
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  哥已失业16年。
  GDP增长率下调为7.5%,货币扩张收紧至11%----12%,不过由于流动性连年积累产生的成本上升,将维持CPI(实际值),依然保持在7%高位。国家公布数字将会回落至3%均值。
  内生性货币贬值还是无法依靠利息率对冲,长年滞涨将伴随经济发展很多年,已成常态化。由于名义贬值率降低,会导致房地产投资减少。国家正在寻找新发动机,发动机在哪里?大家一起想想?
  哥分析了几年,得出结论:中国不改变教育体系,转型绝无希望。这算结论性观点吧,大家不妨拭目以待,唉,可恶的中国教育,无奈。
  一个养猪的体系,希望猪发生变异,这无异于缘木求鱼,可笑而又可悲。
  咋说涅,贺国强是前几任上的重庆市委书记,在济南崛起,衙内曾经同学,衙内当时不像个官二代,智力一般,考大学也没受到什么特殊照顾,这样的领导不是坏人,反观后任,哪个瓜很可疑哦。
  
  作者:棋行江湖 回复日期:2012-03-04 01:08:16 

  作者:到了春季只想远行 回复日期:2012-03-02 17:53:54  回复

  该是怎么样的爱或恨,
  能天天追着端午刷屏啊。
  呵呵
  作者:66端午88 回复日期:2012-03-02 18:01:36  回复

  呵呵,他是爱房子,哪里是刷端午。:)

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  我说哪个什么来啊,
  苦逼的80后,蜗居在城中村,
  房子都被LZ这种该杀的囤房者炒的老高,
  女朋友逼着结婚,却买不起房子,
  只恨自己投错胎,没选个好爹,
  每个月到手的工资,连孩子奶粉钱都不够,
  想晚上到天桥去摆个摊,
  一是怕城管,二是丢不起人,好歹也在一个三流大学混了几年,
  幸好还有个愤坑天涯,每晚上去发泄一下,
  要是顺便能挣个几角早餐钱,那就更好了。。。。。。。。
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  80后三流本科,真的不应该留在大城市,真的,心比天高命比纸薄,不如会家乡发展顺利的。
  非制造业采购经理人指数大幅下滑至48.5,为2009年一季度,2010年1季度以来最低,估计下月仍会下滑。超越2010年一季度的次低点。同时观望管理层的对冲手段。
  @边城小钓 2012-03-05 11:31:32
  章源钨业 又涨停了,LZ出早了。
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  只要是认真选出来的品种,不是头脑发热买的,一直持有吧,乱换没前途鸟。:(
  全体人民的利益是什么?代表生产力水平最高人的利益是什么?未得利阶层和权益阶层的利益是什么?如果一人一票会怎样,如果一个人被代表许多人的话语权会怎样?真正的教育是什么?大家自己分析吧。
  @behemoth9999 2012-03-06 09:04:03
  端午哥 从2月28日起,上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房资格认定,“上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的,不可再买第二套房。”这意味着,成年子女只要在父母房子的产证上有名字的,就不能在婚前购买婚房。其他区县目前虽相对宽松,但未婚成年子女买房资格的认定要求也各不相同
  https://tuoshuiba-image.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/system/tybbs/12/0306/04/7RSRHQVF00253B0H.html?from=index
  .....
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  成年子女个购房和父母无关的。
  一套都卖不掉最好。:)
  租金跌了木有,不要自欺欺人了。跌入冰冻的房产市场对持有房产无压力,压力来自于依靠房价上涨获益的人。
  无线WIFI宽带设备(基站)今年将逐步启动,没有几个地方能收到信号,想要普及3G,这是个大行业带动的小行业。朋友所在的一家军工企业,今年获得超额订单,超额到5倍的年销售额。
  
  作者:80尾巴的无奈 回复日期:2012-03-06 20:11:00 

  66端午88老师您好,追您的帖子有一段时间,以至使我对房产的看空转变为看多。
  请教您一点具体事情吧。
  我所处四五线县城(枣庄滕州),我家农村,我爸妈想在滕州的高档小区买个养老房,现在均价4500左右,而且没有多层,都是高层,多层有一个五层复式 210平,86W左右。这个小区还有空地再续建中,我爸妈也许在10年后才能宣布退休,现在在老家有个体加工厂,您也晓得,现在行情惨淡的很,是否现在就应该拿出资金固化它,还是继续放在生意上等待下一个春天呢?哪种选择现在来来更明智呢?

  望回复,不胜感激。

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  不建议在三线以下城市进行房地产投资。
  作者:suncgy 回复日期:2012-03-06 20:30:44 

  请教三年,乡下的宅基地可以买吗?
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  1.价格足够低。2.户口可迁入 是前提
  炒股这事,碰到拿不住的牛股,要抱着讨老婆的心境,错过就错过了,错过同样是一种美,不要总是幻想着也许,也许已经没有也许。:)
  做人同样的道理,站直了,往前看,想清楚,走到底,如果你总是沉溺于怀念,那么你一定是老了,不中用鸟。
  多大点事,房地产陷入调整早已在预判中,调整的越激烈,放弃的人越多,洗的就越干净,实话实说:有太多不该上船的人上了船,使劲晃悠,使劲忽悠,让那些站在甲板上搭便车的人下船。同样的马力,只有船轻了,才能跑的更快。:)
  不论怎么调整,都指向合理的出租回报,这是基础,如果房租拉不动,可理解为:通胀是社会不能承受之重,只能说明我们的社会经济还在低端,无法提供过高的劳动者报酬,现在转型如果成功,劳动者报酬增加,势必反应在住房支出上。如果转型不成功,OK,那些轻资产的投入,都将如云烟般飘散,硬资产仍然是硬资产,房地产基本上除资源外,是最重的资产。
  何况,房租还没有停滞上涨的脚步,两头一凑,向中间走。
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